2025版定期存单抵押书文本.docx

编号：__________

2025版定期存单抵押书文本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版定期存单抵押书文本
合同目录
一、前言
1.1 制定目的
1.2 制定依据
1.3 合同主体
二、定期存单抵押概述
2.1 定期存单抵押的定义
2.2 定期存单抵押的法律性质
2.3 定期存单抵押的设立条件
三、抵押人信息
3.1 抵押人的基本情况
3.2 抵押人的权利与义务
四、定期存单信息
4.1 存单的基本信息
4.2 存单的金额与期限
4.3 存单的利率与收益
五、抵押范围与限制
5.1 抵押权的范围
5.2 抵押权的限制
六、抵押的设立与生效
6.1 抵押的设立程序
6.2 抵押的生效条件
七、抵押的变更与终止
7.1 抵押的变更程序
7.2 抵押的终止条件
八、抵押权的实现
8.1 抵押权实现的条件
8.2 抵押权实现的程序
九、违约责任
9.1 抵押人违约的情形
9.2 抵押权人违约的情形
9.3 违约责任的承担方式
十、争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 争议的诉讼管辖
十一、合同的生效、变更与终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更程序
11.3 合同的终止条件
十二、合同的附件
12.1 附件的说明
12.2 附件的效力
十三、其他约定
13.1 双方的其他权利与义务
13.2 合同的补充协议
十四、合同的签署
14.1 签署的时间与地点
14.2 签署人的代表资格
14.3 合同的生效时间
合同编号2025DCM01
一、前言
1.1 制定目的：为规范定期存单抵押行为，明确抵押各方的权利和义务，保障抵押合同的履行，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。
1.2 制定依据：依据相关法律法规的规定，结合双方实际情况，制定本合同。
二、定期存单抵押概述
2.1 定期存单抵押的定义：甲方以其持有的定期存单作为抵押物，向乙方提供抵押担保。
2.2 定期存单抵押的法律性质：本合同项下的定期存单抵押为动产抵押。
2.3 定期存单抵押的设立条件：甲方须为定期存单的合法持有人，且该定期存单未设定其他抵押权或质押权。
三、抵押人信息
3.1 抵押人的基本情况：
抵押人名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
3.2 抵押人的权利与义务：抵押人应保证所提供的定期存单真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。
四、定期存单信息
4.1 存单的基本信息：
存单号码：____________________
出单银行：____________________
存款金额：____________________
存款期限：____________________
存单收益：____________________
4.2 存单的金额与期限：本合同项下的定期存单金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，存单期限为____年。
4.3 存单的利率与收益：存单利率为____%，年收益为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
五、抵押范围与限制
5.1 抵押权的范围：甲方对所提供的定期存单享有完全的抵押权，包括但不限于存单的转让、兑现等。
5.2 抵押权的限制：未经乙方同意，甲方不得以任何方式处分或设定其他抵押权、质押权。
六、抵押的设立与生效
6.1 抵押的设立程序：本合同签订后，甲方应将定期存单交付乙方占有，抵押自交付之日起设立。
6.2 抵押的生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，同时抵押权自抵押物交付乙方之日起设立。
七、抵押的变更与终止
7.1 抵押的变更程序：如甲乙双方同意变更抵押合同的，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。
7.2 抵押的终止条件：本合同约定的抵押期限届满或者抵押权实现后，抵押权终止。
八、抵押权的实现
8.1 抵押权实现的条件：当乙方未按约定期限归还借款本息，或者发生合同约定的实现抵押权的情形时，甲方有权实现抵押权。
8.2 抵押权实现的程序：甲方实现抵押权时，应提前通知乙方，并按照本合同约定和法律规定进行变现或转让。
九、违约责任
9.1 抵押人违约的情形：乙方未按约定期限归还借款本息的，应承担相应的违约责任。
9.2 抵押权人违约的情形：甲方未按约定履行借款合同义务的，应承担相应的违约责任。
9.3 违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按照本合同约定的借款金额的____%计算。
十、争议解决
10.1 争议的解决方式：本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议的诉讼管辖：本合同的签订地为合同的诉讼管辖地。
十一、合同的生效、变更与终止
11.1 合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2 合同的变更程序：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的约定，变更内容应以书面形式签订补充协议。
11.3 合同的终止条件：本合同在履行完毕或者依法解除的情况下终止。
十二、合同的附件
12.1 附件的说明：本合同附件包括定期存单复印件、借款合同等，附件与本合同具有同等法律效力。
12.2 附件的效力：附件的修改、补充必须经甲乙双方协商一致并书面确认。
十三、其他约定
13.1 双方的其他权利与义务：甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务，维护双方合法权益。
13.2 合同的补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、合同的签署
14.1 签署的时间与地点：本合同于____年__月__日，在____（地点）由甲乙双方签署。
14.2 签署人的代表资格：甲方签署人为____，职务为____；乙方签署人为____，职务为____。
14.3 合同的生效时间：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（抵押权人）：______________
乙方（抵押人）：______________
签署日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方提前还款奖励：如甲方在合同约定的期限内提前还款，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，奖励标准为提前还款金额的0.5%。
2. 甲方逾期还款罚息：如甲方未按合同约定的期限还款，乙方有权按日加收逾期还款金额的0.1%作为罚息。
3. 甲方抵押物价值评估：甲方应定期（每半年）委托具有资质的第三方评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。如果抵押物的价值出现下跌，甲方应在一个月内采取措施提高抵押物的价值，如补充抵押物或者增加保证金等。
4. 甲方变更联系方式：甲方如发生联系电话、地址等联系方式的变更，应在变更后的三个工作日内书面通知乙方。
5. 甲方义务：甲方在合同有效期内应确保抵押物的完整性和所有权，不得将抵押物转让、出租、设定其他抵押权或进行其他处分。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方提前还款奖励：如乙方在合同约定的期限内提前还款，甲方应根据提前还款的金额给予乙方一定的奖励，奖励标准为提前还款金额的0.5%。
2. 乙方逾期还款罚息：如乙方未按合同约定的期限还款，甲方有权按日加收逾期还款金额的0.1%作为罚息。
3. 乙方抵押物处置权：在合同约定的期限内，如乙方未按期还款，甲方有权依法处置抵押物，用以偿还债务。
4. 乙方义务：乙方在合同有效期内应按照约定的还款计划按时还款，并确保抵押物的完整性和所有权，不得将抵押物转让、出租、设定其他抵押权或进行其他处分。
5. 乙方变更联系方式：乙方如发生联系电话、地址等联系方式的变更，应在变更后的三个工作日内书面通知甲方。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介服务费用：甲方和乙方同意向第三方中介支付服务费用，服务费用为合同借款金额的1%。
2. 第三方中介的职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方办理抵押物的评估、登记、变现等相关手续，并确保合同的合法有效。
3. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
4. 第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的过错导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
5. 第三方中介的退出：如第三方中介未能按照合同约定的期限和质量完成相关服务，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同的履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 定期存单复印件
2. 借款合同
3. 抵押物评估报告
4. 抵押物登记证明
5. 借款人信用报告
6. 担保人资信证明
7. 合同履行过程中的相关银行流水证明
8. 其他与合同履行相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间还款或未按约定金额还款。
2. 甲方未按约定提供抵押物或提供的抵押物不符合约定。
3. 甲方未经乙方同意，处分、转让或设定其他抵押权于抵押物。
4. 乙方未按约定时间还款或未按约定金额还款。
5. 乙方未按约定用途使用借款资金。
6. 乙方未经甲方同意，处分、转让或设定其他抵押权于抵押物。
7. 第三方中介未按约定时间完成相关服务或服务不符合约定标准。
三、法律名词及解释：
1. 抵押权：抵押权是指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。
2. 定期存单：定期存单是银行为存款人开具的，约定在一定期限内，按约定的利率支付利息，存款人不得提前支取的存款凭证。
3. 违约金：违约金是当事人按照合同约定或者依照法律规定，因违约行为而应当支付给对方的一种经济补偿。
4. 抵押物：抵押物是指债务人或第三人为担保债务的履行而移转给债权人的不动产或动产。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方提供的抵押物价值低于借款金额，解决办法：甲方应在规定时间内提供补充抵押物或增加保证金。
2. 问题：乙方逾期还款，解决办法：乙方应支付逾期罚息，如逾期严重，甲方有权依法处置抵押物。
3. 问题：第三方中介服务不符合约定，解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介退出合同履行，并要求其承担赔偿责任。
4. 问题：合同履行过程中出现纠纷，解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方之间存在借款关系，甲方以持有的定期存单作为抵押物，向乙方提供抵押担保。
2. 甲方为定期存单的合法持有人，且该定期存单未设定其他抵押权或质押权。
3. 乙方同意接受甲方提供的定期存单作为抵押物，并按照约定的还款计划按时还款。
4. 第三方中介参与合同的履行，负责协助甲方和乙方办理抵押物的评估、登记、变现等相关手续。