2025年标准车库买卖合同样本.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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2025年标准车库买卖合同样本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1 出卖人信息
1.2 买受人信息
1.3 车库的定义与描述
第二条：车库的买卖
2.1 车库的数量与规格
2.2 车库的买卖价格
2.3 付款方式与期限
第三条：交付与验收
3.1 交付时间与地点
3.2 验收标准与程序
3.3 交付资料与转移手续
第四条：质量保证与售后服务
4.1 质量标准与保证
4.2 售后服务的范围与期限
第五条：权利与义务
5.1 出卖人的权利与义务
5.2 买受人的权利与义务
第六条：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.2 合同解除的条件与责任
第七条：违约责任
7.1 出卖人违约责任
7.2 买受人违约责任
第八条：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖法院
第九条：合同的生效、终止与失效
9.1 合同的生效条件
9.2 合同终止的条件
9.3 合同失效后的处理
第十条：其他约定
10.1 合同的保密条款
10.2 合同的转让
10.3 附件的说明与补充
第十一条：附件
11.1 车库所有权转移证明
11.2 车库使用说明书
11.3 出卖人及买受人身份证明
第十二条：合同的签字盖章
12.1 出卖人签字盖章
12.2 买受人签字盖章
第十三条：合同的生效日期
13.1 合同的签署日期
13.2 合同的生效日期
第十四条：其他
14.1 合同的修订历史
14.2 合同的完整性与有效性
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1 出卖人信息
出卖人全称：X公司，地址：市区路号，联系电话：，联系人：X，统一社会信用代码：。
1.2 买受人信息
买受人全称：X个人，地址：市区路号，联系电话：，联系人：X。
1.3 车库的定义与描述
车库位于X公司名下土地上，位于市区路号，车库编号为X，车库面积为平方米，车库层高为米，车库门为X型号，车库窗户为X型号，车库内设施为X。
第二条：车库的买卖
2.1 车库的数量与规格
出卖人同意向买受人出售上述定义与描述的车库一个。
2.2 车库的买卖价格
车库的买卖价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万整），该价格包括但不限于车库本身的价格、手续费、税费等。
2.3 付款方式与期限
买受人同意在合同签署后个工作日内，向出卖人支付车库的全部价款。买受人支付款项的方式为银行转账，账户信息如下：
户名：X公司
账号：
开户行：银行分行
第三条：交付与验收
3.1 交付时间与地点
出卖人应在本合同第二条规定的付款款项到账后个工作日内，将车库钥匙及有关资料交付给买受人。交付地点为车库所在地。
3.2 验收标准与程序
买受人应按照车库的设计规范和出卖人提供的使用说明书进行验收。买受人对于车库的验收，应制作详细的验收记录，并由双方代表签字确认。
3.3 交付资料与转移手续
出卖人应向买受人交付车库的所有权转移证明、车库使用说明书等相关资料。双方应按照相关法律法规的规定，办理车库的所有权转移手续。
第四条：质量保证与售后服务
4.1 质量标准与保证
出卖人保证所出售的车库符合我国相关法律法规规定的质量标准，不存在质量问题。
4.2 售后服务的范围与期限
出卖人在车库交付后年内，对于因材料、工艺等原因导致的质量问题，应负责免费维修或更换。
第五条：权利与义务
5.1 出卖人的权利与义务
出卖人应按照本合同的约定，向买受人交付车库，并保证车库的质量。
5.2 买受人的权利与义务
买受人应按照本合同的约定，支付车库的价款，并接受车库的交付。
第六条：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
任何一方提出变更本合同的约定，应向对方提交书面变更协议，经对方同意后生效。
6.2 合同解除的条件与责任
除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照不可抗力的影响，承担相应的责任。
第八条：争议解决
8.1 争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖法院
本合同签订地为市区人民法院，双方同意接受该法院管辖。
第九条：合同的生效、终止与失效
9.1 合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 合同终止的条件
本合同在履行完毕、双方协商一致解除或者因不可抗力导致合同无法履行的情况下终止。
9.3 合同失效后的处理
本合同失效后，双方应按照合同约定和法律规定，处理与本合同有关的未了事项。
第十条：其他约定
10.1 合同的保密条款
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
10.2 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.3 附件的说明与补充
本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件内容如有与不一致之处，以附件为准。
第十一条：附件
11.1 车库所有权转移证明
11.2 车库使用说明书
11.3 出卖人及买受人身份证明
第十二条：合同的签字盖章
12.1 出卖人签字盖章
出卖人授权代表：____________
签字：____________
日期：____年__月__日
12.2 买受人签字盖章
买受人：____________
签字：____________
日期：____年__月__日
第十三条：合同的生效日期
13.1 合同的签署日期
本合同于____年__月__日签署。
13.2 合同的生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十四条：其他
14.1 合同的修订历史
本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
14.2 合同的完整性与有效性
本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。如双方对合同内容的理解发生歧义，应以本合同正本为准。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：车库所有权转移证明
详细要求：该证明应由车库所在地的房地产管理部门出具，证明买受人已合法取得车库的所有权。
附件2：车库使用说明书
详细要求：该说明书应包含车库的使用方法、维护保养方法、注意事项等内容，以便买受人正确使用和维护车库。
附件3：出卖人及买受人身份证明
详细要求：出卖人和买受人的身份证明应合法有效，如身份证、护照等。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 出卖人未能按照合同约定时间、地点交付车库，应支付违约金，违约金为合同总价款的5%。
示例说明：如果出卖人延迟交付车库，买受人可以要求出卖人支付延迟交付的违约金，计算方式为：延迟交付天数×合同总价款×5%。
2. 出卖人未能按照合同约定交付符合质量标准的车库，应负责修复或更换，并支付违约金，违约金为合同总价款的10%。
示例说明：如果出卖人交付的车库存在质量问题，买受人可以要求出卖人修复或更换，并支付违约金，计算方式为：修复或更换费用×10%。
3. 买受人未能按照合同约定时间、方式支付车库价款，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。
示例说明：如果买受人延迟支付车库价款，出卖人可以要求买受人支付延迟付款的违约金，计算方式为：延迟付款天数×应付款项×5%。
4. 买受人未能按照合同约定使用和维护车库，导致车库损坏或其他买受人利益受损，应承担相应的赔偿责任。
示例说明：如果买受人使用和维护车库不当，导致车库损坏，买受人需要承担修复费用。
说明三：法律名词及解释：
1. 出卖人：指具有出售车库意愿并承担出售义务的法人、其他组织或自然人。
2. 买受人：指具有购买车库意愿并承担购买义务的法人、其他组织或自然人。
3. 车库：指用于存放车辆的建筑物或构筑物，包括地上和地下车库。
4. 所有权转移证明：指证明车库所有权已从出卖人转移到买受人的文件。
5. 违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
7. 合同总价款：指双方约定的车库买卖交易的总额，包括车库价格、手续费、税费等。