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编号：__________

2025艾特房屋营销代理

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025艾特房屋营销代理
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同的生效条件和生效时间
第二章：房屋营销代理范围与职责
2.1 代理范围
2.2 代理职责
2.3 代理期限
第三章：营销策略与推广方式
3.1 营销策略
3.2 推广方式
3.3 营销费用
第四章：房屋销售价格与支付方式
4.1 房屋销售价格
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五章：佣金比例与支付
5.1 佣金比例
5.2 佣金支付条件
5.3 佣金支付方式
第六章：合作流程与沟通机制
6.1 合作流程
6.2 沟通机制
6.3 变更与解除合同的流程
第七章：合同的履行与监督
7.1 合同履行的要求
7.2 合同履行的监督
7.3 违约责任
第八章：保密条款
8.1 保密内容
8.2 保密期限
8.3 违约保密条款的责任
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义
9.2 不可抗力的通知
9.3 不可抗力对合同的影响
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
10.3 诉讼时效
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更的条件
11.2 合同解除的条件
11.3 合同变更与解除的后果
第十二章：合同的终止与退出
12.1 合同终止的条件
12.2 合同退出机制
12.3 终止合同后的处理
第十三章：附则
13.1 合同的附件
13.2 合同的修改和补充
13.3 合同的生效和终止时间
第十四章：其他约定
14.1 与合同有关的其他事项
14.2 双方的其他约定
合同编号：2025艾特房屋营销代理合同
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
甲方：艾特房屋所有权人或合法授权人
乙方：艾特房屋营销代理公司
1.2 合同目的和原则
合同目的：乙方作为甲方房屋的营销代理，负责甲方房屋的销售和推广工作。
合同原则：公平、公正、诚实、信用的原则。
1.3 合同的生效条件和生效时间
合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
第二章：房屋营销代理范围与职责
2.1 代理范围
乙方代理销售的房屋范围包括甲方所有的房屋及其附属设施。
2.2 代理职责
乙方负责房屋的市场调研、营销策划、推广宣传、客户接待、谈判签约等工作。
2.3 代理期限
代理期限为____年，自合同生效之日起计算。
第三章：营销策略与推广方式
3.1 营销策略
乙方根据市场需求和甲方房屋的特点，制定切实可行的营销策略。
3.2 推广方式
乙方通过网络、报纸、户外广告等多种渠道进行房屋的推广宣传。
3.3 营销费用
乙方向甲方支付的营销费用为____元，用于房屋的推广宣传等费用。
第四章：房屋销售价格与支付方式
4.1 房屋销售价格
甲乙双方确认的房屋销售价格为最终销售价格，不得擅自更改。
4.2 支付方式
房屋销售款项通过银行转账的方式支付，乙方提供合法的收款凭证。
4.3 支付时间
买方支付购房款项后，乙方应在____小时内将款项转交给甲方。
第五章：佣金比例与支付
5.1 佣金比例
乙方向甲方支付的佣金比例为房屋销售总额的____%。
5.2 佣金支付条件
买方支付购房款项后，乙方应在____小时内向甲方支付佣金。
5.3 佣金支付方式
佣金通过银行转账的方式支付，乙方提供合法的收款凭证。
第六章：合作流程与沟通机制
6.1 合作流程
合作流程包括：签订合同、房屋推广、客户接待、谈判签约、佣金支付等。
6.2 沟通机制
甲乙双方通过电话、、电子邮件等方式保持日常沟通。
6.3 变更与解除合同的流程
合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
第七章：合同的履行与监督
7.1 合同履行的要求
甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
7.2 合同履行的监督
甲乙双方有权对对方的履行情况进行监督。
7.3 违约责任
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第八章：保密条款
8.1 保密内容
甲乙双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。
8.2 保密期限
保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕后____年。
8.3 违约保密条款的责任
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.2 不可抗力的通知
发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。
9.3 不可抗力对合同的影响
不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
10.3 诉讼时效
诉讼时效为三年，自乙方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更的条件
合同变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
11.2 合同解除的条件
合同解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
11.3 合同变更与解除的后果
合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。
第十二章：合同的终止与退出
12.1 合同终止的条件
合同终止条件如下：
（1）合同期限届满，双方未续签；
（2）双方协商一致终止；
（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。
12.2 合同退出机制
甲乙任一方如需退出合同，应提前____天书面通知对方。
12.3 终止合同后的处理
合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项。
第十三章：附则
13.1 合同的附件
附件包括：房屋所有权证、营销策略方案、推广费用预算等。
13.2 合同的修改和补充
合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
13.3 合同的生效和终止时间
本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕后失效。
第十四章：其他约定
14.1 与合同有关的其他事项
甲乙双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本合同的附件。
14.2 双方的其他约定
甲乙双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加于本合同。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方主导时的特殊约定
1.1 甲方授权乙方独家代理销售其名下房屋，包括但不限于房屋的市场调研、营销策划、推广宣传、客户接待、谈判签约等事宜。
1.2 甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并保证房屋的描述与实际情况相符。
1.3 甲方应在合同签订后____天内，提供房屋所有权证等相关证明材料，以便乙方进行营销推广。
1.4 甲方应在房屋销售过程中，配合乙方进行各项营销活动的实施，包括但不限于提供房屋钥匙、协助看房等。
1.5 甲方不得擅自变更房屋销售价格，如确需调整，应提前____天与乙方协商一致。
附加条款二：乙方主导时的特殊约定
2.1 乙方应根据市场情况和甲方房屋的特点，制定切实可行的营销策略和推广方案。
2.2 乙方应按照合同约定的推广方式和渠道，进行房屋的营销推广，并确保推广信息的真实、准确和及时更新。
2.3 乙方应在合同签订后____天内，向甲方支付营销费用，具体费用根据双方协商确定。
2.4 乙方应在房屋销售过程中，提供专业的客户接待和谈判服务，以确保交易的顺利进行。
2.5 乙方应按约定比例计算佣金，并在房屋交易完成后，向甲方支付佣金。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定
3.1 如合同执行过程中涉及第三方中介机构，甲乙双方应与中介机构签订相应的补充协议，明确中介机构的职责和权益。
3.2 甲方应向中介机构支付中介费用，具体费用根据双方与中介机构的协议确定。
3.3 中介机构应按照甲乙双方的要求，进行房屋的推广和销售工作，并确保交易的安全和顺利进行。
3.4 中介机构应在房屋交易完成后，向甲乙双方提供交易凭证和相关服务，以便双方进行后续的结算和佣金支付。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证
2. 营销策略方案
3. 推广费用预算
4. 房屋平面图
5. 房屋现状照片
6. 营销广告素材
7. 客户名单
8. 交易凭证
9. 佣金支付证明
10. 合同补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供房屋所有权证等证明材料，视为违约。
2. 甲方擅自变更房屋销售价格，未经乙方同意，视为违约。
3. 乙方未按约定时间和方式进行营销推广，视为违约。
4. 乙方未按约定比例计算佣金，或延迟支付佣金，视为违约。
5. 第三方中介未按约定提供服务，或违反合同约定，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 营销代理：代理人根据委托人的要求，为其提供市场营销服务，并收取佣金的行为。
3. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
4. 合同解除：合同当事人依法或者依约终止合同关系的行为。
5. 诉讼时效：权利人依法在一定期间内不行使权利，即丧失请求人民法院保护其权利的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间提供房屋所有权证等证明材料。
解决办法：甲方应在合同签订后规定时间内提供相关证明材料，否则乙方有权终止合同。
2. 问题：乙方未按约定时间和方式进行营销推广。
解决办法：乙方应按照合同约定的推广方式和渠道进行营销推广，否则甲方有权要求乙方履行合同或终止合同。
3. 问题：交易过程中出现纠纷，如何解决？
解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房屋所有权人，希望通过营销代理销售名下房屋。
2. 乙方为专业的房地产营销代理公司，愿意接受甲方委托进行房屋销售。
3. 第三方中介机构参与房屋销售，提供推广、客户接待等服务。
4. 甲乙双方与第三方中介签订补充协议，明确中介机构的职责和权益。
5. 合同履行过程中，涉及房屋所有权证、营销策略、推广费用、佣金支付等相关事项。