2025年标准化居间租房协议书.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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2025年标准化居间租房协议书
本合同目录一览
第一条 租赁房屋及租金
1.1 房屋地址
1.2 房屋面积
1.3 租金金额
1.4 租金支付方式
1.5 租金支付时间
第二条 租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
2.3 提前解约规定
第三条 租金调整
3.1 租金调整时间
3.2 租金调整方式
第四条 押金
4.1 押金金额
4.2 押金退还条件
4.3 押金退还时间
第五条 房屋使用及维护
5.1 房屋使用规定
5.2 房屋维护责任
第六条 房屋维修
6.1 维修责任
6.2 维修费用承担
第七条 保险
7.1 保险购买责任
7.2 保险理赔事宜
第八条 合同变更
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
第九条 违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担
第十条 争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
第十一条 法律适用
11.1 合同适用的法律
第十二条 通知
12.1 通知方式
12.2 通知时限
第十三条 合同解除
13.1 合同解除条件
13.2 合同解除程序
第十四条 其他条款
14.1 附加条款
14.2 附件说明
第一部分：合同如下：
第一条 租赁房屋及租金
1.1 房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。
1.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米。
1.3 租金金额：租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）每月。
1.4 租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：中国工商银行北京市分行；账号：X。
1.5 租金支付时间：租金每月的X日支付，首次支付日期为租赁开始之日起的X日内。
第二条 租赁期限
2.1 租赁开始日期：租赁期限自2025年X月X日起至202X年X月X日止。
2.2 租赁结束日期：如双方无提前解约，租赁期满后自动终止。
2.3 提前解约规定：提前解约需提前X个月书面通知对方，并支付违约金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。
第三条 租金调整
3.1 租金调整时间：租赁期满前X个月，双方协商确定新的租金标准。
3.2 租金调整方式：新的租金标准根据市场行情及双方协商确定。
第四条 押金
4.1 押金金额：租赁押金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。
4.2 押金退还条件：租赁期满，且房屋无损坏、无欠租情况下，甲方应在扣除应付款项后X个工作日内退还乙方押金。
4.3 押金退还时间：租赁期满后，甲方应在扣除应付款项后X个工作日内退还乙方押金。
第五条 房屋使用及维护
5.1 房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。
5.2 房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。
第六条 房屋维修
6.1 维修责任：因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。
6.2 维修费用承担：因甲方原因造成的房屋及设施损坏，维修费用由甲方承担。
第七条 保险
7.1 保险购买责任：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。
7.2 保险理赔事宜：如发生保险理赔，甲方应协助乙方办理相关手续。
第八条 合同变更
8.1 合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面确认。
8.2 合同变更程序：合同变更后，双方应签字盖章确认，并留存一份副本。
第九条 违约责任
9.1 违约行为：包括但不限于逾期支付租金、提前解约、违反合同约定等。
9.2 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十条 争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。
第十一条 法律适用
11.1 合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条 通知
12.1 通知方式：双方应以书面形式互相通知对方。
12.2 通知时限：通知应在合同约定的时限内送达对方。
第十三条 合同解除
13.1 合同解除条件：包括但不限于乙方逾期支付租金超过X个月、乙方严重违反合同约定等。
13.2 合同解除程序：合同解除需经双方协商一致，并书面确认。
第十四条 其他条款
14.1 附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。
14.2 附件说明：本合同附件包括房屋清单、租赁押金收据、保险单等。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋清单
详细列出租赁房屋内的家具、家电等设施设备，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。
附件二：租赁押金收据
记录押金的支付金额、支付日期和收款方信息。
附件三：保险单
保险公司出具的房屋保险单，明确保险金额、保险期间等信息。
附件四：支付凭证
记录租金支付的银行转账凭证或其他支付方式的凭证。
附件五：维修费用支付凭证
记录维修费用的支付金额、支付日期和收款方信息。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方逾期支付租金超过约定的期限。
2. 乙方提前解约，未按照合同约定提前通知甲方。
3. 乙方严重违反合同约定，如擅自转租、破坏房屋设施等。
4. 甲方未按照合同约定提供房屋，或未履行维修责任。
违约责任认定标准：
1. 乙方逾期支付租金，应支付违约金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）每逾期一日。
2. 乙方提前解约，应支付违约金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。
3. 乙方严重违反合同约定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋，并支付违约金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。
4. 甲方未按照合同约定提供房屋，或未履行维修责任，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
示例说明：
如乙方逾期支付租金超过约定的期限，甲方可以根据合同约定，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如乙方提前解约，甲方可以根据合同约定，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
说明三：法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的法律文件。
2. 租金：乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。
3. 押金：乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱款。
4. 违约金：违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。
5. 保险：甲方为房屋购买的保险，保障房屋及附属设施的安全。
6. 理赔：保险公司根据保险合同约定，对发生的保险事故进行赔偿。