2025年房产策划咨询协议范本.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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2025年房产策划咨询协议范本
本合同目录一览
第一条 协议概述
1.1 定义与解释
1.2 协议目的与原则
1.3 适用法律与争议解决
第二条 咨询服务内容
2.1 服务范围与核心业务
2.2 服务项目与执行步骤
2.3 客户提供的资料与信息
第三条 咨询服务期限
3.1 起始日期与结束日期
3.2 服务进度与时间安排
3.3 提前终止与延长期限
第四条 费用与支付方式
4.1 咨询费用总额
4.2 费用支付时间表
4.3 额外费用的处理
第五条 双方的权利与义务
5.1 咨询方的权利与义务
5.2 客户的权利与义务
5.3 保密与知识产权
第六条 成果与交付
6.1 咨询成果的形式与内容
6.2 交付时间与方式
6.3 成果的验收与反馈
第七条 违约责任
7.1 咨询方的违约行为
7.2 客户的违约行为
7.3 违约责任的具体处理
第八条 不可抗力
8.1 不可抗力的定义与范围
8.2 不可抗力事件的处理
8.3 不可抗力导致的合同变更或终止
第九条 争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 法律诉讼
第十条 合同的变更与终止
10.1 合同变更的条件与程序
10.2 合同终止的条件与程序
10.3 合同终止后的相关处理
第十一条 附则
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的附件与补充协议
11.3 合同的修订与替换
第十二条 联系我们
12.1 双方的联系信息
12.2 沟通与协调机制
12.3 紧急情况下的联系方式
第十三条 其他约定
13.1 双方认为需要约定的其他事项
13.2 附加条款的有效性
13.3 附加条款的签署与日期
第十四条 完整协议
14.1 本目录与附件构成完整协议
14.2 协议的签署地点与日期
14.3 双方签字盖章的有效性
第一部分：合同如下：
第一条 协议概述
1.1 定义与解释
1.1.2 本协议中的术语和定义如下：
（1）甲方：指签署本协议并支付咨询费用的个人或机构。
（2）乙方：指提供房产策划咨询服务的一方。
（3）房产策划咨询：指乙方根据甲方的需求，为其提供房产市场分析、策划方案及咨询服务。
1.2 协议目的与原则
1.2.1 乙方向甲方提供专业的房产策划咨询服务，帮助甲方更好地了解市场情况，制定合理的房产投资、开发或销售策略。
1.2.2 本协议的签订遵循平等、自愿、诚实、信用的原则。
1.3 适用法律与争议解决
1.3.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第二条 咨询服务内容
2.1 服务范围与核心业务
2.1.1 乙方提供的房产策划咨询服务范围包括但不限于：市场调研、竞争分析、产品定位、营销策略、价格策略、推广策略等。
2.1.2 乙方应根据甲方的实际需求，为其量身定制房产策划方案，并协助甲方实施。
2.2 服务项目与执行步骤
（1）了解甲方的需求，明确服务内容；
（2）进行市场调研，收集相关信息；
（3）制定房产策划方案，提交甲方审批；
（4）根据甲方的反馈，对方案进行修改和完善；
（5）协助甲方实施策划方案，提供必要的支持与指导。
2.3 客户提供的资料与信息
2.3.1 甲方应向乙方提供与房产项目相关的全部资料和信息，包括但不限于：项目背景、产品特点、市场定位、目标客户、预算等。
2.3.2 甲方保证提供的资料和信息真实、准确、完整，并对因提供的信息不实而导致的损失承担责任。
第三条 咨询服务期限
3.1 起始日期与结束日期
3.1.1 本协议的有效期自双方签字之日起至咨询方案交付之日止。
3.1.2 乙方应在协议约定的服务期限内完成咨询方案的制定和提交。
3.2 服务进度与时间安排
3.2.1 乙方应按照双方约定的时间节点，分阶段完成咨询服务的各项工作。
3.2.2 乙方应提前告知甲方下一阶段的工作计划和时间安排，并确保按计划执行。
3.3 提前终止与延长期限
3.3.1 在协议履行过程中，如甲方提前终止本协议，乙方有权要求甲方支付约定的咨询费用。
3.3.2 如因特殊情况导致乙方无法在约定的服务期限内完成服务，双方可协商延长服务期限。
第四条 费用与支付方式
4.1 咨询费用总额
4.1.1 本协议的咨询费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。
4.1.2 甲方应按照双方约定的支付时间表支付咨询费用。
4.2 费用支付时间表
4.2.1 甲方应在协议签订后的【】个工作日内支付首期咨询费用，即总费用的【】%。
4.2.2 甲方应在乙方完成阶段性工作后支付相应阶段的咨询费用。
4.3 额外费用的处理
4.3.1 如因甲方提供资料不实、变更需求等原因导致乙方工作量增加，乙方有权要求甲方支付额外费用。
4.3.2 额外费用的金额和支付方式由双方另行协商确定。
第五条 双方的权利与义务
5.1 咨询方的权利与义务
5.1.1 乙方应按照本协议的约定，为甲方提供专业的房产策划咨询服务。
5.1.2 乙方应确保提供的服务符合行业标准和甲方的需求。
5.2 客户的权利与义务
5.2.1 甲方应按照本协议的约定，向乙方支付咨询费用。
5.2.2 甲方应配合乙方完成咨询服务的各项工作，提供必要的支持与协助。
5.3 保密与知识产权
5.3.1 双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密
第八条 不可抗力
8.1 不可抗力的定义与范围
8.1.1 不可抗力是指在协议签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致一方或双方无法履行或部分履行本协议的情形。
8.1.2 不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及互联网服务中断等。
8.2 不可抗力事件的处理
8.2.1 如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
8.2.2 受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽最大努力履行本协议。
8.3 不可抗力导致的合同变更或终止
8.3.1 如不可抗力事件持续发生，导致一方或双方无法履行本协议超过【】天，双方可协商变更或终止本协议。
8.3.2 因不可抗力事件导致本协议终止的，双方互不承担违约责任。
第九条 争议解决
9.1 协商解决
9.1.1 双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。
9.1.2 协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 调解解决
9.2.1 如双方同意，可向约定的调解机构申请调解。
9.2.2 调解结果对双方具有法律约束力。
9.3 仲裁解决
9.3.1 如双方同意，可向约定的仲裁委员会提交仲裁申请。
9.3.2 仲裁裁决对双方具有法律约束力。
第十条 合同的变更与终止
10.1 合同变更的条件与程序
10.1.1 双方同意变更本协议的，应签订书面变更协议，并注明变更的内容和日期。
10.1.2 书面变更协议经双方签字盖章后生效。
10.2 合同终止的条件与程序
10.2.1 本协议提前终止的，双方应签署书面终止协议，并注明终止的原因和日期。
10.2.2 书面终止协议经双方签字盖章后生效。
10.3 合同终止后的相关处理
10.3.1 协议终止后，乙方应将已提供的服务成果及相关资料交付甲方。
10.3.2 协议终止后，乙方不得再要求甲方支付任何费用。
第十一条 附则
11.1 合同的生效条件
11.1.1 本协议自双方签字之日起生效。
11.1.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 合同的附件与补充协议
11.2.1 本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
11.2.2 如双方同意签订补充协议，补充协议与本协议构成不可分割的整体。
11.3 合同的修订与替换
11.3.1 如本协议的任何条款因法律规定或双方同意而需要修订，修订后的条款应经双方签字盖章确认。
11.3.2 如本协议的任何条款因不符合实际情况而需要替换，替换后的条款应经双方签字盖章确认。
第十二条 联系我们
12.1 双方的联系信息
12.1.1 甲方的联系信息如下：
（1）联系人：【】
（2）联系电话：【】
（3）电子邮箱：【】
12.1.2 乙方的联系信息如下：
（1）联系人：【】
（2）联系电话：【】
（3）电子邮箱：【】
12.2 沟通与协调机制
12.2.1 双方应保持定期沟通，确保咨询服务的顺利进行。
12.2.2 双方可建立项目协调机制，定期召开会议，解决工作中的问题。
12.3 紧急情况下的联系方式
12.3.1 双方应在合同中约定紧急情况下的联系方式，以确保在突发情况下能够及时沟通。
第十三条 其他约定
13.1 双方认为需要约定的其他事项
13.2 附加条款的有效性
13.3 附加条款的签署与日期
第十四条 完整协议
14.1 本目录与附件构成完整协议。
14.2 协议的签署地点与日期。
14.3 双方签字盖章的有效性。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：房产策划咨询方案
2. 附件二：咨询服务进度计划
详细要求和说明：乙方制定详细的咨询服务进度计划，包括各阶段的工作内容、时间安排和交付成果等。甲方应按照进度计划提供必要的支持和配合。
3. 附件三：费用支付时间表
详细要求和说明：双方约定详细的费用支付时间表，明确咨询费用的分期支付时间和金额。甲方应按照约定的时间表支付咨询费用。
4. 附件四：额外费用申请表
详细要求和说明：如因甲方提供资料不实、变更需求等原因导致乙方工作量增加，乙方填写额外费用申请表，详细说明额外费用的情况和计算依据。甲方对申请表进行审批。
5. 附件五：不可抗力事件证明
详细要求和说明：如发生不可抗力事件，受影响的一方提供不可抗力事件证明，包括相关事件的性质、影响范围和持续时间等。证明应由相关权威机构出具。
6. 附件六：协商调解协议
详细要求和说明：如双方同意通过协商或调解解决争议，签订协商调解协议，明确调解机构、调解程序和调解结果的约束力等。
7. 附件七：仲裁协议
详细要求和说明：如双方同意通过仲裁解决争议，签订仲裁协议，明确仲裁委员会、仲裁程序和仲裁裁决的约束力等。
8. 附件八：合同变更协议
详细要求和说明：如双方同意变更本协议，签订合同变更协议，明确变更的内容、范围和生效日期等。
9. 附件九：合同终止协议
详细要求和说明：如双方同意终止本协议，签订合同终止协议，明确终止的原因、日期和后续处理等。
10. 附件十：补充协议
详细要求和说明：如双方同意签订补充协议，补充协议应明确补充的内容、范围和生效日期等，与本协议构成不可分割的整体。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方违约行为及责任认定：
示例说明：如甲方未按约定时间支付咨询费用，构成违约。乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的【】%。
2. 乙方违约行为及责任认定：
示例说明：如乙方未按约定时间交付咨询成果，构成违约。甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为合同总金额的【】%。
3. 双方共同违约行为及责任认定：
示例说明：如双方未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行，双方应共同承担违约责任。双方应协商确定违约责任的具体承担方式。
4. 不可抗力导致的违约行为及责任认定：
示例说明：如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方不承担违约责任。但双方应尽力减轻损失，并协商解决合同履行问题。
说明三：法律名词及解释：
1. 合同：指由甲方与乙方签订的房产策划咨询协议，明确双方的权利与义务。
2. 不可抗力：指在协议签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致一方或双方无法履行或部分履行本协议的情形。
3. 咨询费用：指乙方为甲方提供房产策划咨询服务所收取的费用，包括合同约定的固定金额和额外费用。
4. 房产策划咨询方案：指乙方根据甲方的需求，提供的包括市场调研、竞争分析、产品定位、营销策略等内容的策划方案。
5. 违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的违约赔偿金额。
6. 不可抗力事件证明：指由相关权威机构出具的，证明发生不可抗力事件的性质、影响范围和持续时间的文件。
7. 调解：指由第三方调解机构介入，协助双方协商解决合同争议的过程。
8. 仲裁：指由双方约定的仲裁委员会进行的一种替代诉讼的争议解决方式。
9. 补充协议：指双方在合同履行过程中，就合同未尽事宜或需要变更的事项签订的书面协议。