2025年标准租房担保条款.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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2025年标准租房担保条款
本合同目录一览
1. 租房合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
2. 租房基本信息
2.1 房屋地址
2.2 房屋面积
2.3 房屋户型
2.4 房屋设施
3. 租房期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
4. 租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付日期
4.4 租金支付方式
5. 押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还日期
6. 房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
7. 维修责任
7.1 出租方维修责任
7.2 承租方维修责任
8. 保险责任
8.1 出租方保险责任
8.2 承租方保险责任
9. 房屋转租
9.1 转租条件
9.2 转租通知期限
10. 合同终止
10.1 合同终止条件
10.2 合同终止通知期限
11. 违约责任
11.1 出租方违约责任
11.2 承租方违约责任
12. 争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 争议解决机构
13. 法律适用及争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决方式
14. 其他条款
14.1 合同修改与补充
14.2 合同解除条件
14.3 合同解除后的责任分配
14.4 合同的生效日期
第一部分：合同如下：
第一条 租房合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 出租方名称：×××
1.1.2 出租方地址：×××
1.1.3 出租方联系人：×××
1.1.4 出租方联系电话：×××
1.2 承租方信息
1.2.1 承租方名称：×××
1.2.2 承租方地址：×××
1.2.3 承租方联系人：×××
1.2.4 承租方联系电话：×××
第二条 租房基本信息
2.1 房屋地址：×××
2.2 房屋面积：×××平方米
2.3 房屋户型：×××室×××厅
2.4 房屋设施：包括但不限于×××、×××、×××等
第三条 租房期限
3.1 租赁开始日期：×××年×××月×××日
3.2 租赁结束日期：×××年×××月×××日
3.3 租赁续约条款：如需续约，承租方应提前×××个月向出租方提出书面续约申请，经双方协商一致后可续约。
第四条 租金及支付方式
4.1 租金金额：每月×××元
4.2 租金支付周期：每月一次
4.3 租金支付日期：每月×××日
4.4 租金支付方式：银行转账/现金支付
第五条 押金
5.1 押金金额：人民币×××元
5.2 押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在×××个工作日内退还押金。
5.3 押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后×××个工作日内
第六条 房屋使用及维护
6.1 房屋使用规定：承租方应按照本合同约定合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。
6.2 房屋维护责任：出租方负责房屋的基本维护和保养，承租方负责日常使用中的合理维护。如因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租方应承担相应的维修责任。
第八条 保险责任
8.1 出租方保险责任：出租方应确保房屋及附属设施在租赁期间内办理了相应的保险手续，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
8.2 承租方保险责任：承租方应自行办理个人财产保险，并承担因个人原因导致的损失。
第九条 房屋转租
9.1 转租条件：承租方需经出租方书面同意后方可进行转租。
9.2 转租通知期限：承租方应在转租前×××个月内向出租方书面通知。
第十条 合同终止
10.1 合同终止条件：租赁期满、双方协商一致提前终止合同、违约等。
10.2 合同终止通知期限：合同终止前×××个月，双方应书面通知对方。
第十一条 违约责任
11.1 出租方违约责任：出租方未按本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
11.2 承租方违约责任：承租方未按本合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
第十二条 争议解决
12.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
12.2 争议解决机构：中华人民共和国×××人民法院。
第十三条 法律适用及争议解决
13.1 法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十四条 其他条款
14.1 合同修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2 合同解除条件：在租赁期内，如一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
14.3 合同解除后的责任分配：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。
14.4 合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋照片及设施清单
详细要求和说明：附件一应包括房屋内外部的照片，以及房屋内提供的设施和设备的详细清单，清单中应列明每项设施的型号、数量和状态。
附件二：租赁押金收据
详细要求和说明：租赁押金收据应由出租方出具，注明押金金额、收款日期和收款人信息。
附件三：租金支付凭证
详细要求和说明：租金支付凭证应包括银行转账记录或现金支付的收据，注明租金金额、支付日期和收款人信息。
附件四：房屋交接单
详细要求和说明：房屋交接单应详细记录房屋及其设施在租赁开始时的状态，由双方签字确认。
附件五：房屋返还确认单
详细要求和说明：房屋返还确认单应详细记录房屋及其设施在租赁结束时的状态，由双方签字确认。
附件六：维修记录
详细要求和说明：维修记录应详细记录房屋在租赁期间发生的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息，由双方签字确认。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 出租方未按合同约定提供房屋或设施。
2. 出租方未按合同约定履行维修责任。
3. 承租方未按合同约定支付租金。
4. 承租方未按合同约定使用房屋或设施。
5. 承租方未经出租方同意转租房屋。
责任认定标准：
1. 出租方违约：按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 承租方违约：按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
示例说明：
如果出租方未能在合同约定的时间内提供房屋，则应按照合同约定支付违约金或赔偿承租方的损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。
4. 租金：指承租方按合同约定支付给出租方的房屋使用费。
5. 押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的金钱。
6. 维修责任：指合同约定的出租方和承租方对房屋维修的责任。
7. 保险：指为房屋及附属设施或个人财产进行的投保。
8. 转租：指承租方在合同约定范围内将房屋转租给第三方的行为。
9. 违约金：指一方违约时按照合同约定向对方支付的金钱。
10. 损失：指因违约行为导致的直接经济损失。