住宅装饰工程承揽合同样本.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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住宅装饰工程承揽合同样本
本合同目录一览
1. 工程概况
1.1 工程名称
1.2 工程地点
1.3 工程规模
1.4 工程预算
2. 合同主体
2.1 承揽方信息
2.2 委托方信息
3. 工程内容
3.1 装饰设计
3.2 材料供应
3.3 施工工艺
3.4 工程进度
4. 合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整
4.3 支付方式
4.4 支付时间表
5. 工程期限
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 延期条款
6. 工程质量
6.1 质量标准
6.2 质量保证
6.3 维修条款
7. 材料供应
7.1 材料品牌及规格
7.2 材料验收
7.3 材料运输及储存
8. 施工安全
8.1 安全措施
8.2 安全事故处理
9. 变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
10. 违约责任
10.1 承揽方违约
10.2 委托方违约
11. 争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 诉讼管辖
12. 合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更条件
12.3 合同解除条件
13. 其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 知识产权
14. 合同的附件
14.1 设计方案
14.2 施工图纸
14.3 材料清单
14.4 工程量清单
14.5 其他重要文件
第一部分：合同如下：
第一条 工程概况
1.1 工程名称：住宅装饰工程
1.2 工程地点：市区街道号
1.3 工程规模：平方米
1.4 工程预算：人民币元整（大写：人民币陆拾捌万元整）
第二条 合同主体
2.1 承揽方信息
承揽方：装饰设计有限公司
统一社会信用代码：
营业执照注册地：市区
法定代表人：
联系电话：
电子邮箱：
2.2 委托方信息
身份证号码：
联系电话：
电子邮箱：
第三条 工程内容
3.1 装饰设计
承揽方应根据甲方的需求，提供完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等，并负责设计方案的修改和完善。
3.2 材料供应
承揽方负责提供装饰工程所需的主要材料，并保证材料的质量、环保性能符合国家相关标准和甲方的要求。
3.3 施工工艺
承揽方应按照设计方案和施工图纸，采用合理的施工工艺，保证工程的质量、进度和安全。
3.4 工程进度
承揽方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如有特殊情况需要调整，应提前通知甲方并协商一致。
第四条 合同价格
4.1 合同总价
本合同总价为人币元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。
4.2 价格调整
合同总价在合同签订后，如因甲方原因导致工程变更，双方可协商一致进行价格调整。
4.3 支付方式
本合同采用分阶段支付的方式，具体支付比例和时间由双方在合同中约定。
4.4 支付时间表
双方约定的支付时间表如下：
（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%；
（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无息退还。
第五条 工程期限
5.1 开工日期：年月日
5.2 竣工日期：年月日
5.3 延期条款
如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商一致，并按实际情况调整工程进度和支付时间表。
第六条 工程质量
6.1 质量标准
本工程质量标准应符合国家相关法律法规、规范和甲方要求。
6.2 质量保证
承揽方应对工程质量承担责任，如工程存在质量问题，应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改。
6.3 维修条款
工程竣工验收合格后，进入质保期。在质保期内，如出现非甲方使用不当导致的质量问题，承揽方应负责免费维修。
第八条 材料供应
8.1 材料品牌及规格
承揽方应根据甲方需求提供符合设计方案的材料，品牌及规格如下：
（1）瓷砖：品牌，规格；
（2）涂料：品牌，类型；
（3）木门：品牌，款式；
（4）卫浴：品牌，系列；
（5）其他材料：具体品牌和规格详见附件。
8.2 材料验收
甲方应对承揽方提供的材料进行验收，如有不符合合同约定的，甲方有权要求承揽方更换或退款。
8.3 材料运输及储存
承揽方应负责材料的运输和储存，确保材料安全、完好无损。如因承揽方原因导致材料损坏，承揽方应承担相应责任。
第九条 施工安全
9.1 安全措施
承揽方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。
9.2 安全事故处理
如施工过程中发生安全事故，承揽方应立即采取措施防止事故扩大，并按国家相关规定及时报告甲方和有关部门。
第十条 变更与解除
9.1 合同变更
合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。
9.2 合同解除
合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。
第十一条 违约责任
10.1 承揽方违约
承揽方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
10.2 委托方违约
委托方违反合同约定，导致工程无法正常进行或给承揽方造成损失，应承担违约责任，赔偿承揽方损失。
第十二条 争议解决
11.1 争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.2 诉讼管辖
本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
第十三条 合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同变更条件
合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.3 合同解除条件
合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十四条 合同的附件
14.1 设计方案
详见附件1：设计方案.pdf
14.2 施工图纸
详见附件2：施工图纸.pdf
14.3 材料清单
详见附件3：材料清单.pdf
14.4 工程量清单
详见附件4：工程量清单.pdf
14.5 其他重要文件
详见附件5：其他重要文件.pdf
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：设计方案.pdf
详细要求和说明：本附件包含完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。设计方案应符合甲方的需求，并经过甲方确认。
附件2：施工图纸.pdf
详细要求和说明：本附件包含施工图纸，包括各种施工细节、施工工艺、材料使用等。施工图纸应准确无误，确保施工的顺利进行。
附件3：材料清单.pdf
详细要求和说明：本附件详细列出本工程所需的主要材料，包括材料品牌、规格、数量等。材料清单应准确无误，确保材料供应的顺利进行。
附件4：工程量清单.pdf
详细要求和说明：本附件详细列出本工程的工程量，包括工程项目的名称、工程量、单位、总价等。工程量清单应准确无误，确保工程造价的准确计算。
附件5：其他重要文件.pdf
详细要求和说明：本附件包含其他与本工程相关的重要文件，如施工合同、工程验收标准等。其他重要文件应完整、准确，确保工程的顺利进行。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 承揽方违约
承揽方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任，赔偿甲方损失。具体违约行为及责任认定标准如下：
（1）工程质量不符合合同约定，导致工程需要重新施工或修复，承揽方应承担修复费用，并支付甲方违约金。
（2）工程进度严重滞后，导致工程无法按时竣工，承揽方应支付甲方违约金，并根据实际情况赔偿甲方损失。
（3）施工过程中出现安全事故，未及时采取措施防止事故扩大，承揽方应承担相应责任，并支付甲方违约金。
示例说明：如果承揽方由于管理不善，导致施工过程中出现质量问题，需要重新施工，那么承揽方应承担修复费用，并按照合同约定支付甲方违约金。
2. 委托方违约
委托方违反合同约定，导致工程无法正常进行或给承揽方造成损失，应承担违约责任，赔偿承揽方损失。具体违约行为及责任认定标准如下：
（1）甲方未按照约定时间支付合同款项，导致工程无法正常进行，甲方应支付违约金，并承担因此导致的损失。
（2）甲方未按照约定提供施工场地、水电等施工条件，导致施工进度滞后，甲方应支付违约金，并承担因此导致的损失。
示例说明：如果甲方未按照约定时间支付合同款项，导致承揽方无法正常购买材料和雇佣施工人员，那么甲方应支付违约金，并承担因此导致的损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 承揽方：指承担装饰工程设计、施工、材料供应等义务的自然人、法人或其他组织。
2. 委托方：指委托承揽方进行装饰工程设计、施工、材料供应等的自然人、法人或其他组织。
3. 设计方案：指承揽方根据甲方需求提供的包含平面布局、效果图、施工图等的设计文件。
4. 施工图纸：指承揽方提供的包含施工细节、施工工艺、材料使用等的施工文件。
5. 材料清单：指承揽方提供的列出本工程所需主要材料的文件，包括材料品牌、规格、数量等。
6. 工程量清单：指承揽方提供的列出本工程的工程量的文件，包括工程项目的名称、工程量、单位、总价等。
7. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
8. 质保金：指合同总价的一定比例，作为工程质量保证的保证金。