2025版房产推广方案服务合同.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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2025版房产推广方案服务合同
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方名称及定义
1.2 乙方名称及定义
1.3 丙方名称及定义
第二条 服务内容
2.1 乙方提供的服务内容
2.2 服务范围和地域
2.3 服务期限
第三条 费用与支付
3.1 服务费用
3.2 费用支付方式
3.3 费用支付时间
第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方的权利
4.2 乙方的义务
第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方的权利
5.2 甲方的义务
第六条 保密条款
6.1 保密信息的定义
6.2 保密义务
6.3 保密期限
第七条 违约责任
7.1 违约行为的定义
7.2 违约责任的具体规定
第八条 争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖法院
第九条 合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
第十条 合同的终止
10.1 合同终止的条件
10.2 合同终止后的处理事项
第十一条 不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力事件的处理
第十二条 附则
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的附件
第十三条 其他约定
13.1 双方的其他约定
第十四条 合同的份数
14.1 合同正本份数
14.2 合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 丙方：本合同提及的丙方指的是与甲方、乙方有业务往来的其他相关单位或个人。
第二条 服务内容
2.1 乙方提供的服务内容如下：
2.1.1 为甲方提供房产项目的全案策划及执行服务，包括市场调研、营销策略制定、广告宣传、活动策划等；
2.1.2 为甲方提供房产项目的线上推广服务，包括官方网站、、微博等社交媒体的运营与管理；
2.1.3 为甲方提供房产项目的线下推广服务，包括开盘活动、展会、路演等活动策划与执行；
2.1.4 为甲方提供房产项目的品牌建设与维护服务，提升甲方品牌知名度和美誉度。
2.2 服务范围和地域：乙方提供的服务范围覆盖全国，包括但不限于甲方项目所在的城市及甲方指定的其他城市。
2.3 服务期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。
第三条 费用与支付
3.2 费用支付方式：甲方在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付服务费的50%作为预付款；剩余的50%在乙方完成本合同约定的服务后七个工作日内，甲方一次性支付给乙方。
3.3 费用支付时间：甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付服务费。
第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方的权利：
4.1.1 乙方有权按照本合同的约定，要求甲方支付服务费；
4.1.2 乙方有权要求甲方提供与推广活动相关的资料、信息等，以便乙方更好地履行合同义务。
4.2 乙方的义务：
4.2.1 乙方应按照本合同的约定，为甲方提供优质的服务；
4.2.2 乙方应妥善保管甲方的资料、信息等，不得泄露给第三方；
4.2.3 乙方应在合同约定的服务期限内，完成本合同约定的服务内容。
第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方的权利：
5.1.1 甲方有权按照本合同的约定，要求乙方提供服务；
5.1.2 甲方有权要求乙方按照甲方的要求，调整推广策略和方案；
5.1.3 甲方有权在合同约定的服务期限内，提前终止本合同。
5.2 甲方的义务：
5.2.1 甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费；
5.2.2 甲方应提供与推广活动相关的资料、信息等，以便乙方更好地履行合同义务；
5.2.3 甲方应协助乙方完成本合同约定的服务内容。
第六条 保密条款
6.1 保密信息的定义：本合同履行过程中，甲乙双方泄露给对方的一切未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。
6.2 保密义务：甲乙双方在合同履行期间及合同终止后，应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
6.3 保密期限：甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。
第八条 争议解决
8.1 争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为甲方所在地的人民法院。
第九条 合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件：
9.1.1 合同变更须经双方协商一致；
9.1.2 合同变更内容应明确、具体，且不违背本合同的基本原则；
9.1.3 合同变更须以书面形式作出，并由双方签字或者盖章确认。
9.2 合同解除的条件：
9.2.1 发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
9.2.2 双方协商一致解除合同；
9.2.3 一方明确表示不履行合同主要义务；
9.2.4 一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
9.2.5 一方严重违反合同条款，致使合同无法履行。
第十条 合同的终止
10.1 合同终止的条件：
10.1.1 合同期限届满，双方未续签；
10.1.2 双方协商一致终止合同；
10.1.3 依法应当终止的其他情形。
10.2 合同终止后的处理事项：
10.2.1 乙方应在合同终止后十日内，向甲方提交合同终止报告及有关资料；
10.2.2 双方按照本合同约定处理合同终止后的相关事项；
10.2.3 双方解除合同权利义务关系，但本合同终止前乙方已产生的义务仍应履行。
第十一条 不可抗力
11.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力事件的处理：
11.2.1 发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；
11.2.2 双方根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延长合同期限、减轻或免除责任；
11.2.3 不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同。
第十二条 附则
12.1 合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
12.2 合同的附件：本合同附件包括甲乙双方提供的与合同履行相关的文件、资料等。附件与本合同具有同等法律效力。
第十三条 其他约定
13.1 双方的其他约定如下：
13.1.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；
13.1.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十四条 合同的份数
14.1 合同正本份数：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房产项目推广方案
详细要求和说明：该附件应包括房产项目的市场调研报告、营销策略制定、广告宣传计划、活动策划方案等内容，具体细化到每项服务的实施步骤、时间节点、预期效果等。
附件二：房产项目线上推广方案
详细要求和说明：该附件应包括官方网站的设计与开发、、微博等社交媒体的运营与管理计划，具体包括内容策划、推广策略、互动活动等。
附件三：房产项目线下推广方案
详细要求和说明：该附件应包括开盘活动、展会、路演等活动的策划与执行方案，具体包括活动主题、场地选择、环节设置、宣传物料等。
附件四：房产项目品牌建设与维护方案
详细要求和说明：该附件应包括品牌建设的策略与执行计划，具体包括品牌定位、形象设计、公关活动、媒体投放等。
附件五：保密信息清单
详细要求和说明：该附件应详细列出双方认为需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等，并明确保密期限和保密义务。
附件六：合同履行过程中的相关证明文件
详细要求和说明：该附件应包括合同履行过程中产生的所有证明文件，如活动照片、活动报告、财务报表等，以证明合同的履行情况。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 乙方未按照本合同约定的服务内容、范围和期限提供服务；
2. 乙方未按照甲方的要求，调整推广策略和方案；
3. 乙方泄露甲方的保密信息；
4. 乙方未妥善保管甲方的资料、信息等；
5. 乙方未在合同约定的服务期限内完成本合同约定的服务内容；
6. 甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付服务费；
7. 甲方未提供与推广活动相关的资料、信息等；
8. 甲方未协助乙方完成本合同约定的服务内容；
9. 甲方提前终止本合同，未经乙方同意；
10. 其他违反本合同约定的行为。
违约责任认定标准：
1. 违约行为导致合同无法履行或者造成甲方损失的，违约方应承担违约责任；
2. 违约方应按照甲方损失的实际金额承担赔偿责任；
3. 违约方无法弥补甲方损失的，甲方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金；
4. 违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金为本合同服务费的10%至30%；
5. 具体违约金数额由双方协商确定。
示例说明：
如果乙方未能在合同约定的服务期限内完成本合同约定的服务内容，甲方有权要求乙方支付违约金，具体数额由双方协商确定。如果乙方泄露了甲方的保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
2. 保密信息：指本合同履行过程中，甲乙双方泄露给对方的一切未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。
3. 违约行为：指违反本合同约定的一方行为。
4. 违约责任：指违约方因违约行为导致合同无法履行或者造成甲方损失时，应承担的法律责任。
5. 合同履行期限：指本合同约定的乙方提供服务的起始和终止日期。
6. 服务费：指甲方应支付给乙方的报酬，用于补偿乙方提供服务的成本和利润。
7. 附件：指本合同中提及的与合同履行相关的文件、资料等。