2025版酒店施工项目合同样本.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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2025版酒店施工项目合同样本
本合同目录一览
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 丙方名称及地址
第二条 工程内容与范围
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三条 合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
3.4 发票开具
第四条 工期与进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 施工进度计划
4.4 延期及违约责任
第五条 施工质量与标准
5.1 施工质量要求
5.2 材料与设备标准
5.3 验收标准与程序
第六条 合同的履行与变更
6.1 双方的权利与义务
6.2 合同变更程序
6.3 不可抗力因素
第七条 违约责任与争议解决
7.1 违约责任
7.2 争议解决方式
第八条 保险与安全
8.1 保险责任
8.2 安全事故处理
第九条 保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
第十条 合同的解除与终止
10.1 解除条件
10.2 终止条件
第十一条 合同的生效与终止日期
11.1 合同生效日期
11.2 合同终止日期
第十二条 法律适用与争议解决
12.1 适用法律
12.2 争议解决方式
第十三条 其他条款
13.1 附件
13.2 补充协议
第十四条 签字盖章
14.1 甲方代表签字
14.2 乙方代表签字
14.3 丙方代表签字
14.4 签字日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体及定义
1.1 甲方名称：×××酒店管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。
1.2 乙方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。
1.3 丙方名称：×××监理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。
第二条 工程内容与范围
2.1 工程概述：本工程为×××酒店施工项目，包括土建、装修、安装及园林绿化等工程。
2.2 工程地点：×××市×××区×××路×××号。
2.3 工程规模：按照附件一《工程概况》所述的规模进行施工。
2.4 工程预算：工程预算为人民币×××万元，具体金额按照实际工程量进行调整。
第三条 合同价格与支付
3.1 合同总价：本工程合同总价为人民币×××万元，包含工程设计、施工、材料设备采购、验收、保修等全部费用。
3.2 支付方式：甲方支付乙方工程款项，采用分期支付的方式。
3.3 支付时间表：甲方按照工程进度，分期支付乙方工程款项。具体支付时间及金额详见附件二《支付时间表》。
3.4 发票开具：乙方应向甲方开具合法的税务发票。
第四条 工期与进度
4.1 开工日期：本工程开工日期为×××年×××月×××日。
4.2 竣工日期：本工程竣工日期为×××年×××月×××日。
4.3 施工进度计划：乙方按照附件三《施工进度计划》进行施工。
4.4 延期及违约责任：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件四《延期及违约责任》。
第五条 施工质量与标准
5.1 施工质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工，保证工程质量。
5.2 材料与设备标准：乙方应按照甲方要求采购合格的材料和设备，并提供产品合格证书及质保书。
5.3 验收标准与程序：工程验收按照附件五《验收标准与程序》进行。
第六条 合同的履行与变更
6.1 双方的权利与义务：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。
6.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.3 不可抗力因素：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决。具体不可抗力因素及解决方案详见附件六《不可抗力因素》。
第七条 违约责任与争议解决
7.1 违约责任：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，违反合同的一方应承担违约责任。
7.2 争议解决方式：双方发生合同争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 保险与安全
8.1 保险责任：乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。
8.2 安全事故处理：施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时承担相应的事故处理责任。
第九条 保密条款
9.1 保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
9.2 保密期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。
第十条 合同的解除与终止
10.1 解除条件：在合同履行过程中，一方违约严重，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
10.2 终止条件：工程竣工验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。
第十一条 合同的生效与终止日期
11.1 合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止日期：工程竣工验收合格之日。
第十二条 法律适用与争议解决
12.1 适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决方式：双方发生合同争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条 其他条款
13.1 附件：本合同附件包括工程概况、支付时间表、施工进度计划、延期及违约责任、不可抗力因素等，附件与合同具有同等法律效力。
13.2 补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条 签字盖章
14.1 甲方代表签字：
14.2 乙方代表签字：
14.3 丙方代表签字：
14.4 签字日期：×××年×××月×××日。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程概况
详细描述工程的项目名称、工程地点、工程规模、工程内容等基本信息。
附件二：支付时间表
明确列出甲方应支付给乙方的款项时间表，包括付款金额、付款时间等。
附件三：施工进度计划
详细描述工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。
附件四：延期及违约责任
明确列出可能导致工程延期的因素和相应的违约责任，以及违约责任的计算方法和赔偿标准。
附件五：验收标准与程序
详细描述工程验收的标准和程序，包括验收的时间、验收的主体、验收的方式等。
附件六：不可抗力因素
明确列出不可抗力因素的定义和范围，以及因不可抗力因素导致的合同变更或解除的具体处理方式。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程。
2. 乙方使用的材料和设备不符合合同规定的标准。
3. 乙方未按约定支付工程款项。
4. 甲方未按约定时间支付工程款项。
5. 甲方未按约定提供施工场地和施工条件。
违约责任认定标准：
1. 乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为合同总价的千分之五。
2. 乙方使用的材料和设备不符合合同规定的标准，甲方有权要求乙方拆除不合格的部分，并重新施工。
3. 乙方未按约定支付工程款项，甲方有权拒绝支付相应的工程款项。
4. 甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为应付工程款项的千分之五。
5. 甲方未按约定提供施工场地和施工条件，乙方有权要求甲方立即解决，并承担因工期延误导致的损失。
示例说明：
如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，假设合同总价为1000万元，逾期天数为30天，则违约金为1000万元的千分之五，即50万元。
说明三：法律名词及解释：
1. 甲方：指×××酒店管理有限公司。
2. 乙方：指×××建筑工程有限公司。
3. 丙方：指×××监理有限公司。
4. 合同总价：指本合同中约定的工程设计、施工、材料设备采购、验收、保修等全部费用的总和。
5. 工期：指合同规定的工程开始施工到工程竣工的时间段。
6. 违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。
7. 不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8. 合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。
本合同中的甲方、乙方、丙方是指合同主体，合同总价是指工程的总费用，工期是指工程开始施工到竣工的时间段，违约金是指违约方应支付的赔偿金，不可抗力因素是指影响工程正常进行的客观情况，合同解除是指合同双方或一方终止合同关系的法律行为。