外墙保温建设工程施工专业分包合同示范文本.doc

外墙保温---建设工程施工专业分包合同示范文本
第一部分 协 议 书

承包人：
分包人：
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况
分包工程名称：
分包工程内容：
二、分包工程承包范围
承包范围：_______________________________________________________
___________________________________________________ ________
___________________________________________________________________________________________________________________________ ___ __
三、合同工期 合同工期总日历天数为： 天
开工日期：本分包工程定于 年 月 日开工；
竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工；
四、工程质量标准
本分包工程质量标准：
五、安全标准
本分包工程安全标准：
六、分包合同价款
合同总价为(大写)： 元(人民币)￥ 元(人民币)，其中，安全文明施工措施费 元（人民币）。
七、组成合同文件
组成本合同文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
4、本合同工程建设标准、规范及有关技术文件
5、图纸
双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分。
八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们定义相同。
九、分包人向承包人承诺，按照合同约定工期和质量标准，完成本协议书第一条约定工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担工程质量保修责任；履行总包合同中与分包工程有关承包人所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量连带责任。
十、承包人向分包人承诺，按照合同约定期限和方式，支付本协议书第六条约定合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付款项。
十一、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
本合同双方约定 签字盖章后 后生效。

承 包 人：（公章） 分 包 人：（公章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：

建设工程施工专业分包合同（示范文本）GF-2003-0213
第二部分 通用条款(略)
第三部分 专用条款

一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
2.1 合同文件及解释顺序：一旦合同文件之间出现意思含混或矛盾之处，则应以本协议书第七条所示各文件排列顺序为优先顺序进行解释。
3、适用法律、行政法规及工程建设标准
3.1本分包工程适用工程建设标准： ，除以上工程建设标准以外，总包合同中约定与分包工程相关工程建设标准均适用于本分包工程。
4、图纸 承包人向分包人提供图纸日期： 年 月 日
二、双方一般权利和义务
7、项目经理
姓名： 职务
8、分包项目经理
姓名： 职务
9、承包人工作
9.1 承包人应完成下列工作：
（1）向分包人提供具备施工条件施工场地。
（2）组织分包人参加图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。
（3）提供本合同专用条款中约定设备和设施，并承担因此发生费用。
（4）随时为分包人提供确保分包工程施工所要求施工场地和通道等，满足施工运输需要，保证施工期间畅通。
（5）负责整个施工场地管理工作，协调分包人与同一施工场地其它分包人之间交叉配合，确保分包人按照经批准施工组织设计进行施工。
10、分包人工作
10.1 分包人应完成下列工作：
（1）分包人向承包人提交一份详细施工组织设计，承包人应在专用条款约定时间内批准，分包人方可执行。
（2）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承担由此发生费用，因分包人责任造成罚款除外。
（3）分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放地点，以及施工场地以外与分包合同有关分包人任何工作或准备地点，分包人应提供方便。
（4）已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复。
（5）分包人应做其他工作，双方在本合同专用条款内约定。
三、工期
14、工期延误 双方约定工期顺延其他情况：
四、质量与安全
17、质量检查与验收
双方关于分包工程质量标准约定：
18、安全施工
18.1 分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故责任和因此发生费用。
18.2 在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包人应提出安全防护措施，经承包人批准后实施，发生相应费用由承包人承担。
18.3 发生安全事故，按照总包合同相应条款处理。
五、合同价款与支付
19、合同价款及其调整 本合同价款采用固定单价合同
19.1双方约定合同价款其他调整因素：
20、工程量确认
20.1 分包人向承包人提交已完工程量报告时间：
21、合同价款支付
承包人向分包人支付工程款（进度款）时间和方式：
七、竣工验收及结算
23、竣工验收
23.1分包人提供竣工图日期 年 月 日。
分包人提供竣工图份数 份。
八、违约、索赔及争议
26、违约
26.1 本合同关于承包人违约具体责任：
（1）本合同通用条款第21.5款约定承包人违约应承担违约责任：
（2）本合同通用条款第24.3款约定承包人违约应承担违约责任：
（3）双方约定承包人其他违约责任：
26.2 本合同关于分包人违约具体责任：
（1）本合同通用条款第5.3款约定分包人违约应承担违约责任：
（2）本合同通用条款第12.1款约定分包人违约应承担违约责任：
（3）本合同通用条款第16.2款约定分包人违约应承担违约责任：
（4）本合同通用条款第17.1款约定分包人违约应承担违约责任：
（5）双方约定分包人其他违约责任：
28、争议
双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，依法向有管辖权人民法院提起诉讼方式解决争议：
九、保障、保险及担保
30、保险
30.1 承包人投保内容和责任：
30.2 分包人投保内容和责任：
31、担保
十、其他
32、材料设备供应
32.3 由分包人采购材料设备约定：
37、合同份数
36.2 双方约定本合同副本 份，其中，承包人 份，分包人 份。
38、补充条款：