家居装修工程施工合同样本.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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家居装修工程施工合同样本
本合同目录一览
第一条 合同主体
1.1 甲方（装修方）
1.2 乙方（施工方）
第二条 工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程预算
第三条 施工内容
3.1 装修项目
3.2 施工工艺
3.3 材料供应
第四条 施工时间
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 施工进度
第五条 质量标准
5.1 施工质量
5.2 验收标准
5.3 保修期限
第六条 合同价格
6.1 合同总价
6.2 支付方式
6.3 支付时间表
第七条 合同变更
7.1 变更条件
7.2 变更程序
7.3 变更费用
第八条 违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
8.3 违约赔偿
第九条 争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 法律途径
第十条 合同解除
10.1 解除条件
10.2 解除程序
10.3 解除后的处理
第十一条 保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 泄露后果
第十二条 第三方责任
12.1 甲方责任
12.2 乙方责任
12.3 第三方责任
第十三条 不可抗力
13.1 不可抗力事件
13.2 不可抗力后果
13.3 不可抗力处理
第十四条 合同效力
14.1 合同生效
14.2 合同终止
14.3 合同续签
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体
1.1 甲方（装修方）：
甲方全称：_______________
甲方地址：_______________
甲方联系人：_______________
联系电话：_______________
电子邮箱：_______________
1.2 乙方（施工方）：
乙方全称：_______________
乙方地址：_______________
乙方联系人：_______________
联系电话：_______________
电子邮箱：_______________
第二条 工程概况
2.1 工程地点：
工程位于_______________（详细地址），包括但不限于_______________（具体房间或区域）。
2.2 工程面积：
工程总占地面积为_______________平方米，包括但不限于_______________（具体房间或区域面积）。
2.3 工程预算：
工程预算总金额为人民币_______________元（大写：_________________________元整），包括但不限于_______________（具体项目及费用）。
第三条 施工内容
3.1 装修项目：
包括但不限于_______________（具体装修项目，如墙面翻新、地板铺设、水电改造等）。
3.2 施工工艺：
乙方向甲方保证，采用的施工工艺符合国家相关标准和行业规范，并保证施工过程中的安全、环保。
3.3 材料供应：
乙方应按照甲方的要求提供装修材料，材料品牌、型号、质量等应符合甲方要求。乙方提供的材料应具有相关质量合格证明。
第四条 施工时间
4.1 开工日期：
双方确定，工程开工日期为_______________年_______________月_______________日。
4.2 竣工日期：
双方确定，工程竣工日期为_______________年_______________月_______________日。
4.3 施工进度：
乙方应按照双方约定的施工进度完成工程。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
第五条 质量标准
5.1 施工质量：
乙方应保证施工质量符合国家相关标准和行业规范，确保工程安全、环保、美观。
5.2 验收标准：
工程结束后，甲方应按照双方约定的标准对工程进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应负责整改，直至甲方满意。
5.3 保修期限：
乙方对工程提供的材料和施工部分，自竣工验收合格之日起，承担_______________年的免费保修责任。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的一切费用。
第六条 合同价格
6.1 合同总价：
双方确认，本合同总价为人民币_______________元（大写：_________________________元整）。
6.2 支付方式：
（1）分期支付；
（2）一次性支付；
（3）其他方式：_______________。
6.3 支付时间表：
甲方应按照双方约定的时间表支付工程款项。具体支付时间及金额如下：
（1）_______________年_______________月_______________日前支付人民币_______________元；
（2）_______________年_______________月_______________日前支付人民币_______________元；
（3）如工程提前完成，甲方应按实际完成时间调整支付时间表。
第八条 合同变更
8.1 变更条件：
除非双方另有约定，否则任何一方要求变更合同内容，均需提前_______________天书面通知对方，并说明变更理由及内容。
8.2 变更程序：
双方应就合同变更内容进行协商，并签署书面协议。合同变更协议经双方签字盖章后生效。
8.3 变更费用：
如合同变更导致费用增加，甲方应按照双方约定的费用比例承担额外费用。乙方应提供变更费用的详细清单。
第九条 违约责任
9.1 甲方违约：
甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______________%。
9.2 乙方违约：
乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______________%。
9.3 违约赔偿：
除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此造成的直接经济损失。
第十条 争议解决
10.1 协商解决：
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2 调解解决：
如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3 仲裁解决：
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.4 法律途径：
如上述解决方式均无法解决争议，双方同意采用诉讼方式解决，诉讼地为合同签订地。
第十一条 保密条款
11.1 保密内容：
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
11.2 保密期限：
双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______________年有效。
11.3 泄露后果：
如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担由此给另一方造成的经济损失赔偿责任。
第十二条 第三方责任
12.1 甲方责任：
甲方应确保其提供的施工场地、施工条件等符合法律法规及安全标准，如有不符合情况导致乙方损失，甲方应承担责任。
12.2 乙方责任：
乙方在施工过程中，如因操作不当或管理不善导致第三方损失，乙方应承担相应责任。
12.3 第三方责任：
如施工过程中发生意外伤害或其他事故，造成第三方损失，由责任方承担相应责任。
第十三条 不可抗力
13.1 不可抗力事件：
不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他影响合同履行的事件。
13.2 不可抗力后果：
遇到不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在_______________小时内提供不可抗力事件的详细证明。
13.3 不可抗力处理：
遭受不可抗力事件影响的一方，应采取合理措施减轻损失，并根据实际情况调整合同履行计划。
第十四条 合同效力
14.1 合同生效：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同终止：
（1）工程竣工并验收合格；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应终止的其他情形。
14.3 合同续签：
合同终止后，如双方有续签需求，应重新签订合同，并经双方签字盖章后生效。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：家居装修工程施工图纸
附件二：材料清单及品牌规格
附件三：施工工艺标准和要求
附件四：工程进度计划表
附件五：工程质量验收标准
附件六：保修条款及售后服务协议
附件七：付款凭证及支付时间表
附件八：不可抗力事件证明文件
附件一：家居装修工程施工图纸
详细要求：施工图纸应详细展示房屋的各个房间、墙体、门窗、水电等位置和布局，以及施工的具体要求和细节。图纸应由专业设计师提供，并经甲方确认。
附件二：材料清单及品牌规格
详细要求：清单应详细列出所有施工所需材料的名称、品牌、规格、数量和单价。乙方应提供材料的合格证明和质量保证书。
附件三：施工工艺标准和要求
详细要求：施工工艺标准和要求应详细规定施工过程中的各项标准，包括材料的使用、施工步骤、质量控制等。乙方应严格按照标准执行施工。
附件四：工程进度计划表
详细要求：进度计划表应详细列出工程的各个阶段和时间节点，包括开工、竣工、验收等。乙方应按照计划表完成工程。
附件五：工程质量验收标准
详细要求：验收标准应详细规定工程质量的各项要求，包括材料、工艺、安全性等。工程结束后，双方应按照标准进行验收。
附件六：保修条款及售后服务协议
详细要求：保修条款应详细规定乙方对工程提供的材料和施工部分的保修责任和期限。售后服务协议应详细规定乙方在工程结束后提供的售后服务内容和责任。
附件七：付款凭证及支付时间表
详细要求：付款凭证应包括甲方支付乙方的所有款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。支付时间表应详细列出甲方支付乙方的款项的时间和金额。
附件八：不可抗力事件证明文件
详细要求：证明文件应包括不可抗力事件的官方通知、新闻报道或其他有效证明文件。文件应由相关权威机构出具。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 甲方未按约定时间支付工程款项；
2. 乙方未按约定时间完成工程；
3. 乙方使用不符合约定标准的材料或工艺；
4. 甲方未提供合格的施工场地或施工条件；
5. 甲方未提供完整的设计图纸或要求；
6. 乙方未按约定提供保修或售后服务；
7. 任何一方泄露对方的商业秘密或技术秘密；
8. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
责任认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；
2. 乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；
3. 乙方使用不符合约定标准的材料或工艺，甲方有权要求乙方更换材料或整改，并承担由此产生的费用；
4. 甲方未提供合格的施工场地或施工条件，乙方有权要求甲方履行合同，并承担由此产生的费用；
5. 甲方未提供完整的设计图纸或要求，乙方有权要求甲方提供，并承担由此产生的费用；
6. 乙方未按约定提供保修或售后服务，甲方有权要求乙方履行合同，并承担由此产生的费用；
7. 任何一方泄露对方的商业秘密或技术秘密，泄露方应承担由此造成的经济损失赔偿责任；
8. 任何一方未履行合同约定的其他义务，违约方应承担相应的违约责任。
示例说明：
如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=合同总价×1%。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 保修期限：乙方对工程提供的材料和施工部分，自竣工验收合格之日起，承担一定年限的免费保修责任。
4. 合同总价：双方约定的完成工程所需支付的总金额。
5. 不可抗力事件证明文件：由相关权威机构出具的证明文件，证明某一事件为不可抗力事件。
6. 违约行为：一方未履行合同约定的义务。
7. 违约责任：违约方应承担的经济赔偿责任。