2025年度会展中心租赁合同.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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2025年度会展中心租赁合同
本合同目录一览
第一条 租赁物品及租赁期限
1.1 租赁物品
1.2 租赁期限
第二条 租金及支付方式
2.1 租金金额
2.2 租金支付方式
2.3 租金支付时间
第三条 租赁物的使用及维护
3.1 租赁物的使用
3.2 租赁物的维护
第四条 租赁物的维修责任
4.1 租赁物的维修责任归属
4.2 维修费用承担
第五条 租赁物的保险
5.1 保险责任
5.2 保险费用承担
第六条 租赁物的转租
6.1 允许转租的条件
6.2 转租通知期限
第七条 提前解除合同
7.1 提前解除合同的条件
7.2 提前解除合同的违约金
第八条 违约责任
8.1 租赁双方的违约责任
8.2 违约金的计算方式
第九条 争议解决方式
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十条 合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同终止
第十一条 租赁双方的权利和义务
11.1 租赁双方的权利
11.2 租赁双方的义务
第十二条 保密条款
12.1 保密信息的范围
12.2 保密信息的保密期限
第十三条 法律适用及争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决
第十四条 其他条款
14.1 租赁双方的其他约定
14.2 附加条款
第一部分：合同如下：
第一条 租赁物品及租赁期限
1.1 租赁物品
租赁双方同意，甲方将位于____市的会展中心的部分区域（详细地址：_______）租赁给乙方使用。租赁区域包括但不限于展览厅、会议室、办公室等设施。具体租赁面积、物品清单及其它相关信息详见附件一。
1.2 租赁期限
租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照双方届时协商的条件签订新的租赁合同。
第二条 租金及支付方式
2.1 租金金额
租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金按照月支付，每月的租金为￥____元整。
2.2 租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
2.3 租金支付时间
乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。
第三条 租赁物的使用及维护
3.1 租赁物的使用
乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。
3.2 租赁物的维护
乙方应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方并承担相应的维修费用。
第四条 租赁物的维修责任
4.1 租赁物的维修责任归属
甲方负责租赁物的重大维修和保养工作。乙方负责租赁物的日常小修和小保养。
4.2 维修费用承担
因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。
第五条 租赁物的保险
5.1 保险责任
乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。
5.2 保险费用承担
乙方承担办理租赁物保险的费用。
第六条 租赁物的转租
6.1 允许转租的条件
乙方如需转租租赁物，须事先书面征求甲方的同意，并遵守国家相关法律法规。
6.2 转租通知期限
乙方应至少提前一个月书面通知甲方关于转租的事宜。
第八条 违约责任
8.1 租赁双方的违约责任
双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2 违约金的计算方式
违约金的计算方式为：违约金额 × 违约天数 × 1%。如因违约导致合同解除，违约方应支付合同总额的10%作为违约金。
第九条 争议解决方式
9.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点
本合同的争议解决地点为合同签订地。
第十条 合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2 合同变更
合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3 合同终止
本合同期满后，如双方不再续约，合同自行终止。提前解除合同的，应按照本合同第七条的规定办理。
第十一条 租赁双方的权利和义务
11.1 租赁双方的权利
甲方有权按照合同约定收取租金，检查乙方使用租赁物的情况，要求乙方遵守法律法规和合同约定。
乙方有权按照合同约定使用租赁物，要求甲方提供符合约定的租赁物。
11.2 租赁双方的义务
甲方应保证租赁物符合约定的用途，符合国家安全标准和卫生要求。
乙方应合理使用租赁物，妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第十二条 保密条款
12.1 保密信息的范围
保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与租赁物相关的技术秘密、商业秘密等。
12.2 保密信息的保密期限
保密信息的保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十三条 法律适用及争议解决
13.1 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四条 其他条款
14.1 租赁双方的其他约定
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
14.2 附加条款
附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如有附加条款，请附在本合同后。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物品清单
详细列明会展中心租赁区域的面积、物品清单及其它相关信息。
附件二：租金支付明细表
详细列明租金金额、支付方式、支付时间等租金支付相关明细。
附件三：租赁物使用及维护管理规范
详细列明租赁物的使用、维护管理规范以及乙方应遵守的相关规定。
附件四：租赁物维修责任分配协议
详细列明租赁物的维修责任归属及维修费用承担等相关事项。
附件五：租赁物保险投保单
详细列明租赁物保险的投保信息，包括但不限于保险责任、保险费用承担等。
附件六：转租协议
详细列明乙方转租租赁物时需遵守的协议内容，包括但不限于转租条件、通知期限等。
附件七：争议解决方式协议
详细列明争议解决方式、争议解决地点等相关事项。
附件八：租赁双方权利义务协议
详细列明租赁双方在合同履行过程中的权利义务。
附件九：保密协议
详细列明保密信息的范围、保密期限等相关事项。
附件十：附加条款
详细列明本合同未尽事宜的附加条款。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按照约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。
2. 乙方未按照约定的租金支付时间、金额和方式支付租金。
3. 乙方未按照约定的条件获得甲方同意擅自转租租赁物。
4. 甲方未按照约定提供符合要求的租赁物。
5. 甲方未按照约定履行维修责任，导致租赁物损坏或故障。
违约责任认定标准：
1. 违约金计算方式：违约金额 × 违约天数 × 1%。
2. 如因违约导致合同解除，违约方应支付合同总额的10%作为违约金。
示例说明：
假设乙方未按照约定的租金支付时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金金额 × 逾期天数 × 1%。若乙方持续逾期支付租金，导致合同解除，乙方还需支付合同总额的10%作为违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 租赁物：指会展中心的部分区域，包括但不限于展览厅、会议室、办公室等设施。
2. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。
3. 维修责任：指租赁物在租赁期间出现损坏或故障时，责任归属及维修费用承担等相关事项。
4. 转租：指乙方在租赁期间将租赁物转租给第三方使用。
5. 违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约补偿。
6. 争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7. 法律适用：指本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。