别墅装修用瓦工精细贴砖工程合同.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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别墅装修用瓦工精细贴砖工程合同
本合同目录一览
1. 工程概述
1.1 工程地点
1.2 工程规模
1.3 工程内容
2. 合同双方
2.1 甲方信息
2.2 乙方信息
3. 工程进度
3.1 开工时间
3.2 竣工时间
3.3 工程进度安排
4. 工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量监督
4.3 质量保修
5. 工程材料
5.1 材料供应
5.2 材料验收
5.3 材料质量标准
6. 工程费用
6.1 工程总价
6.2 付款方式
6.3 付款进度
7. 工程变更
7.1 变更条件
7.2 变更程序
7.3 变更费用
8. 违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
9. 争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
10. 合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同解除条件
11. 其他条款
11.1 保密条款
11.2 法律法规
11.3 不可抗力
12. 合同附件
12.1 工程设计图纸
12.2 材料清单
12.3 工程量清单
13. 签字盖章
13.1 甲方签字
13.2 乙方签字
14. 合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条 工程概述
1.1 工程地点：北京市朝阳区路号别墅。
1.2 工程规模：别墅装修用瓦工精细贴砖工程，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地面、墙面及天花板的贴砖工作。
1.3 工程内容：按照甲方提供的施工图纸和材料要求，乙方负责完成别墅装修用瓦工精细贴砖工程的施工工作。
第二条 合同双方
2.1 甲方信息：
甲方名称：北京市朝阳区别墅装修工程甲方
甲方地址：北京市朝阳区路号别墅
甲方联系人：
联系电话：138
2.2 乙方信息：
乙方名称：建筑工程有限公司
乙方地址：北京市海淀区路号
乙方联系人：
联系电话：1395678
第三条 工程进度
3.1 开工时间：根据甲乙双方协商，工程定于2025年4月1日开工。
3.2 竣工时间：工程预计于2025年5月31日竣工。
3.3 工程进度安排：具体施工进度按照甲方提供的施工计划和乙方施工能力进行安排，甲乙双方协商确定。
第四条 工程质量
4.1 质量标准：乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合规定。
4.2 质量监督：甲方有权对施工过程进行监督，对施工质量进行检查。
4.3 质量保修：工程竣工后，乙方应提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。
第五条 工程材料
5.1 材料供应：乙方负责提供施工所需的一切材料，包括瓷砖、水泥、砂浆等。
5.2 材料验收：甲方对乙方提供的材料进行验收，确保材料符合设计和质量要求。
5.3 材料质量标准：乙方提供的材料应符合国家相关标准和甲方要求，具备相关质量证书和检测报告。
第六条 工程费用
6.1 工程总价：经双方协商，本工程总价为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。
6.2 付款方式：按照工程进度，甲方分期支付乙方工程款项。
6.3 付款进度：具体付款进度按照甲乙双方协商确定的工程进度进行支付。
第七条 工程变更
7.1 变更条件：如施工过程中，因设计变更、甲方要求等原因导致工程量或工程内容的变更，需双方协商一致。
7.2 变更程序：变更内容需双方签订书面变更协议，明确变更工程量、工程内容、工期及费用等。
7.3 变更费用：因变更产生的费用，按照双方协商确定的方式进行承担。
第八条 违约责任
8.1 甲方违约：如甲方未按照约定时间支付工程款项，未提供施工图纸及相关资料，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。
8.2 乙方违约：如乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准，或未按照约定提供材料，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。
第九条 争议解决
9.1 争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。
第十条 合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
10.3 合同解除条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。
第十一条 其他条款
11.1 保密条款：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2 法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
11.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除责任。
第十二条 合同附件
12.1 工程设计图纸：甲方应提供详细的施工图纸，包括瓷砖的尺寸、颜色、图案等。
12.2 材料清单：乙方应提供施工所需材料的详细清单，包括品牌、型号、数量等。
12.3 工程量清单：乙方应提供详细的工程量清单，包括工程项目的名称、工程量、工程单价等。
第十三条 签字盖章
13.1 甲方签字：
甲方盖章：
13.2 乙方签字：
乙方盖章：
第十四条 合同签订日期：
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程设计图纸
详细要求：工程设计图纸应包括瓷砖的尺寸、颜色、图案等，以及地面、墙面和天花板的具体铺贴方案。图纸应清晰、准确，便于乙方施工。
附件说明：工程设计图纸是施工的基础，乙方根据图纸进行施工，确保工程效果与设计相符。
附件二：材料清单
详细要求：材料清单应包括乙方提供的瓷砖、水泥、砂浆等材料的品牌、型号、数量等信息。清单应详细、准确，便于甲方监督和乙方施工。
附件说明：材料清单是乙方提供材料的依据，甲方根据清单进行材料验收，确保材料符合设计和质量要求。
附件三：工程量清单
详细要求：工程量清单应包括乙方施工的各个项目的名称、工程量、工程单价等信息。清单应详细、准确，便于甲方付款和乙方施工。
附件说明：工程量清单是乙方施工和甲方付款的依据，双方根据清单进行工程量的核实和付款。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 甲方未按照约定时间支付工程款项。
2. 甲方未提供施工图纸及相关资料。
3. 甲方未履行合同约定的其他义务。
4. 乙方未按照约定时间完成工程。
5. 乙方工程质量不符合约定标准。
6. 乙方未按照约定提供材料。
责任认定标准：
1. 违约金为合同总金额的5%。
2. 因违约导致的损失，由违约方承担赔偿责任。
示例说明：
1. 如果甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况要求赔偿因延迟付款导致的损失。
2. 如果乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权根据实际情况要求赔偿因延迟完工导致的损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 甲方：指北京市朝阳区别墅装修工程甲方。
2. 乙方：指建筑工程有限公司。
3. 工程进度：指按照合同约定完成的工程量和工作量。
4. 工程质量：指工程满足设计要求、规范标准和甲方约定的程度。
5. 工程材料：指用于施工的瓷砖、水泥、砂浆等材料。
6. 工程费用：指完成工程所需支付的费用，包括材料费、人工费等。
7. 违约金：指因违约行为而需要支付的金额，一般为合同总金额的5%。
8. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
1. 甲方、乙方：指合同双方的主体。
2. 工程进度：用于约定工程的施工时间安排。
3. 工程质量：用于约定工程的质量标准和要求。
4. 工程材料：用于约定乙方提供的材料种类、品牌、型号等。
5. 工程费用：用于约定工程的总价和付款方式。
6. 违约金：用于约定违约行为的处罚金额。
7. 不可抗力：用于约定合同无法履行或部分履行的情况。