造价工程师的素质要求.doc

造价工程师的素质要求.txt2机会靠自己争取，命运需自己把握，生活是自己的五线谱，威慑呢们不亲自演奏好它？五大方面的知识：

1、财务经济评价技术。包括主要财务报表编制、依据财务报表核算来进行相关经济技术评价、竣工结算后的固定资产结算财务报告等。同时在项目实施过程中，要能够提供项目投资状况分析。

2、工程建设各阶段造价控制，包括操作和控制。其中以招投标、合同价确定、合同实施、合同结算几个环节为重要。

3、造价计价体系。我国现在主要有三种：定量定价定额，定量不定价定额，清单。都要能操作能控制。

4、合约操作能力。材料、设备、施工、中介等各种合同，必须驾轻就熟。能够确定、操作、结算各合同。

5、优秀的工程技术水平。对设计原理、施工工艺、中介服务等技术问题，要有相当的把握。然后才能依据情况，确定合理的造价。

造价工程师的素质要求（1）--知识结构之合约操作
合同的操控能力，对于造价师来说，是最重要的。

甲乙双方来到一起，建设一个工程，基本上说，是因为经济上的原因。合同详细规定双方协商一致的标的物，并详细规定了双方围绕着标的物的权利的义务，以及双方的行为准则。合同的每一个条款，都可能涉及某种职责权利。只有清楚地明了这些职责权利所可能导致的后果，才可能清楚明了地算清相应的费用。所以，造价师一定要研究合同，而且要研究清楚合同的每一个条款所涉及的相关职责。

这方面，对造价师的要求要超过技术人员。

所以，造价应该对工程施工所涉及的合同形式达到“熟知”的程度。所谓“熟知程度”，就是你随意拿到一个合同，就能察觉到这个合同少了那些重要内容，那些条款又有隐含的意义。

要达到这个“熟知”水平，我觉得差不多要将一些标准文本背下来才行。然后要研究透每一条款的法理基础，以及其内含。

这些合同格式主要有：

施工设计中介材料设备等主要招标文本基本格式，
相应的投标文本基本格式。

建设工程造价咨询合同
建设工程施工合同
建筑施工物资租赁合同
建设工程勘察合同〔岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、工程物探、岩土工程设计、治理、监测〕
建设工程设计合同
房屋建筑工程质量保修书
工程技术咨询服务合同
建设工程委托监理合同
建筑安装工程分包合同
建设工程可行性研究合同

造价工程师的素质要求（1）--知识结构之工程技术
工程技术主要分这几类：

1、建筑设计技术。这个主要涉及建筑标准确定和设计保守的问题。在扩初设计阶段降设计标准，在施工图设计阶段降设计保守，是造价工程师必然要处理的问题。

甲方一般都有专职的设计负责人员。可惜，这些“专业人员”由于知识结构的先天缺陷，在投资控制方面可以用头脑一片空白来形容。这就要造价工程师出面解决。

专职的造价工程师要说服专业的设计人员去改自己的设计，用一句不客气的话，你只有比他跟专业才行。现在有设计监理，可以给造价工程师提供很好的意见，但是最终的决策还是要自己拿主意。所以，这个方面的技术要示不低。

这个方面的事例是很多的。我做过的一个1个亿的工程，仅降低含钢量一项，就省造价200多万，其他桩基装饰屋面等项目的投资降低，近300万。

2、施工技术。施工引起的索赔问题，在造价行业是相当重视的。所谓的“预算工程师”的结算，就主要指这个事情。跟施工谈相关的费用，就要知道费用发生的过程，费用发生涉及的活动，以及这个活动导致的费用构成。这样，熟练掌握施工工艺过程、各工艺的施工状况、各工艺的分界、工艺涉及的材料人工机械构成及单价等，就是自然了

3、中介技术。中介分2种，对于造价咨询，是本专业，掌握它是自然的。其他方面的中介技术严格说是属于管理范畴的，但对造价来说，它们也是一种对投资费用可能产生影响的技术过程，所以我将它划归技术范围。对于这些中介技术，造价主要是要吃透它的技术在运作过程中是如何影响造价的，从而能够采取合理的手段对这些过程加以控制。要控制一个过程，比操作一个过程要难，要相当了解才能够做得好。所以，相关技术过程要熟悉。