湖北2018费用定额宣贯.ppt

湖北省建设工程标准定额管理总站湖北省建筑安装工程费用定湖北省建筑安装工程费用定额编制情况汇报额编制情况汇报(2018)(2018)2021/5/270 第一部分:费用定用定额编制概况制概况 第二部分第二部分:费率率测算情况算情况 第三部分第三部分:费用定用定额内容解内容解读 目目 录录2021/5/271第一部分第一部分 费用定额编制概况费用定额编制概况一、一、编制原制原则二、二、编制依据制依据三、三、20182018版定版定额人工人工单价的确定价的确定2021/5/272一、编制原则一、编制原则1.20181.2018版版费用定用定额要考要考虑营改增税制改革的要求；改增税制改革的要求；2.2.市政工程、园林市政工程、园林绿化工程的化工程的费率水平要率水平要调整到位，与整到位，与其他其他专业保持一致；保持一致；3.3.制定与全制定与全费用基价表配套使用的用基价表配套使用的计价程序；价程序；4.4.定定额人工人工单价与市价与市场人工价格人工价格缩小距离。小距离。5.5.各各专业考考虑营改增税制因素后，改增税制因素后，费用水平不降低，用水平不降低，总费用保持增用保持增长趋势。2021/5/273二、编制依据二、编制依据1.1.建建设工程工程量清工程工程量清单计价价规范范（GB50500-2013GB50500-2013）2.2.房屋建筑与装房屋建筑与装饰工程工程量清工程工程量清单计价价规范范等等3.3.中中华人民共和国增人民共和国增值税税暂行条例行条例（国（国务院令第院令第538538号号4.4.建筑安装工程建筑安装工程费用用项目目组成成（建（建标201344201344号）号）5.5.关于推关于推进工程人工工程人工单价改革指价改革指导意意见（建（建标造函造函201657201657号）号）6.6.关于全面推开关于全面推开营业税改征增税改征增值税税试点的通知点的通知（财税税201636201636号）号）2021/5/274三、定额人工单价的确定三、定额人工单价的确定（一）数据来源（一）数据来源 1.1.劳务分包合同分包合同 2.2.武武汉市市20152015年至年至20162016年年实物工程量人工成本价格物工程量人工成本价格(二）数据二）数据筛选 共收集了共收集了221221份份劳务合同，其中建筑工程合同，其中建筑工程类142142份、装份、装饰类5656份、市份、市政工程政工程类6 6份、安装工程份、安装工程类7 7份、园林份、园林绿化工程化工程类1010份。但份。但实际选用了用了119119份合同，份合同，处理原理原则：凡高于或低于同：凡高于或低于同类工种的工种的30%30%以上的不予采以上的不予采纳（三）采（三）采纳的参数的参数 1.1.各各专业工程在全省建筑行工程在全省建筑行业所占的所占的权重重 2.2.各地区的建筑各地区的建筑项目目总投投资占全省占全省总投投资比例。比例。2021/5/275三、定额人工单价的确定三、定额人工单价的确定(四）四）20182018定定额人工人工单价的取定价的取定普工：普工：9292元元/工日工日 技工：技工：142142元元/工日工日 高高级技工：技工：212212元元/工日工日 2013 2013定定额人工人工单价价普工：普工：6060元元/工日工日技工：技工：9292元元/工日工日高高级技工：技工：138138元元/工日工日普工上普工上涨53.33%53.33%，技工上，技工上涨54.35%54.35%，高，高级技工上技工上涨54%54%2021/5/276三、定额人工单价的确定三、定额人工单价的确定（五）与其他省市定（五）与其他省市定额人工人工单价价对比比1.1.河南省最新河南省最新20172017定定额人工人工单价：普工价：普工8787元元/工日，技工工日，技工134134元元/工日，高工日，高级技工技工201201元元/工日工日2.2.辽宁省最新宁省最新20172017定定额人工人工单价：普工价：普工8585元元/工日，技工工日，技工130130元元/工日，高工日，高级技工技工260260元元/工日工日2021/5/277第二部分第二部分 费率测算情况费率测算情况一、一、样本本选型型 （一）（一）项目数量：共目数量：共6464个工程个工程项目，其中建筑工程目，其中建筑工程1010个、安装工个、安装工程程9 9个、装个、装饰工程工程1010个、市政工程个、市政工程1212个、土方工程个、土方工程1010个、园建工程个、园建工程7 7个、个、绿化工程化工程6 6个个 （二）（二）权重划分重划分 建筑工程按高建筑工程按高层、多、多层、厂房三种、厂房三种类别分分别取取权重重0.60.6、0.30.3、0.10.1；安装工程按住宅建筑、公共建筑、工安装工程按住宅建筑、公共建筑、工业建筑分建筑分别取取权重重0.60.6、0.30.3、0.10.1 装装饰工程按粗装、精装程度分工程按粗装、精装程度分别取取权重重0.50.5；市政工程按市政道路、市政市政工程按市政道路、市政桥梁、管网排水、隧道工程分梁、管网排水、隧道工程分别取取权重重0.350.35、0.350.35、0.20.2、0.10.1；2021/5/278第二部分第二部分 费率测算情况费率测算情况 土石方工程按建筑土方和市政土方划分分土石方工程按建筑土方和市政土方划分分别取取权重重0.50.5；园建工程按园建工程按7 7个个项目平均取目平均取值；绿化工程按化工程按6 6个个项目平均取目平均取值。（三）（三）样本要求：本要求：选定的工程具有典型性、工作内容完整，基本涵盖定的工程具有典型性、工作内容完整，基本涵盖本本专业的常用定的常用定额子目。子目。2021/5/279第二部分第二部分 费率测算情况费率测算情况二、二、测算算过程程（一）（一）统一一计价方法价方法 将所将所选的典型工程的典型工程统一一转换为定定额计价的价的预算数据，算数据，检查定定额套套项是否准确；是否准确；（二）按新定（二）按新定额进行套行套项，计算直接工程算直接工程费；（三）按原取（三）按原取费水平水平计算各典型工程的算各典型工程的费率；率；（四）按（四）按权重重综合考合考虑，计算各典型工程的算各典型工程的综合合费率。率。2021/5/2710第二部分第二部分 费率测算情况费率测算情况三、特三、特别处理理-企企业管理管理费的的调整内容整内容 （一）市政工程和园林（一）市政工程和园林绿化工程化工程检验试验费由原来的材由原来的材料料费并入企并入企业管理管理费；（二）市政工程和园林（二）市政工程和园林绿化工程的企化工程的企业管理管理费增加增加办公公软件件费、现场监控控费、预付款担保付款担保费、履、履约担保担保费、投、投标费、图纸费等；等；（三）所有（三）所有专业，不，不论计税方法，税方法，统一将附加税并入企一将附加税并入企业管理管理费，并将附加税，并将附加税额折算成企折算成企业管理管理费率；率；调整依据：建整依据：建标201344201344号文号文 建建标造造201649201649号文号文2021/5/2711第二部分第二部分 费率测算情况费率测算情况四、四、费用用测算水平（基于一般算水平（基于一般计税法的税法的测算）算）建筑工程：建筑工程：费用水平上用水平上涨3.84%3.84%，含税造价水平上，含税造价水平上涨6.83%6.83%；装装饰工程：工程：费用水平上用水平上涨3.28%3.28%，含税造价水平上，含税造价水平上涨8.71%8.71%；安装工程：安装工程：费用水平上用水平上涨0.57%0.57%，含税造价水平上，含税造价水平上涨7.03%7.03%；市政工程：市政工程：费用水平上用水平上涨9.26%9.26%，含税造价水平上，含税造价水平上涨7.73%7.73%；土方工程：土方工程：费用水平上用水平上涨4.43%4.43%，含税造价水平上，含税造价水平上涨-9.96%-9.96%；园建工程：园建工程：费用水平上用水平上涨8.84%8.84%，含税造价水平上，含税造价水平上涨6.05%6.05%；绿化工程：化工程：费用水平上用水平上涨6.18%6.18%，含税造价水平上，含税造价水平上涨6.56%6.56%；2021/5/2712第二部分第二部分 费率测算情况费率测算情况五、五、费率取率取值特点特点 1.1.取取费基基础相同，都是以人工相同，都是以人工费+施工机具使用施工机具使用费为计税基税基础；2.2.不不论一般一般计税法税法还是是简易易计税法，人工税法，人工费不涉及增不涉及增值税，不受税，不受扣税影响；扣税影响；3.3.施工机械台班施工机械台班单价中受税制影响最大的燃价中受税制影响最大的燃动费并入材料并入材料费中，中，不参与取不参与取费。施工机械台班中涉及增。施工机械台班中涉及增值税扣税的税扣税的费用用组成只有折成只有折旧旧费、检修修费、维护费、安拆、安拆费、其他、其他费（车船税、保船税、保险费、车辆检测费），），这些些费用按比例考用按比例考虑部分扣税部分扣税;4.4.除市政工程和土石方工程外，其他除市政工程和土石方工程外，其他专业项目一般目一般计税法和税法和简易易计税法在税法在费用取用取值上差上差别不大。不大。最大程度的消除增最大程度的消除增值税税对取取费的影响。的影响。2021/5/2713第二部分第二部分 费率测算情况费率测算情况六、一般六、一般计税法税法费率取率取值与与简易易计税法税法费率取率取值的差异的差异 以安全文明施工以安全文明施工费为例的例的费率率对比比 1.1.房屋建筑工程一般房屋建筑工程一般计税法与税法与简易易计税法相差税法相差+0.01%+0.01%；2.2.装装饰工程一般工程一般计税法与税法与简易易计税法相差税法相差+0.01%+0.01%；3.3.安装工程一般安装工程一般计税法与税法与简易易计税法相差税法相差+0.01%+0.01%；4.4.市政工程一般市政工程一般计税法与税法与简易易计税法相差税法相差+0.07%+0.07%；5.5.园建工程一般园建工程一般计税法与税法与简易易计税法相等；税法相等；6.6.绿化工程一般化工程一般计税法与税法与简易易计税法相差税法相差+0.02%+0.02%；7.7.土石方工程一般土石方工程一般计税法与税法与简易易计税法相差税法相差+0.39%+0.39%2021/5/2714第三部分第三部分 费用定额的内容解读费用定额的内容解读2018版费用定额结构图定额计价模式定额计价模式清单计价模式清单计价模式全费用清单计价模式全费用清单计价模式一般计税法一般计税法简易计税法简易计税法2021/5/2715第三部分第三部分 费用定额的内容解读费用定额的内容解读一、一、费用定用定额变化要点化要点（一）（一）20182018费用定用定额增加内容增加内容1.1.全全费用基价表清用基价表清单计价价2.2.两套两套费率率标准（一般准（一般计税法下的税法下的费率率标准、准、简易易计税法税法下的下的费率率标准）准）3.3.房屋建筑和市政基房屋建筑和市政基础设施施工施施工现场扬尘污染防治增加染防治增加费4.4.其他其他变化内容：化内容：（1 1）装配式建筑取）装配式建筑取费按照房屋建筑工程取按照房屋建筑工程取费。2021/5/2716第三部分第三部分 费用定额的内容解读费用定额的内容解读 1.1.全全费用基价表清用基价表清单计价价 （1 1）概念：全）概念：全费用是指工程用是指工程计价活价活动中，按全中，按全费用基价用基价表中的消耗量和材料、机械台班，表中的消耗量和材料、机械台班，费用用计算工程造价的算工程造价的计价活价活动。全。全费用由人工用由人工费、材料、材料费、施工机具使用、施工机具使用费、费用、增用、增值税税组成。成。（2 2）费用的内容：用的内容：总价措施价措施费、企、企业管理管理费、利、利润、规费。（3 3）费用的用的计算：以人算：以人+机机为计费基数，按基数，按费率率标准逐准逐项计算。基价表中是按一般算。基价表中是按一般计税法税法计算的。也可以按算的。也可以按简易易计税法税法计算全算全费用工程造价。用工程造价。2021/5/2717第三部分第三部分 费用定额的内容解读费用定额的内容解读（4 4）全）全费用清用清单计价的特点：价的特点：计算程序算程序简单与清与清单计价、定价、定额计价可任意价可任意转换。2021/5/2718第三部分第三部分 费用定额的内容解读费用定额的内容解读 2.2.房屋建筑和市政基房屋建筑和市政基础设施施工施施工现场扬尘污染防治增加染防治增加费（1 1）测算情况算情况 实地地调查：施工：施工现场扬尘防治措施提高主要反映在防治措施提高主要反映在设置封置封闭围档（加高），主要道路和工地出入口硬化，配档（加高），主要道路和工地出入口硬化，配备施工施工车辆冲洗冲洗设备，定，定时洒水洒水喷雾降降尘 ，高空，高空喷雾降降尘等。等。施工施工现场降降尘环保保设备智能化管理等。智能化管理等。数据采集：在全省各地市州采集了数据采集：在全省各地市州采集了109109个个项目的数据目的数据资料，料，经审查采用采用9696个个项目的数据参与目的数据参与测算，其中建筑工程算，其中建筑工程6767个个项目数据，市政工程目数据，市政工程2929个个项目数据。目数据。2021/5/2719第三部分第三部分 费用定额的内容解读费用定额的内容解读（2 2）主要）主要规定定 扬尘污染防治增加染防治增加费根据根据湖北省建筑施工湖北省建筑施工扬尘防治工防治工作作实施方案施方案的措施内容，将增加的措施内容，将增加费划分划分为文明文明环保增加保增加费、出入口、出入口场地硬化地硬化费、车辆清洗增加清洗增加费、移、移动喷雾降降尘费、外架、外架喷淋降淋降尘费、塔吊、塔吊喷淋降淋降尘费等六大部分。等六大部分。2021/5/2720第三部分第三部分 费用定额的内容解读费用定额的内容解读-扬尘防治增加费扬尘防治增加费 1.1.文明文明环保增加保增加费是在原文明施工与是在原文明施工与环境保境保护费基基础上增上增加加围档清洗档清洗费、路基及水、路基及水稳层施工施工时车辆通行降通行降尘费、裸、裸土的覆盖和土的覆盖和绿化化费用、密用、密闭串桶或容器串桶或容器购置置费用、爆破作用、爆破作业部位覆盖遮部位覆盖遮挡的材料和措施的材料和措施费用。用。2.2.出入口出入口场地硬化是指施工地硬化是指施工现场大大门到至市政道路到至市政道路2020米以米以内的道路硬化，含混凝土路面、渣土路面及土路硬化。原内的道路硬化，含混凝土路面、渣土路面及土路硬化。原安全文明施工安全文明施工费中只考中只考虑了施工了施工场地地面硬化，未考地地面硬化，未考虑工工地出口与市政道路的地出口与市政道路的连接接处的的场地硬化。地硬化。3.3.车辆清洗降清洗降尘费用指清洗用指清洗设备购置、安装、拆除或置、安装、拆除或摊销，清洗管道的安装、拆除及清洗系清洗管道的安装、拆除及清洗系统运运营费用，排水沟、雨用，排水沟、雨水井的筑造、清理水井的筑造、清理费用等。原安全文明施工用等。原安全文明施工费只考只考虑洗洗车槽的槽的费用。用。2021/5/2721第三部分第三部分 费用定额的内容解读费用定额的内容解读-扬尘防治增加费扬尘防治增加费4.4.移移动喷雾降降尘费是指施工是指施工现场切割、切割、钻孔孔凿槽、堆土槽、堆土时采采取的移取的移动喷雾降降尘费用。新增的降用。新增的降尘措施措施项目。目。5.5.外架外架喷淋降淋降尘费用是指外架用是指外架喷淋淋设备的的购置、安装、拆除置、安装、拆除或或摊销费用，用，喷淋管道的安装、拆除及淋管道的安装、拆除及喷淋系淋系统的运的运营费用。新增的降用。新增的降尘措施措施项目。目。6.6.塔吊塔吊喷淋降淋降尘费用是指塔吊用是指塔吊喷淋淋设备购置、安装、拆除或置、安装、拆除或摊销费用，塔吊用，塔吊喷淋管道安装、拆除及淋管道安装、拆除及喷淋系淋系统运运营费用。用。新增的降新增的降尘措施措施项目。目。2021/5/2722第三部分第三部分 费用定额的内容解读费用定额的内容解读（3 3）扬尘增加增加费要点要点 计费工程工程类别：房屋建筑工程（含土方）、市政工程：房屋建筑工程（含土方）、市政工程（含土方）（含土方）计费基数：人工基数：人工费+施工机具使用施工机具使用费 计费对象：象：项目承包目承包单位、位、项目目总承包承包单位位 计费费率：房屋建筑工程率：房屋建筑工程1.52%1.52%，市政基，市政基础设施工程施工程3.57%3.57%2021/5/2723第三部分第三部分 费用定额的内容解读费用定额的内容解读费用定用定额其他其他变化内容：化内容：（1 1）装配式建筑取）装配式建筑取费按照房屋建筑工程取按照房屋建筑工程取费。（2 2）门窗工程及零星金属构件并入房屋建筑工程窗工程及零星金属构件并入房屋建筑工程（3 3）路灯工程并入市政工程中。）路灯工程并入市政工程中。（4 4）公共册中的）公共册中的桩基工程、地基基工程、地基处理与理与边坡支坡支护工程适用工程适用于各于各专业工程，取工程，取费按按专业工程取工程取费。（5 5）市政工程、园林）市政工程、园林绿化工程的化工程的计费基数基数统一一为人工人工费+施施工机具使用工机具使用费（6 6）甲供材不）甲供材不计入入综合合单价和工程造价中。价和工程造价中。2021/5/2724第三部分第三部分 费用定额的内容解读费用定额的内容解读（7 7）暂列金列金额和和暂估价是否含税，按合同估价是否含税，按合同签定的定的计税方法税方法确定。确定。（8 8）全）全费用基价表是按一般用基价表是按一般计税法税法计算的，算的，简易易计税法税法时需需转换。（。（见例例题）2021/5/2725 例例1 1：某工程外：某工程外墙砖基基础工程量工程量65m3 65m3，合同，合同约定定项目采目采用一般用一般计税法税法报价。价。请用（用（1 1）工程量清）工程量清单计价方式价方式计算算该项目目综合合单价和含税工程造价。（价和含税工程造价。（2 2）请用定用定额计价和全价和全费用清用清单计价方式分价方式分别计算算该项目的含税造价。（提示：目的含税造价。（提示：费用采用用采用20182018版定版定额一般一般计税法税法费率率标准。建筑工程准。建筑工程费率：率：安全文明施工安全文明施工费费率率13.64%13.64%、其他、其他总价措施价措施费费率率0.7%0.7%、企企业管理管理费费率率28.27%28.27%、利、利润19.73%19.73%、规费26.85%26.85%）解：（1 1）工程量清工程量清单计价价 外外墙砖基基础定定额套用套用湖北省房屋建筑与装湖北省房屋建筑与装饰工程工程全全费用基价表用基价表中的子目中的子目A1-12021/5/2726例题2021/5/2727计算算综合合单价价人工人工费=（922.511+1425.021+2122.511）6.5 =（231.012+712.982+532.332）6.5 =1476.3266.5 =9596.12元元材料材料费=（295.185.288+257.354.078+3.391.65+0.756.842）6.5 =（1560.912+1049.473+5.594+5.132）6.5 =2621.116.5 =17037.22元元机械机械费=187.320.246.5 =44.966.5 =292.22元元直接工程直接工程费=9596.12+17037.22+292.22=26925.56元元 2021/5/2728企企业管理管理费=（9596.12+292.229596.12+292.22）28.27%28.27%=9888.3428.27%=9888.3428.27%=2795.43 =2795.43元元 利利润=（9596.12+292.229596.12+292.22）19.73%19.73%=9888.3419.73%=9888.3419.73%=1950.97 =1950.97元元综合单价综合单价 =（9596.12+17037.22+292.22+2795.43+1950.979596.12+17037.22+292.22+2795.43+1950.97）65m65m3 3 =31671.96 =31671.96元元65m65m3 3 =487.26 =487.26元元/m/m3 3计算算总价措施价措施费（9596.12+292.229596.12+292.22）（13.64%+0.7%13.64%+0.7%）=1417.99=1417.99元元 计算算规费（9596.12+292.229596.12+292.22）26.85%=2655.0226.85%=2655.02元计算增算增值税税=35744.9711%=3931.95=35744.9711%=3931.95元元含税工程造价含税工程造价=35744.97+3931.95=39676.92=35744.97+3931.95=39676.92元元2021/5/2729（2 2）请用定用定额计价和全价和全费用清用清单计价方式分价方式分别计算算该项目的目的含税造价含税造价 1.1.定定额计价价 由上可知：人工由上可知：人工费 =9596.12=9596.12元元 材料材料费 =17037.22=17037.22元元 机械机械费 =292.22=292.22元元 直接工程直接工程费=26925.56=26925.56元元 各各项费用用 =总价措施价措施费+企企业管理管理费+利利润+规费 =1417.99+2795.43+1950.97+2655.02 =1417.99+2795.43+1950.97+2655.02 =8819.41 =8819.41元元 增增值税税=（26925.56+8819.4126925.56+8819.41）11%11%=35744.9711%=35744.9711%=3931.95 =3931.95元元含税工程造价含税工程造价=26925.56+8819.41+3931.95=39676.92=26925.56+8819.41+3931.95=39676.92元元2021/5/27302.2.全全费用清用清单计价价含税工程造价含税工程造价=全全费用用综合合单价价工程量工程量 =6104.166.5=39677.04=6104.166.5=39677.04元元2021/5/2731例例题2 2：例：例1 1：某工程外：某工程外墙砖基基础工程量工程量65m65m3 3 ，合同，合同约定定项目采用目采用简易易计税法税法报价。价。请用用全全费用清用清单计价价方式分方式分别计算算该项目的目的综合合单价及含税工程造价。（提示：价及含税工程造价。（提示：费率采用率采用20182018版定版定额简易易计税法税法费率率标准。建筑工程准。建筑工程费率：率：安全文明施工安全文明施工费费率率13.63%13.63%、其他、其他总价措施价措施费费率率0.7%0.7%、企、企业管理管理费费率率28.22%28.22%、利、利润19.70%19.70%、规费26.79%26.79%，总费率率89.04%89.04%）解：（解：（1 1）全）全费用用综合合单价价计算算 外外墙砖基基础定定额套用套用湖北省房屋建筑与装湖北省房屋建筑与装饰工程全工程全费用基价表用基价表中的子目中的子目A1-1A1-12021/5/2732材料、机械含税材料、机械含税单价价换算（算（见公共册附公共册附录）混凝土混凝土实心心砖2401155324011553：含税：含税单价价345345元元/千千块 干混砌筑砂干混砌筑砂浆DMM10DMM10：含税：含税单价价300300元元/吨吨 水：含税水：含税单价价3.493.49元元/m3/m3 电【机械机械】：含税：含税单价价0.880.88元元/kw.h/kw.h 干混砂干混砂浆罐式罐式搅拌机拌机20000L20000L含税台班含税台班单价价217.57217.57元元/台台班班2021/5/2733计算全算全费用用综合合单价（价（简易易计税法）税法）人工人工费=922.511+1425.021+2122.511=922.511+1425.021+2122.511 =231.012+712.982+532.332 =231.012+712.982+532.332 =1476.33 =1476.33元（不元（不变）材料材料费=3455.288+3004.078+3.491.65+0.886.842=3455.288+3004.078+3.491.65+0.886.842 =1824.36+1223.4+5.76+6.02=3059.54 =1824.36+1223.4+5.76+6.02=3059.54元元 机械机械费=217.570.24=52.22=217.570.24=52.22元元 费用用=（1476.33+52.221476.33+52.22）89.0489.04%=1361.02%=1361.02元元 增增值税税=（1476.33+3059.54+52.22+1361.021476.33+3059.54+52.22+1361.02）3%=178.473%=178.47元元2021/5/2734全全费用用综合合单价价=人工人工费+材料材料费+机械机械费+费用用+增增值税税 =1476.33+3059.54+52.22+1361.02+178.47 =6127.58元元/10m3 含税工程造价含税工程造价=6127.58 6.5=39829.27元（元（简易易计税）税）2021/5/27352021/5/2736