建筑内外墙油漆施工承包合同.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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建筑内外墙油漆施工承包合同
本合同目录一览
第一条 合同主体
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
第二条 工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三条 合同金额
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
第四条 施工期限
4.1 工期开始日期
4.2 工期结束日期
4.3 工期延误
第五条 施工质量标准
5.1 施工材料
5.2 施工工艺
5.3 验收标准
第六条 乙方义务
6.1 施工准备
6.2 施工安全
6.3 环保要求
第七条 甲方义务
7.1 提供施工场地
7.2 协调相关部门
7.3 按时支付工程款
第八条 保密条款
8.1 保密内容
8.2 保密期限
8.3 违约责任
第九条 争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
第十条 合同的变更和解除
10.1 变更条件
10.2 解除条件
10.3 违约责任
第十一条 违约责任
11.1 甲方违约
11.2 乙方违约
第十二条 不可抗力
12.1 不可抗力事件
12.2 不可抗力后果
12.3 不可抗力责任
第十三条 合同的生效、变更和解除
13.1 合同生效条件
13.2 合同变更条件
13.3 合同解除条件
第十四条 其他条款
14.1 合同的转让
14.2 合同的继承
14.3 合同的解除
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体
1.1 甲方名称：×××公司
甲方地址：×××市×××路×××号
1.2 乙方名称：×××建筑公司
乙方地址：×××市×××路×××号
第二条 工程概况
2.1 工程名称：×××建筑内外墙油漆施工工程
2.2 工程地点：×××市×××路×××号
2.3 工程规模：按照附件一《工程量清单》为准
2.4 工程内容：包括但不限于墙面清理、底漆施工、油漆施工、验收等全部施工内容
第三条 合同金额
3.1 合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）
3.2 付款方式：按工程进度分阶段支付
3.3 付款进度：详见附件二《付款进度计划》
第四条 施工期限
4.1 工期开始日期：××××年××月××日
4.2 工期结束日期：××××年××月××日
4.3 工期延误：每延误一天，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金，最高不超过合同总价10%
第五条 施工质量标准
5.1 施工材料：按照甲方要求及附件三《材料品牌及型号》进行采购
5.2 施工工艺：严格按照附件四《施工工艺标准》进行施工
5.3 验收标准：按照附件五《验收标准》进行验收，达不到标准则乙方负责返工
第六条 乙方义务
6.1 施工准备：乙方应在合同签订后七个工作日内完成施工前的准备工作，并向甲方提交施工进度计划
6.2 施工安全：乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求进行施工安全管理，确保施工现场安全
6.3 环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低
第七条 甲方义务
7.1 提供施工场地：甲方应提供具备施工条件的场地，包括但不限于施工用水、用电等基本施工条件
7.2 协调相关部门：甲方应负责协调相关部门，为乙方办理施工所需的相关手续
7.3 按时支付工程款：甲方应按照附件二《付款进度计划》按时支付工程款
第八条 保密条款
8.1 保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等
8.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止
8.3 违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失
第九条 争议解决
9.1 协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决
9.2 调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解
9.3 仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
第十条 合同的变更和解除
10.1 变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议
10.2 解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方协商一致后可解除合同
10.3 违约责任：解除合同后，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失
第十一条 违约责任
11.1 甲方违约：甲方未按约定提供施工场地、未按时支付工程款等，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失
11.2 乙方违约：乙方未按约定完成施工、未达到验收标准等，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失
第十二条 不可抗力
12.1 不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件
12.2 不可抗力后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的变更或解除
12.3 不可抗力责任：遭受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在必要时提供相关证明材料
第十三条 合同的生效、变更和解除
13.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效
13.2 合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议
13.3 合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议
第十四条 其他条款
14.1 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利
第八条 保密条款
8.1 保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等
8.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止
8.3 违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失
第九条 争议解决
9.1 协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决
9.2 调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解
9.3 仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
第十条 合同的变更和解除
10.1 变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议
10.2 解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方协商一致后可解除合同
10.3 违约责任：解除合同后，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失
第十一条 违约责任
11.1 甲方违约：甲方未按约定提供施工场地、未按时支付工程款等，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失
11.2 乙方违约：乙方未按约定完成施工、未达到验收标准等，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失
第十二条 不可抗力
12.1 不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件
12.2 不可抗力后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的变更或解除
12.3 不可抗力责任：遭受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在必要时提供相关证明材料
第十三条 合同的生效、变更和解除
13.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效
13.2 合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议
13.3 合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议
第十四条 其他条款
14.1 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方
14.2 合同的继承：合同的权利和义务在合同终止后，依法由继承人继承
14.3 合同的解除：合同解除后，除法律另有规定外，双方不再享有合同权利，承担合同义务
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：《工程量清单》
详细要求和说明：本附件详细列出了建筑内外墙油漆施工工程的各项工程量，包括墙面面积、油漆类型和数量等，用于确定合同总价和付款进度。
附件二：《付款进度计划》
详细要求和说明：本附件详细说明了合同价款的支付时间和支付比例，根据工程进度分阶段支付，以确保乙方施工资金的合理使用。
附件三：《材料品牌及型号》
详细要求和说明：本附件列出了施工所需材料的品牌和型号，乙方应按照要求采购，确保施工质量。
附件四：《施工工艺标准》
详细要求和说明：本附件详细描述了施工工艺的要求和标准，乙方应严格按照此标准进行施工，确保工程质量。
附件五：《验收标准》
详细要求和说明：本附件列出了工程验收的标准和流程，包括验收合格的条件和验收不合格的处理方式。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方违约行为及责任认定：
未按约定提供施工场地：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
未按时支付工程款：甲方应承担违约金，并按照逾期支付的天数支付利息。
示例说明：如果甲方未按约定提供施工场地，乙方可以要求甲方支付违约金10万元，并赔偿因延误施工导致的人工成本增加等损失20万元。
2. 乙方违约行为及责任认定：
未按约定完成施工：乙方应承担违约金，并按照合同总价的2%计算。
未达到验收标准：乙方应承担返工费用，并按照验收不合格部分的工程价款支付违约金。
示例说明：如果乙方未按约定完成施工，甲方可以要求乙方支付违约金5万元，并按照合同总价的2%计算，即10万元。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 工期延误：指工程进度超过合同约定的工期结束日期。
4. 合同总价：指双方约定的完成工程所需的全部费用。
5. 付款进度：指根据工程进度分阶段支付合同价款的方式。