英德市房屋租赁合同.docx

英德市房屋租赁合同
本《租赁合同》（以下简称本合同）由甲方与乙方双方当事人自愿订立，经协商一致，依法订立并遵照履行。本合同生效后，甲乙双方应当按照合同约定履行各自的义务，确保合同的实施和达到各自的合法权益。因此，甲方与乙方应该认真阅读、理解、沟通并签署本合同，遵守合同的内容并实施各自的义务。
一、甲方与乙方简介
甲方：
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方：
姓名：
地址：
身份证号码：
联系电话：
二、租赁涉及房屋的情况
1、租赁房屋的地址
本次租赁的房屋坐落在英德市（详细地址另行协商）。
2、租赁的房屋情况
本次租赁的房屋为甲方自有物业，房屋性质为（自有 / 租赁 / 其他）。
• 房屋总面积为 *（平方米）；
• 房屋格局：
– 1个卧室
– 1个卫生间
– 1个厨房
– 1个客厅
• 其他：
3、租赁的期限
本次租赁的期限为从（具体的日、月、年）起至（具体的日、月、年）止，共（X）个月。若乙方需要继续租赁甲方的房屋，则需要在租赁期满前电话、书面或其他方式通知甲方，并按当时的市场价重新签订租赁合同。
4、租金及缴纳方式
• 租金：每个月租金为 （人民币），共计（X）个月，其中押金 （人民币），租金 *（人民币）。若甲方需要继续租赁甲方的房屋，则按照当时的市场价重新签订租赁合同并重新缴纳押金和租金。
• 缴纳方式：缴纳方式为银行汇款或者现金。具体方式双方协商确定。
5、租赁房屋的装修和设施
• 房屋装修：已经（装修 / 未装修）；
• 房屋设施：
– 热水器
– 空调
– 电视机
– 洗衣机
– 冰箱
– 其他：
三、租赁协议约定
1、房屋使用
1.1 乙方持有当局颁发的身份证，不得转租、转借或者将房屋作为商业用途使用。若有转租、转借或者将房屋用于商业目的，甲方有权随时解除租赁合同，乙方无需获得任何违约金或者其他经济任何损失。
1.2 乙方在使用房屋期间不能擅自拆改、毁坏室内设施和装饰，但可以提出合理的要求甲方进行室内设备和装修的调整和改造。
1.3 甲乙双方都有义务对房屋进行保养和修缮，保证房屋的安全、卫生并防止意外火灾等事件发生。乙方出现上述情况，导致房屋损坏，应承担修理费用。
2、租金支付
2.1 乙方在合同起始日前的 天，应向甲方缴纳房屋押金 （人民币）。合同到期，乙方应在房屋验收合格之后返还所有押金。
2.2 每月租金应该在每月（几号）或者之前通过线下缴纳（或者线上缴纳）方式支付。
2.3 若乙方在支付租金或者押金之前逾期支付，甲方有权要求乙方按照日利率X计算违约金。
3、房屋验收和交接
3.1 乙方在租赁期到期时，应该按照甲方要求及时配合甲方完成房屋交接。在房屋验收期间，房屋内的设施和装修应该保持良好的状态。
3.2 乙方应当仔细检查房屋内的设施和装修并在检查后立即将问题提出。对于不承担职责的设施和装修，甲方应当承担修复的责任。
四、其他约定
4.1 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
4.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。
4.3 本合同纠纷，由双方协商解决，如协商不成，各自提请当地人民法院处理。
甲方：（签名）
乙方：（签名）