2025版细化小型工程合同.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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2025版细化小型工程合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 工程定义与范围
第二条：合同价格
2.1 工程总价
2.2 付款方式与进度
2.3 价格调整条件
第三条：工程进度与交付
3.1 工程开工日期
3.2 工程竣工日期
3.3 工程交付标准
第四条：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
4.2 质量检验标准
4.3 质量问题处理
第五条：设计与变更
5.1 设计文件提供
5.2 设计变更程序
5.3 变更费用承担
第六条：施工安全与环保
6.1 施工安全措施
6.2 安全事故处理
6.3 环保要求与措施
第七条：乙方义务与责任
7.1 施工义务
7.2 质量保证责任
7.3 保密义务
第八条：甲方义务与责任
8.1 支付款项义务
8.2 提供施工条件
8.3 配合乙方施工
第九条：违约责任与赔偿
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 赔偿金额计算
第十条：争议解决方式
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 仲裁或诉讼
第十一条：合同的生效与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同终止后的处理
第十二条：合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件的有效性
12.3 附件的变更
第十三条：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 附件约定的补充
13.3 对乙方有利的规定
第十四条：合同的修订与补充
14.1 合同修订程序
14.2 补充协议格式
14.3 修订与补充的效力
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
甲方全称为：×××公司
甲方地址为：×××市×××路×××号
1.2 乙方名称及地址
乙方全称为：×××建筑工程有限公司
乙方地址为：×××市×××路×××号
1.3 工程定义与范围
第二条：合同价格
2.1 工程总价
本工程合同总价为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），币种为人民币。
2.2 付款方式与进度
（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%；
（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；
（3）工程竣工并验收合格后，支付工程总价的20%；
（4）剩余的20%作为质量保证金，质保期满后无息退还。
2.3 价格调整条件
除非双方另有约定，否则在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整工程价格。
第三条：工程进度与交付
3.1 工程开工日期
工程计划开工日期为×××年×××月×××日。
3.2 工程竣工日期
工程计划竣工日期为×××年×××月×××日。
3.3 工程交付标准
工程交付标准详见附件二。工程完成后，乙方应按照约定标准进行验收，如不符合约定，乙方有权要求乙方进行整改。
第四条：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
本工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。具体质量标准详见附件三。
4.2 质量检验标准
工程完成后，乙方应按照附件三约定的质量检验标准进行自检，并提交验收报告。甲方有权对工程进行复验，复验费用由乙方承担。如复验不合格，乙方应按照甲方要求进行整改。
4.3 质量问题处理
如在工程保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的一切损失及费用。
第五条：设计与变更
5.1 设计文件提供
乙方应根据甲方要求，提供完整的设计文件，包括施工图、设计说明等。设计文件应满足国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。
5.2 设计变更程序
如甲方要求对设计进行变更，应向乙方提出书面变更通知。乙方应在收到变更通知后七个工作日内提出变更方案，并报甲方审批。经甲方批准后，乙方应按照变更方案调整施工。
5.3 变更费用承担
（1）如变更原因属于甲方要求，甲方承担额外费用；
（2）如变更原因属于乙方设计原因，乙方承担额外费用。
第六条：施工安全与环保
6.1 施工安全措施
乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，制定并执行施工安全措施。
6.2 安全事故处理
如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。如乙方责任导致安全事故，乙方应承担相应责任。
6.3 环保要求与措施
乙方应遵守国家环保法律法规，严格按照甲方要求进行环保措施。如乙方原因导致环保问题，乙方应承担相应责任。
第八条：乙方义务与责任
8.1 施工义务
乙方应按照合同约定和设计文件要求，按时完成工程施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。
8.2 质量保证责任
乙方应对工程质量承担永久责任。工程完成后，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。
8.3 保密义务
乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
第九条：甲方义务与责任
9.1 支付款项义务
甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
9.2 提供施工条件
甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并确保施工场地符合合同约定。
9.3 配合乙方施工
甲方应指派专人负责协调乙方施工，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。
第十条：违约责任与赔偿
10.1 违约行为
双方应严格按照合同约定履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
10.2 违约责任
违约方应按照守约方损失的实际情况支付赔偿金。赔偿金计算方式如下：
（1）直接损失：实际损失金额；
（2）间接损失：违约方应支付守约方预期利益损失。
10.3 赔偿金额计算
赔偿金额计算应根据实际情况确定。如双方对赔偿金额有争议，可协商解决或按照约定方式计算。
第十一条：合同的生效与终止
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）工程完成后，经甲方验收合格；
（2）双方另有约定。
11.3 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工场地，并将工程交付给甲方。
第十二条：合同的附件
12.1 附件清单
附件清单详见附件四。
12.2 附件的有效性
附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。
12.3 附件的变更
附件的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。
第十三条：其他约定
13.1 双方的其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2 附件约定的补充
附件中如有补充约定，视为对本合同的补充。
13.3 对乙方有利的规定
本合同及附件中的规定对乙方有利时，乙方应予以遵守。
第十四条：合同的修订与补充
14.1 合同修订程序
合同修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。
14.2 补充协议格式
补充协议应按照本合同格式制定。
14.3 修订与补充的效力
合同修订与补充应为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程设计文件
详细要求和说明：包含施工图、设计说明等，应满足国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。乙方应根据甲方要求提供完整的设计文件，并确保设计文件的质量。
附件二：工程质量标准
详细要求和说明：明确工程质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。乙方应按照约定的质量标准进行施工，并确保工程质量符合要求。
附件三：施工安全与环保要求
详细要求和说明：包含施工安全措施、安全事故处理、环保要求与措施等内容。乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照甲方要求进行施工安全与环保措施。
附件四：付款进度表
详细要求和说明：明确合同付款进度，包括付款时间、比例等。甲方应按照约定的付款进度向乙方支付工程款。
附件五：工程进度计划
详细要求和说明：明确工程的开工日期、竣工日期等。乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。
附件六：合同变更协议
详细要求和说明：用于记录合同执行过程中双方达成的变更协议，包括变更内容、变更费用等。
附件七：保密协议
详细要求和说明：明确双方的保密义务，包括保密信息范围、保密期限等。乙方应按照约定保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按照设计文件和合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求。
2. 乙方未按照约定的工程进度计划进行施工，导致工程延期。
3. 甲方未按照约定的付款进度向乙方支付工程款。
4. 甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，影响施工进度。
5. 甲方未按照约定指派专人负责协调乙方施工，导致施工顺利进行。
违约责任认定标准：
1. 违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
2. 赔偿金计算方式如下：
a. 直接损失：实际损失金额；
b. 间接损失：违约方应支付守约方预期利益损失。
示例说明：
如乙方未按照设计文件和合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方支付违约金。具体违约金计算根据实际情况确定。
说明三：法律名词及解释：
1. 甲方：指合同中约定的合同主体，具有支付款项、提供施工条件等义务。
2. 乙方：指合同中约定的合同主体，具有施工、质量保证、保密等义务。
3. 工程：指合同中约定的施工项目，包括土建、装修、安装等工程。
4. 合同总价：指合同中约定的工程总价，包括工程设计、施工、材料等费用。
5. 付款进度：指合同中约定的甲方支付工程款的进度，包括付款时间、比例等。
6. 设计文件：指合同中约定的工程设计文件，包括施工图、设计说明等。
7. 工程质量：指合同中约定的工程质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。
8. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。
本合同中提到的甲方、乙方、工程、合同总价、付款进度、设计文件、工程质量、违约金等名词，均按照上述解释进行理解和应用。