2025年标准砌筑工程承包协议.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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2025年标准砌筑工程承包协议
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 甲方乙方的权利和义务
第二条 工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三条 工程承包范围
3.1 乙方承包范围
3.2 乙方不得承包范围
第四条 工程质量标准
4.1 工程质量要求
4.2 质量验收标准
第五条 工程进度及工期
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程进度计划
第六条 工程款项及支付方式
6.1 工程预付款
6.2 工程进度款
6.3 工程尾款
第七条 材料供应
7.1 材料供应责任
7.2 材料质量要求
7.3 材料供应时间及地点
第八条 施工安全
8.1 乙方应遵守的国家安全生产法律法规
8.2 乙方应采取的安全防护措施
第九条 违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十条 争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
第十一条 合同的变更和解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
第十二条 保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
第十三条 不可抗力
13.1 不可抗力的定义
13.2 不可抗力导致的合同变更或解除
第十四条 其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。
1.2 乙方名称：×××建筑有限公司，地址：×××市×××路×××号。
1.3 甲方乙方权利和义务：
1.3.1 甲方按照合同约定支付工程款项，并负责工程的设计、审批等事宜。
1.3.2 乙方按照合同约定完成砌筑工程，并保证工程质量、安全等符合相关要求。
第二条 工程概况
2.1 工程名称：×××小区砌筑工程。
2.2 工程地点：×××市×××路×××号。
2.3 工程规模：共计×××栋楼，×××户。
2.4 工程内容：包括但不限于墙体砌筑、门窗安装、室内外装修等。
第三条 工程承包范围
3.1 乙方承包范围：本工程中的砌筑工程，包括墙体砌筑、门窗安装、室内外装修等。
3.2 乙方不得承包范围：本工程中的设计、审批、材料供应等事宜。
第四条 工程质量标准
4.1 工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
4.2 质量验收标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB 503002013执行。
第五条 工程进度及工期
5.1 工程开工日期：×××年×××月×××日。
5.2 工程竣工日期：×××年×××月×××日。
5.3 工程进度计划：详见附件《工程进度计划》。
第六条 工程款项及支付方式
6.1 工程预付款：甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总价的30%作为预付款。
6.2 工程进度款：乙方按照工程进度计划完成相应工程后，甲方在七个工作日内支付工程进度款的80%。
6.3 工程尾款：工程竣工验收合格后，甲方在七个工作日内支付工程尾款。
第七条 材料供应
7.1 材料供应责任：甲方负责提供本工程所需的所有材料，包括但不限于砖、沙、水泥、钢筋等。
7.2 材料质量要求：甲方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
7.3 材料供应时间及地点：甲方应在工程开工前将所需材料运输至工程现场，并按照乙方施工进度及时供应。
第八条 施工安全
8.1 乙方应遵守的国家安全生产法律法规：乙方在施工过程中应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，确保施工安全。
8.2 乙方应采取的安全防护措施：乙方应按照甲方要求和相关法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。
第九条 违约责任
9.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付款项×违约金比例。
第十条 争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构：如有必要，双方可协商选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。
第十一条 合同的变更和解除
11.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除条件，双方均可协商解除合同。
第十二条 保密条款
12.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
12.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第十三条 不可抗力
13.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
13.2 不可抗力导致的合同变更或解除：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可协商变更或解除合同，并互不承担违约责任。
第十四条 其他条款
14.1 双方约定的其他事项：如合同的续签、技术培训、售后服务等内容。
14.2 合同的附件：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料供应清单等。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程设计文件
详细要求和说明：包括工程的整体设计方案、施工图纸、结构计算书等，用以指导施工过程，确保工程质量。
附件二：施工图纸
附件三：技术规范
详细要求和说明：规定了工程施工过程中应遵循的技术标准、工艺流程、质量要求等，确保工程质量符合国家标准。
附件四：材料供应清单
附件五：工程进度计划
详细要求和说明：明确了工程的开工、竣工时间，以及各个阶段的施工内容，确保工程按计划进行。
附件六：安全防护措施方案
详细要求和说明：包括施工现场的安全防护措施、应急预案等，确保施工过程中的安全。
附件七：合同变更协议
详细要求和说明：用于记录合同履行过程中双方协商一致的变更内容，具有同等法律效力。
附件八：违约金计算公式
详细要求和说明：明确了违约金的计算方式，用于认定违约责任。
附件九：不可抗力事件证明文件
详细要求和说明：用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商变更或解除合同。
附件十：其他双方约定的文件
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 甲方未按合同约定支付款项。
2. 甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等。
3. 乙方未按合同约定完成工程。
4. 乙方未按合同约定使用甲方提供的材料。
5. 乙方未按合同约定采取安全防护措施。
责任认定标准：
1. 甲方未按合同约定支付款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付款项×违约金比例。
2. 甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，甲方应承担因此导致乙方损失的责任。
4. 乙方未按合同约定使用甲方提供的材料，乙方应承担材料质量不合格的责任。
5. 乙方未按合同约定采取安全防护措施，乙方应承担因此导致安全事故的责任。
示例说明：
如甲方未按合同约定支付预付款，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付预付款×违约金比例。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。
3. 预付款：甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付的用于购买工程所需材料的款项。
4. 进度款：乙方按照工程进度计划完成相应工程后，甲方支付的工程进度款的80%。
5. 尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付的工程尾款。
6. 不可抗力事件证明文件：用于证明不可抗力事件发生的文件，包括但不限于自然灾害、社会事件等的证明文件。