装修工程承包详细协议范本.doc

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标准合同模板范本甲方： XXX 乙方： XXX 20XX PERSONAL RESUME RESUME PERSONAL 装修工程承包详细协议范本本合同目录一览 1. 总则 1.1 定义 1.2 合同文件的优先顺序 1.3 法律的适用 1.4 合同的生效 2. 工程概述 2.1 工程概况 2.2 工程地点 2.3 工程预算 2.4 工程时间表 3. 承包商的责任和义务 3.1 工程设计 3.2 材料供应 3.3 施工标准 3.4 工程质量保证 3.5 安全生产 4. 业主的责任和义务 4.1 提供施工场地 4.2 支付工程款项 4.3 工程变更 4.4 现场协调 4.5 工程验收 5. 合同价格 5.1 工程总价 5.2 价格调整 5.3 工程尾款 5.4 付款方式 6. 违约责任 6.1 承包商的违约 6.2 业主的违约 6.3 违约赔偿 7. 争议解决 7.1 争议的解决方式 7.2 仲裁 7.3 诉讼 8. 合同的终止 8.1 提前终止 8.2 违约终止 8.3 正常终止 9. 保密条款 9.1 保密内容 9.2 保密期限 9.3 泄露的后果 10. 知识产权保护 10.1 知识产权归属 10.2 侵权责任 11. 不可抗力 11.1 不可抗力的定义 11.2 不可抗力的后果 12. 合同的转让 12.1 转让的条件 12.2 转让的程序 13. 附则 13.1 合同的修订 13.2 合同的附件 14. 其他条款 14.1 通知与送达 14.2 合同的完整性和独立性 14.3 合同的解释权第一部分：合同如下：第一条总则 1.1 定义名称：____________________ 地址：____________________ 联系人：____________________ 联系电话：____________________ 名称：____________________ 地址：____________________ 联系人：____________________ 联系电话：____________________ 1.2 合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）双方协商一致的其他文件。 1.3 法律的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。 1.4 合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。第二条工程概述 2.1 工程概况工程名称：____________________ 工程内容：____________________ 工程规模：____________________ 2.2 工程地点工程位于____________________。 2.3 工程预算工程预算为人民币______元（大写：____________________元整），其中包括：（1）材料费：人民币______元；（2）人工费：人民币______元；（3）施工管理费：人民币______元；（4）税金及其他费用：人民币______元。 2.4 工程时间表工程预计开始日期：______年______月______日；工程预计竣工日期：______年______月______日。第三条承包商的责任和义务 3.1 工程设计承包商负责根据业主的要求进行工程设计，并提供完整的施工图纸。 3.2 材料供应承包商负责供应工程所需的全部材料，并确保材料质量符合国家相关标准。 3.3 施工标准承包商应按照施工图纸和国家相关标准进行施工，确保工程质量。 3.4 工程质量保证承包商应对工程质量承担责任，自工程竣工验收合格之日起，工程质量保证期限为______年。 3.5 安全生产承包商应严格按照国家安全生产法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全。第四条业主的责任和义务 4.1 提供施工场地业主应按照合同约定提供施工场地，并负责办理相关手续。 4.2 支付工程款项业主按照本合同约定的付款方式及时支付工程款项。 4.3 工程变更如业主需对工程进行变更，应提前通知承包商，并协商一致。 4.4 现场协调业主应指派专人负责现场协调，确保工程顺利进行。 4.5 工程验收业主应在合同约定的验收期限内对工程进行验收，并提出验收意见。第五条合同价格 5.1 工程总价本工程总价为人人民币______元（大写：____________________元整）。 5.2 价格调整如遇市场价格波动较大，双方可协商调整工程价格。 5.3 工程尾款工程验收合格后，业主支付工程尾款，即人民币______元（大写：____________________元整）。 5.4 付款方式本合同付款方式如下：（1）预付款：人民币______元，在合同签订后______天内支付；（2）进度款：按照工程进度，分阶段支付；（3）尾款：工程验收合格后支付。第六条违约责任 6.1 承包商的违约如承包商未按照合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的______%。 6.2 业主的违约如业主未按照合同约定支付工程款项，应支付违约金，违约金为应付款项的______%。 6.3 违约赔偿一方违约导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决 8.1 争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 8.2 仲裁如双方同意，争议可提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 8.3 诉讼如双方同意，争议可通过诉讼解决，诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条合同的终止 9.1 提前终止在合同履行过程中，如一方明确表示不再履行合同义务，双方可协商终止合同。 9.2 违约终止一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。 9.3 正常终止工程竣工验收合格，业主支付尾款后，本合同自然终止。第十条保密条款 10.1 保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。 10.2 保密期限保密期限为合同终止后______年。 10.3 泄露的后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十一条知识产权保护 11.1 知识产权归属双方同意，工程设计、施工图纸、技术文件等知识产权归承包商所有。 11.2 侵权责任如一方使用对方的知识产权侵犯第三方权益，责任由使用方承担。第十二条不可抗力 12.1 不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。 12.2 不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延长合同履行期限或解除合同。第十三条合同的转让 13.1 转让的条件除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。 13.2 转让的程序如双方同意转让合同权利义务，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方确认后生效。第十四条其他条款 14.1 通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式互相发送通知，并以书面形式进行确认。 14.2 合同的完整性和独立性本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。 14.3 合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计内容。图纸应采用标准图纸格式，字迹清晰，标注完整。附件二：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出工程所需的各种材料名称、规格、数量等信息，并注明材料的质量标准和要求。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要求等内容，详细指导施工过程中的各项工作。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程的各个阶段，明确各阶段的开始和结束时间，并标明关键节点。附件五：工程质量保证书详细要求和说明：工程质量保证书应承诺承包商对工程质量承担责任，并明确质量保证期限和相关责任。附件六：安全生产措施详细要求和说明：安全生产措施应包括施工现场的安全防护措施、工人安全培训等内容，确保施工现场的安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为： 1. 承包商未按照合同约定完成工程； 2. 业主未按照合同约定支付工程款项； 3. 双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准： 1. 违约金：违约方应支付合同总价的______%作为违约金； 2. 损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失，违约方应进行赔偿； 3. 延长工期：如违约行为导致工程延期，工期应相应延长。示例说明：若承包商未按照合同约定完成工程，业主有权要求承包商支付违约金，并按照实际损失要求赔偿。具体金额需根据工程进度、合同总价等因素进行计算。说明三：法律名词及解释： 1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。 2. 知识产权：指双方在合同履行过程中所涉及的工程设计、技术文件等领域的知识产权。 3. 违约金：指一方违约时应支付给对方的一种经济赔偿。 4. 质量保证期限：指承包商对工程质量承担责任的期限。 5. 安全生产：指在施工过程中，双方应遵守的国家安全生产法规和行业标准。 1. 不可抗力：在合同履行过程中，如发生不可抗力情况，双方可协商延长合同履行期限或解除合同； 2. 知识产权：双方同意，工程设计、施工图纸、技术文件等知识产权归承包商所有； 3. 违约金：如一方违约，违约方应支付合同总价的______%作为违约金； 4. 质量保证期限：承包商对工程质量承担责任，自工程竣工验收合格之日起，质量保证期限为______年； 5. 安全生产：双方应遵守国家安全生产法规和行业标准，确保施工现场的安全。

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