零售店面改造合同模板.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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零售店面改造合同模板
本合同目录一览
第一条 合同主体
1.1 甲方名称及联系方式
1.2 乙方名称及联系方式
第二条 工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三条 工程内容及要求
3.1 改造内容
3.2 改造标准
3.3 施工周期
3.4 材料要求
第四条 合同价格
4.1 合同总价
4.2 付款方式
4.3 付款进度
4.4 价格调整
第五条 施工方案及进度计划
5.1 施工方案提交
5.2 进度计划制定
5.3 工期延误
第六条 质量管理
6.1 质量标准
6.2 质量监督
6.3 质量问题处理
第七条 安全施工
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 乙方安全责任
第八条 环境保护
8.1 环保要求
8.2 环保措施
8.3 环保问题处理
第九条 合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十条 违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿
第十一条 争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 诉讼管辖
第十二条 合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三条 其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四条 合同的份数
14.1 合同正本份数
14.2 合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体
1.1 甲方名称：×××零售店
1.1.1 甲方地址：××省××市××区××街道××号
1.1.2 甲方联系人：×××
1.1.3 甲方联系电话：×××××××××
1.2 乙方名称：×××装饰设计有限公司
1.2.1 乙方地址：××省××市××区××街道××号
1.2.2 乙方联系人：×××
1.2.3 乙方联系电话：×××××××××
第二条 工程概况
2.1 工程名称：×××零售店面改造工程
2.2 工程地点：××省××市××区××街道××号
2.3 工程规模：根据工程设计图纸确定
2.4 工程预算：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）
第三条 工程内容及要求
3.1 改造内容：
3.1.1 店面装修：包括墙面、地面、天花板等装修；
3.1.2 水电改造：根据店面需求进行水电线路改造；
3.1.3 照明系统：安装符合安全标准的照明设备；
3.1.4 货架安装：按照甲方要求安装货架；
3.1.5 招牌制作：制作具有吸引力的店面招牌；
3.1.6 其他：根据工程图纸和甲方要求完成的其他工程。
3.2 改造标准：
3.2.1 店面装修：符合国家相关建筑装饰标准及环保要求；
3.2.2 水电改造：符合国家相关水电安装标准及安全要求；
3.2.3 照明系统：保证照明效果，节能环保；
3.2.4 货架安装：稳固、安全、实用；
3.2.5 招牌制作：具有创意，符合甲方品牌形象；
3.2.6 其他：符合工程图纸及国家相关标准要求。
3.3 施工周期：自工程开工之日起，预计工期为××天（具体以工程实际情况为准）。
3.4 材料要求：
3.4.1 乙方应按照甲方要求及国家相关标准采购材料；
3.4.2 乙方提供的材料应符合国家相关质量及环保要求；
3.4.3 乙方应提供材料合格证明及质保书。
第四条 合同价格
4.1 合同总价：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）。
4.2 付款方式：
4.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总价×30%作为预付款；
4.2.2 工程进度达到×%，甲方支付乙方合同总价×20%；
4.2.3 工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价×30%；
4.2.4 剩余的×%，作为质保金，在工程质保期结束后支付。
4.3 付款进度：按照工程实际进度和质量要求，甲方按照上述付款方式进行付款。
4.4 价格调整：
4.4.1 由于不可抗力因素导致工程成本增加，双方可协商调整合同价格；
4.4.2 由于甲方原因导致工程变更，双方可协商调整合同价格。
第五条 施工方案及进度计划
5.1 施工方案提交：乙方应在合同签订后×天内，向甲方提交详细的施工方案及进度计划。
5.2 进度计划制定：乙方应按照施工方案制定详细的进度计划，并报甲方审批。
5.3 工期延误：
5.3.1 由于乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付合同总价×10%的违约金；
5.3.2 由于甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付合同总价×10%的违约金。
第六条 质量管理
6.1 质量标准：工程质量应符合国家相关标准及甲方的要求。
6.2 质量监督：
6.2.1 甲方有权对施工过程进行监督，提出合理化建议；
6.2.2 乙方应接受甲方的监督，按照甲方的要求进行整改。
6.3 质量问题处理：
6.3.1 工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准；
6.3.2 整改期间，乙方应承担整改费用；
6.3.3 工程验收合格后，质保期内出现的质量问题，乙方应承担
第八条 环境保护
8.1 环保要求：乙方应严格按照国家环保法规和标准进行施工，确保施工过程中不对周围环境造成污染。
8.2 环保措施：乙方应在施工过程中采取有效措施，控制噪音、粉尘、废水等污染物的排放，防止对周围环境和居民造成影响。
8.3 环保问题处理：如乙方在施工过程中发生环保违法行为，应承担相应的法律责任，并支付由此产生的一切费用。
第九条 合同的变更与解除
9.1 变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更。
9.2 解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力或甲乙双方协商一致，可以解除合同。
9.3 变更与解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由双方盖章确认。
第十条 违约责任
10.1 甲方违约责任：如甲方未能按约定时间支付预付款、进度款或质保金，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。
10.2 乙方违约责任：如乙方未能按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的10%。
10.3 违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接经济损失及甲方因此遭受的间接损失。
第十一条 争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构：诉讼案件由工程所在地人民法院管辖。
11.3 诉讼管辖：双方同意，任何一方在提起诉讼前应向对方发出书面通知，告知争议事实和诉讼意向。
第十二条 合同的生效、变更与终止
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序：合同变更应书面协议，并由双方盖章确认。
12.3 合同终止条件：合同履行完毕，双方办理结算手续，签订终止协议。
第十三条 其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护：乙方应确保施工过程中使用的材料、设计等不侵犯他人的知识产权。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十四条 合同的份数
14.1 合同正本份数：双方各执一份。
14.2 合同副本份数：如双方有其他需要，可另执副本。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程设计图纸
附件二：施工方案
附件三：进度计划
附件四：材料合格证明
附件五：质保书
附件六：环保措施方案
附件七：知识产权证书（如有）
附件八：保密协议
附件九：不可抗力证明（如有）
附件一：工程设计图纸
详细要求：图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，清晰标注施工尺寸、材料种类、施工工艺等。
附件二：施工方案
详细要求：方案应详细描述施工步骤、施工方法、施工工艺、施工周期等，并提供施工人员名单、施工设备清单等。
附件三：进度计划
详细要求：计划应包括工程各阶段的时间节点、施工内容、施工人员配置等，并根据实际情况适时调整。
附件四：材料合格证明
详细要求：证明应由权威机构出具，证明材料符合国家相关质量标准及环保要求。
附件五：质保书
详细要求：书内应明确质保期限、质保范围、质保服务等内容。
附件六：环保措施方案
详细要求：方案应包括施工过程中的环保措施、污染物处理方法等，确保施工过程中的环保要求得到满足。
附件七：知识产权证书（如有）
详细要求：证书应证明乙方提供的材料、设计等不侵犯他人的知识产权。
附件八：保密协议
详细要求：协议应明确保密信息范围、保密期限、违约责任等内容。
附件九：不可抗力证明（如有）
详细要求：证明应由相关机构出具，证明不可抗力事件的发生及对合同履行的影响。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方违约行为及责任认定：
违约行为示例：甲方未能按约定时间支付预付款、进度款或质保金。
违约责任：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的10%。
2. 乙方违约行为及责任认定：
违约行为示例：乙方未能按约定时间完成工程。
违约责任：乙方应支付违约金，违约金为合同总价的10%。
3. 质量违约行为及责任认定：
违约行为示例：工程验收不合格，乙方未按甲方要求整改。
违约责任：乙方应承担整改费用，并支付违约金。
4. 环保违约行为及责任认定：
违约行为示例：乙方施工过程中发生环保违法行为。
违约责任：乙方应承担相应的法律责任，并支付由此产生的一切费用。
5. 保密违约行为及责任认定：
违约行为示例：乙方未经甲方同意向第三方披露合同内容及商业秘密。
违约责任：乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。
6. 不可抗力违约行为及责任认定：
违约行为示例：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。
违约责任：双方应协商解决，根据实际情况减轻或免除违约责任。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 知识产权：知识产权是指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利，如专利权、著作权等。
3. 保密信息：保密信息是指合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。
4. 违约金：违约金是违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。
5. 质保金：质保金是乙方为确保工程质量按约定向甲方支付的一定金额。
6. 环保要求：环保要求是指国家及地方法规对施工过程中环境保护的相关要求。