门头装修工程承包合同示例.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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门头装修工程承包合同示例
本合同目录一览
1. 工程概述
1.1 工程名称
1.2 工程地点
1.3 工程规模
1.4 工程预算
2. 合同主体
2.1 承包方名称
2.2 承包方资质
2.3 发包方名称
2.4 发包方代表
3. 工程期限
3.1 开工日期
3.2 竣工日期
3.3 工程延期
4. 工程质量
4.1 质量标准
4.2 验收程序
4.3 质量争议的处理
5. 工程材料
5.1 材料供应
5.2 材料质量
5.3 材料验收
6. 工程费用
6.1 工程总价
6.2 付款方式
6.3 进度付款
6.4 尾款支付
7. 工程变更
7.1 变更程序
7.2 变更费用
8. 违约责任
8.1 承包方违约
8.2 发包方违约
9. 争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 法律途径
10. 合同解除
10.1 解除条件
10.2 解除程序
10.3 解除后的处理
11. 保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密
12. 不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力的处理
13. 合同的效力
13.1 合同生效
13.2 合同终止
13.3 合同份数
14. 其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 附件
第一部分：合同如下：
第一条 工程概述
1.1 工程名称：X门头装修工程
1.2 工程地点：市区街道号
1.3 工程规模：根据附件一《工程设计方案》所述的门头装修面积和工程内容
1.4 工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），具体金额按照实际完成工程量进行调整。
第二条 合同主体
2.1 承包方名称：X装修工程有限公司
2.2 承包方资质：具有建设部门核发的相关装修工程专业承包资质证书
2.3 发包方名称：X有限公司
2.4 发包方代表：X，负责工程项目的协调和管理工作。
第三条 工程期限
3.1 开工日期：双方确认工程准备完毕后五个工作日内
3.2 竣工日期：按照工程进度计划，确保工程在合同约定的工期内完工
3.3 工程延期：因不可抗力或双方协商一致的原因导致工程延期，应签订书面延期协议，明确延期的工程量和费用。
第四条 工程质量
4.1 质量标准：按照国家标准、行业标准和双方约定的质量要求执行，详见附件二《工程质量标准》
4.2 验收程序：工程完工后，承包方应提前通知发包方进行验收；发包方在收到通知后七个工作日内组织验收。验收不合格的，承包方应按照验收意见整改，并重新申请验收。
4.3 质量争议的处理：如发包方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向承包方提出，并提供书面材料。双方应共同委托具有资质的检测机构进行检测。检测费用由提出异议的一方承担。检测结果认定不合格的，承包方应负责整改并承担相应费用；检测结果认定合格的，发包方应承担检测费用。
第五条 工程材料
5.1 材料供应：承包方负责按照设计方案和合同约定采购工程所需的材料，并提供产品合格证和质保书。
5.2 材料质量：工程所用材料必须符合国家或行业标准的合格产品，不得使用假冒伪劣产品。
5.3 材料验收：发包方对工程材料有异议的，应在验收合格后七个工作日内向承包方提出，并提供书面材料。双方共同进行材料检测。如检测不合格，承包方应负责更换，并承担相应费用。
第六条 工程费用
6.1 工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），具体金额按照实际完成工程量进行调整。
6.2 付款方式：实行进度付款，具体付款比例和时间按照附件三《付款计划》执行。
6.3 进度付款：工程进度达到约定的付款比例时，承包方应向发包方提交付款申请。发包方在收到申请后七个工作日内进行审核，并将审核结果通知承包方。审核无误的，发包方应在通知送达后五个工作日内支付相应款项。
6.4 尾款支付：工程验收合格后，发包方在收到承包方提交的工程结算书后七个工作日内进行审核。审核无误的，发包方应在通知送达后五个工作日内支付尾款。
本部分内容共计612字。
第八条 工程变更
8.1 变更程序：工程变更应由发包方提出，并以书面形式通知承包方。承包方应在收到变更通知后十个工作日内，根据变更内容编制变更预算，提交发包方审批。发包方应在收到变更预算后七个工作日内审批完毕，并通知承包方。
8.2 变更费用：变更费用按照变更预算执行。如变更费用导致工程总价变动超过原合同总价百分之五的，双方应重新签订书面协议。
第九条 违约责任
9.1 承包方违约：承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的，应承担违约责任。具体违约责任按照附件四《违约责任》执行。
9.2 发包方违约：发包方未按照合同约定支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。具体违约责任按照附件四《违约责任》执行。
第十条 争议解决
10.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2 调解解决：如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3 仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.4 法律途径：双方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
11.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
11.3 违约保密：违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十二条 不可抗力
12.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商采取措施减轻损失。不可抗力情况消除后，双方应尽快恢复合同履行。
第十三条 合同的效力
13.1 合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
13.2 合同终止：合同履行完毕或合同约定的终止条件出现，合同即告终止。
13.3 合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四条 其他条款
14.1 双方约定的其他事项：
（1）工程验收合格后，承包方应按照约定提供一年的免费保修服务。
（2）合同履行过程中，如涉及合同变更、解除、终止等事项，应签订书面协议。
14.2 附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括《工程设计方案》、《工程质量标准》、《付款计划》、《违约责任》等。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：《工程设计方案》
详细要求和说明：本附件应包括工程的设计图纸、设计说明、材料规格书等，详细描述工程的设计内容和施工要求。
附件二：《工程质量标准》
详细要求和说明：本附件应详细列出工程质量的标准和要求，包括材料验收标准、施工工艺标准、验收程序等。
附件三：《付款计划》
详细要求和说明：本附件应详细描述付款的时间、比例和条件，以及付款申请和审批的流程。
附件四：《违约责任》
详细要求和说明：本附件应详细列出各种违约行为及违约责任的具体认定标准和处理方式。
附件五：《材料合格证明》
详细要求和说明：本附件应包括承包方采购的材料的产品合格证和质保书，证明材料符合国家或行业标准。
附件六：《工程进度计划》
详细要求和说明：本附件应详细描述工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容和完成时间。
附件七：《不可抗力情况证明》
详细要求和说明：本附件应在不可抗力情况发生时提供，包括相关情况的证明文件和处理措施。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 承包方未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定的。
2. 发包方未按照合同约定支付工程款项或未履行其他义务的。
3. 双方未按照合同约定履行合同义务的其他情况。
责任认定标准：
1. 违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。
2. 违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应支付合同解除后的违约金。
3. 违约方的违约行为导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。
示例说明：
如承包方未按照合同约定完成工程，导致发包方无法按时开业，发包方可以要求承包方支付违约金，并追究其法律责任。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：指违反合同约定，不履行合同义务的行为。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
5. 违约金：指违约方因违约行为而应支付的赔偿金额。
1. 不可抗力：本合同第12条中规定了不可抗力的定义和处理方式。
2. 违约行为及违约责任：本合同第9条和第10条中规定了违约行为及违约责任的认定和处理。
3. 合同解除：本合同第10条中规定了合同解除的条件和程序。
4. 违约金：本合同第9条和第10条中规定了违约金的支付标准和条件。