2024年宅基地使用权买卖合同.docx

宅基地使用权买卖合同
一、合同双方
甲方：（出卖方名称）
乙方：（购买方名称）
二、宅基地基本情况
宅基地的基本情况如下：
地理位置：（宅基地地理位置）
用途：（宅基地用途）
面积：（宅基地面积）
建筑面积：（宅基地已建设建筑面积）
使用期限：（宅基地使用期限）
三、买卖条款
1. 甲方保证其为上述宅基地的合法所有者，并有权出售宅基地使用权。
2. 乙方同意按照以下约定购买甲方名下的宅基地使用权：
1. 买卖价格：（宅基地购买价格）元。
2. 买卖方式：（宅基地购买方式）。
3. 交付时间：（宅基地交付时间）。
4. 付款方式：（宅基地付款方式）。
5. 中介费用：（中介费用）元，由（甲方/乙方）承担。
3. 甲方承诺所出售的宅基地使用权不存在任何已知或未知的瑕疵，并无其他所有人或抵押权人对其宅基地的权利提出异议或诉讼；如因此产生的一切问题及后果，由甲方自负全部责任。
4. 乙方在购买宅基地使用权后，应自始至终全面负责宅基地的管理和维护。全面负责指的是：（乙方全面负责宅基地管理和维护的具体内容）。
5. 宅基地交付和形式移交的具体细节另行约定。
四、宅基地权属及其他约定
1. 宅基地使用权自本合同签订之日起，归属于乙方，乙方享有相应的权利，并应履行相应的义务。
2. 任何一方如需解除合同，应提前（解除合同提前时间）通知对方，并在（解除合同的通知时间天数）日内履行相应的义务。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至（宅基地使用期限）止。
五、合同生效及其他
1. 双方确认，在本合同条款达成之前，已完整、清晰地交换了宅基地的所有权属和基本情况，并对交换的内容和资料保证真实、准确、完整和规范。
2. 双方确认，本合同的签订是出于双方的真实意愿和自愿决定，并遵守所在国家和地区的相关法律法规，不包含任何欺诈、强迫、威胁等违反法律、违背道德或不合格条款和条件的行为。
3. 本合同的任何修改或补充，应由双方签署书面协议，并按照法律程序规定进行办理。
4. 本合同未尽事宜，适用中华人民共和国的法律，并在最终解释权方面，以甲方的真实意愿为准。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖方）：
乙方（购买方）：
签订日期：（签订日期）