个人所属车位出让合同.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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个人所属车位出让合同
本合同目录一览
1. 合同主体及车位基本情况
1.1 出让方信息
1.2 受让方信息
1.3 车位情况描述
1.4 车位使用性质
2. 车位出让
2.1 出让方权利与义务
2.2 受让方权利与义务
2.3 车位出让价格及支付方式
2.4 车位交付时间与方式
3. 合同期限
3.1 出让方与受让方权利义务的期限
3.2 车位使用期限
3.3 合同续约及终止条件
4. 费用与税费
4.1 车位物业管理费
4.2 车位维修基金
4.3 合同相关税费
4.4 其他费用
5. 违约责任
5.1 出让方违约责任
5.2 受让方违约责任
5.3 违约解决方式
6. 争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 诉讼管辖法院
7. 合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
8. 保密条款
8.1 保密内容
8.2 保密期限
8.3 违约保密条款
9. 强制性条款
9.1 强制性规定
9.2 强制性规定的适用
10. 其他条款
10.1 车位转让
10.2 合同的继承
10.3 合同的不可抗力
11. 附件
11.1 车位所有权证明
11.2 车位使用权证明
11.3 其他相关文件
12. 签字盖章页
12.1 出让方签字盖章
12.2 受让方签字盖章
13. 合同生效条件
13.1 合同生效时间
13.2 合同生效的前提条件
14. 附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
第一部分：合同如下：
1. 合同主体及车位基本情况
1.1 出让方信息
甲方地址：【填写甲方地址】
联系人：【填写联系人姓名】
联系电话：【填写联系电话】
电子邮箱：【填写电子邮箱】
1.2 受让方信息
乙方地址：【填写乙方地址】
联系人：【填写联系人姓名】
联系电话：【填写联系电话】
电子邮箱：【填写电子邮箱】
1.3 车位情况描述
车位位于【填写车位位置，如：某栋楼地下停车场某号车位】，车位的尺寸为【填写车位尺寸，如：长宽高】，该车位现状【填写车位现状，如：空置】。
1.4 车位使用性质
该车位的使用性质为【填写车位使用性质，如：私人车位】。
2. 车位出让
2.1 出让方权利与义务
甲方拥有该车位的所有权，并保证该车位的合法性。甲方有义务按照合同约定将车位交付给乙方使用，并保证车位的正常使用。
2.2 受让方权利与义务
乙方有权按照合同约定使用该车位，并按照约定支付车位出让金。乙方有义务合理使用车位，并按照约定支付相关费用。
2.3 车位出让价格及支付方式
该车位的出让价格为【填写车位出让价格】元，乙方应于【填写付款日期】前将车位出让金支付至甲方指定的账户。
2.4 车位交付时间与方式
甲方应于【填写交付日期】将车位交付给乙方使用。交付方式为【填写交付方式，如：甲方将车钥匙交付给乙方】。
3. 合同期限
3.1 出让方与受让方权利义务的期限
本合同的有效期为【填写合同期限，如：一年】，自【填写合同开始日期】至【填写合同结束日期】。
3.2 车位使用期限
乙方使用该车位的期限为【填写使用期限，如：一年】，自【填写使用开始日期】至【填写使用结束日期】。
3.3 合同续约及终止条件
合同到期后，如乙方需继续使用车位，应提前【填写提前通知期限，如：三个月】向甲方提出续约申请。双方可根据当时的情况协商续约事宜。如双方未能就续约事宜达成一致，本合同将自动终止。
4. 费用与税费
4.1 车位物业管理费
该车位的物业管理费为【填写物业管理费金额】元/月，乙方应按月支付给甲方。
4.2 车位维修基金
乙方应在合同签订之日起【填写缴纳日期】内向甲方缴纳【填写维修基金金额】元的车位维修基金。
4.3 合同相关税费
双方应按照国家相关法律法规的规定，承担合同相关的税费。
4.4 其他费用
双方同意，合同履行过程中发生的其他费用，按照实际情况由甲方和乙方协商承担。
5. 违约责任
5.1 出让方违约责任
甲方未按照合同约定交付车位，或交付的车位不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为车位出让金的【填写违约金比例】。
5.2 受让方违约责任
乙方未按照合同约定支付车位出让金，或未合理使用车位，应向甲方支付违约金，违约金为车位出让金的【填写违约金比例】。
5.3 违约解决方式
对于双方的违约行为，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
6. 争议解决
6.1 争议解决方式
双方对于本合同的解释或履行发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
6.2 诉讼管辖法院
本合同的争议解决适用甲方所在地的人民法院。
8. 保密条款
8.1 保密内容
乙方应对本合同的内容以及甲方提供的与车位相关的任何信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。
8.2 保密期限
乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后【填写保密期限，如：两年】内继续有效。
8.3 违约保密条款
如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。
9. 强制性条款
9.1 强制性规定
本合同的签订和履行遵守中华人民共和国法律、法规的规定，不得违反国家强制性的法律、法规。
9.2 强制性规定的适用
如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定予以调整，但不影响其他条款的有效性。
10. 其他条款
10.1 车位转让
甲方在合同期限内不得将车位转让给任何第三方，除非取得乙方的书面同意。
10.2 合同的继承
本合同的权利和义务可由双方通过书面协议继承给继承人。
10.3 合同的不可抗力
因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或继续履行本合同。
11. 附件
11.1 车位所有权证明
甲方应向乙方出示该车位的所有权证明文件，以证明甲方对该车位的所有权。
11.2 车位使用权证明
甲方应向乙方出示该车位的使用权证明文件，以证明甲方有权将车位出让给乙方。
11.3 其他相关文件
双方同意，本合同的附件还包括【填写附件名称】等文件。
12. 签字盖章页
12.1 出让方签字盖章
甲方代表：【填写甲方代表姓名】
甲方盖章：【填写甲方盖章名称】
12.2 受让方签字盖章
乙方代表：【填写乙方代表姓名】
乙方盖章：【填写乙方盖章名称】
13. 合同生效条件
13.1 合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同生效的前提条件
本合同的生效以乙方按照约定支付车位出让金为前提条件。
14. 附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归【填写解释权归属方】所有。
14.2 合同的修订历史
本合同的修订历史如下：【填写修订历史，如：第一次修订日期为年月日，由甲方提出并经双方同意】
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：车位所有权证明
内容：证明甲方对该车位拥有所有权的文件，包括但不限于房产证、车位所有权证等。
要求：附件一应由甲方提供，且内容真实、合法，不得有任何虚假或误导。
附件二：车位使用权证明
内容：证明甲方有权将车位出让给乙方的文件，包括但不限于车位使用权证、物业管理公司的同意证明等。
要求：附件二应由甲方提供，且内容真实、合法，不得有任何虚假或误导。
附件三：车位转让证明
内容：如甲乙双方同意在合同期限内甲方可以将车位转让给第三方，此附件应包含转让条件的具体说明。
要求：附件三应由双方共同签署，且内容明确、具体，不得有任何模糊或误导。
附件四：不可抗力证明
内容：证明因不可抗力导致一方不能履行本合同的文件，如自然灾害、政府行为等。
要求：附件四应由受影响方提供，且内容真实、合法，不得有任何虚假或误导。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 甲方未按照合同约定交付车位，或交付的车位不符合约定。
2. 乙方未按照合同约定支付车位出让金，或未合理使用车位。
3. 双方未按照合同约定履行其他义务。
违约责任认定：
1. 违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为车位出让金的【填写违约金比例】。
2. 损害赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。
3. 合同终止：严重违约行为导致合同无法继续履行的，双方有权终止合同。
示例说明：
假设甲方未能在合同约定的时间内交付车位，甲方应向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因等待车位所产生的额外费用。如果甲方交付的车位不符合约定，乙方有权拒绝接受车位，并要求甲方履行合同或支付违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 个人所属车位：指由个人合法拥有并有权处置的车位。
2. 受让方：指购买或接受赠与车位的一方。
3. 出让方：指出售或赠与车位的一方。
4. 车位所有权：指对车位的绝对控制权，包括使用、收益和处分的权利。
5. 车位使用权：指使用车位的权利，但不包括对车位的所有权。
6. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。
7. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的金钱赔偿。
8. 损害赔偿：指违约方因违约行为而应赔偿给守约方的损失。
本合同中提到的个人所属车位、受让方、出让方等均指本合同双方。甲方为出让方，乙方为受让方。车位所有权和车位使用权在本合同中分别指甲方对车位的所有权以及乙方对车位的使用权。不可抗力条款用于规定在不可抗力情况下双方的权利和义务。违约金和损害赔偿用于规定违约行为的责任认定和赔偿标准。