专业汽车销售门店租赁合同书.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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专业汽车销售门店租赁合同书
本合同目录一览
第一条 租赁物及租赁目的
1.1 租赁物的描述
1.2 租赁物的数量
1.3 租赁物的用途
第二条 租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
第四条 租赁物的维护与保养
4.1 租赁物的日常维护
4.2 租赁物的定期保养
4.3 维修费用承担
第五条 租赁物的保险
5.1 保险的购买及费用承担
5.2 保险的有效期
第六条 租赁物的使用限制
6.1 租赁物的使用范围
6.2 租赁物的禁止用途
第七条 合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
第八条 违约责任
8.1 租赁方的违约行为
8.2 出租方的违约行为
第九条 争议解决方式
9.1 争议的解决方式
9.2 争议解决的地点
第十条 合同的生效、终止与续约
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止条件
10.3 合同的续约条件
第十一条 合同的保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密信息的保护期限
第十二条 合同的转让
12.1 合同转让的条件
12.2 转让通知的义务
第十三条 法律适用及争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决方式
第十四条 其他条款
14.1 附加条款
14.2 附录
第一部分：合同如下：
第一条 租赁物及租赁目的
1.1 租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于【地址】的专业汽车销售门店，该门店建筑总面积为【面积】平方米，包含【具体房间或区域】等设施。
1.2 租赁物的数量：本合同涉及的租赁物为单一门店，门店内包含【具体数量】辆汽车用于销售展示。
1.3 租赁物的用途：租赁方同意按照约定的用途使用租赁物，即进行专业汽车的销售及展示活动。
第二条 租赁期限
2.1 租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【日期】。
2.2 租赁结束日期：租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【日期】。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额：租赁方应按月支付租金，租金金额为每月【金额】元人民币。
3.2 租金支付周期：租赁方应在每个租赁周期开始前【提前期】个工作日支付当期租金。
3.3 租金支付方式：租赁方可通过银行转账或现金方式支付租金，支付至出租方指定的账户或指定的收款人。
第四条 租赁物的维护与保养
4.1 租赁方的日常维护：租赁方应负责租赁物的日常清洁、保养和维修，确保租赁物的正常使用。
4.2 租赁物的定期保养：租赁方应按照制造商的推荐周期对租赁物进行定期保养，保养费用由租赁方承担。
4.3 维修费用承担：租赁期内，因正常使用导致的维修费用由租赁方承担；因非正常使用或人为损坏导致的维修费用，由出租方承担。
第五条 租赁物的保险
5.1 保险的购买及费用承担：租赁方应自费购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种，并将保险单正本交给出租方留存。
5.2 保险的有效期：保险的有效期应至少覆盖租赁期限，并在租赁结束后续保至租赁物归还出租方。
第六条 租赁物的使用限制
6.1 租赁物的使用范围：租赁方仅限于从事汽车销售及相关业务，不得将租赁物用于其他商业活动或居住用途。
6.2 租赁物的禁止用途：租赁方不得在租赁物内进行违法活动、危险品存储、噪音扰民等影响门店形象和使用的行为。
第七条 合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除的条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除应书面通知对方，并在解除通知到达对方时生效。
第八条 违约责任
8.1 租赁方的违约行为：租赁方未按约定支付租金、使用租赁物进行违法活动或违反合同约定的其他条款，均视为违约。
8.2 出租方的违约行为：出租方未按约定提供租赁物、未按约定维护租赁物或违反合同约定的其他条款，均视为违约。
第九条 争议解决方式
9.1 争议的解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的地点：本合同争议的解决地点为【地点】。
第十条 合同的生效、终止与续约
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。
10.3 合同的续约条件：合同期满前，双方均可提出续约意向，并重新签订续约合同。
第十一条 合同的保密条款
11.1 保密信息的定义：保密信息指本合同的签订过程、内容以及与合同执行相关的任何未公开的信息。
11.2 保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同签字盖章之日起算，至合同终止或履行完毕后【期限】年。
第十二条 合同的转让
12.1 合同转让的条件：租赁方如需将合同权利义务部分或全部转让给第三方，须经出租方书面同意。
12.2 转让通知的义务：租赁方应在转让前【提前期】个工作日通知出租方，并提供转让合同的副本。
第十三条 法律适用及争议解决
13.1 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2 争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四条 其他条款
14.1 附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。
14.2 附录：本合同附录包括租赁物清单、租金支付明细表等，作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物清单
详细列出租赁物的名称、型号、数量、状态等信息，作为合同附件，以便双方明确租赁物的具体情况。
附件二：租金支付明细表
详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息，作为合同附件，以便双方明确租金的支付情况。
附件三：租赁物维护保养计划
详细列出租赁物的维护保养周期、内容、费用等信息，作为合同附件，以便双方明确租赁物的维护保养责任。
附件四：租赁物保险单
附上租赁物的保险单正本，作为合同附件，以便双方明确保险的购买及费用承担情况。
附件五：租赁物使用限制清单
详细列出租赁物的使用范围和禁止用途，作为合同附件，以便双方明确租赁物的使用条件。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 租赁方未按约定支付租金。
2. 租赁方将租赁物用于违法活动或违反合同约定的其他用途。
3. 出租方未按约定提供租赁物或维护租赁物。
4. 出租方违反合同约定的其他条款。
责任认定标准：
1. 租赁方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。
2. 租赁方将租赁物用于违法活动或违反合同约定的其他用途的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。
3. 出租方未按约定提供租赁物或维护租赁物的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。
4. 出租方违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。
示例说明：
1. 若租赁方未按约定支付租金，出租方可要求租赁方支付滞纳金，并按照合同约定追究其违约责任。
2. 若租赁方将租赁物用于违法活动，出租方可要求租赁方停止违法行为，并赔偿因此造成的一切损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 租赁物：指本合同中出租方提供给租赁方使用的专业汽车销售门店。
2. 租金：指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。
3. 租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。
4. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任。
6. 滞纳金：指违约方未按约定时间支付租金等费用时，应支付给守约方的违约金。
7. 保险：指为租赁物购买的商业综合保险，以保障租赁物的风险。