广告位租赁合同3篇.doc

广告位租赁合同3篇
广告位租赁合同3篇

　　甲方：______________

　　乙方：______________
　　甲、乙双方在平等自愿情况下，经协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。
　　1． 合作事项：乙方租赁____大楼外墙广告位，并支付一定租赁费于甲方。
　　2． 广告设置地点：____省____市____路____号____大楼外墙，具体位置见22．1 《效果图》。
　　3． 广告规格及广告牌制作形式

　　3．1　靠____一边：____米×____米=____平方米，钢构架和射灯加电脑喷画；

　　3．2　靠____一边：____米× ____米=____平方米，钢构架和射灯加电脑喷画；

　　3．3　大楼正面：____米×____米=____平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。
　　4．权力与义务

　　4．1　乙方负责广告位规划和广告牌形式设计。

　　4．2 　乙方负责广告牌设计、建设、安装、建设所产生所有费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定场地占用费。

　　4．3　乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并承担由此而产生费用。

　　4．4　乙方负责租赁期内广告牌一切招商工作，所有收益归乙方所有。

　　4．5　乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件限制，可建议可行解决方案，与甲方协商解决。

　　4．6　乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同效力。

　　4．7　乙方在租赁期内发布广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生责任。

　　4．8　乙方确保在同等条件下，____大楼租户和业主拥有优先投放广告权利。

　　4．9　乙方承担广告牌图纸审核费、设计费、钢结构安装施工资质挂靠费、甲方工程师验收费；如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方原因而产生其它费用，乙方无需负责。

　　4．10　甲方有责任协助公关____省____市城市管理局、____省____市规划局等政府行政部门，令该受租赁广告位置可按规定发布广告，及协助乙方获得该位置广告发布权。

　　4．11　建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利施工环境，安排好场地、用电及协助沟通人员。

　　4．12　甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。

　　4．13　甲方有义务监督广告牌运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。

　　4．14　甲方有责任在力所能及情况下，按乙方请求，设定有利于招商条件或环境。

　　4．15　甲方享有建筑物业主权利，有责任在乙方付款期内以书面形式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予场地租赁费。
　　5．场地建设期：______年______月至______年______月 ，如遇 不可抗力因素，时间相应顺延；
　　6．场地租赁期及租赁费：

　　6．1　完工并验收合格之日或 二零零 年 月 日至 二零零 年 月 日，即 年时间；

　　6．2　场地租赁管理费：______元／年 ×______年=____________元；即大写人民币：__________________。
　　7．付款方式

　　7．1　自工程完工并经验收合格之日起______个工作日内，乙方向甲方支付首年第一期租赁费，计小写人民币：____________元，即大写人民币：__________________；

　　7．2　______年______月______日前后各一周内，乙方向甲方支付首年租赁费第二期，计小写人民币：____________元，即大写人民币： ________________________；

　　7．3　______年______月______日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费第一期，计小写人民币：____________元，即大写人民币：________________________；

　　7．4　___________年______月______日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费第二期，计小写人民币：____________元，即大写人民币：________________________；

　　7．5　其它租赁款支付方式，依此类推；
　　8．验收

　　8．1　广告牌完工后，由甲方、乙方委托施工方、设计方、甲方选定工程师或验收机构进行四方验收；

　　8．2　验收合格后，四方各执一份验收报告留底。
　　9． 质量保证

　　9．1　甲乙双方应保持密切沟通，乙方每次画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将情况全面如实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所准备；

　　9．2 　乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好；如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色，乙方应在______个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换情况通报甲方；如该广告牌因不可抗力因素令发布受影响，甲方在得到市有关主管部门认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方；如该广告牌因意外暂时停止发布，乙方应及时通知甲方；如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应配合乙方向政府办理相关费用补偿事宜，所有费用补偿金归乙方所有。

　　 9．3　广告照明时间每天不少于______小时。三面翻运转时间为每天______个小时，即每日______—______，可视需要而调整。
　　10．产权关系

　　10．1　乙方拥有广告牌在租赁期内产权所有权，

　　10．2　乙方租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌剩余价值之前，此广告牌所有权仍归乙方所有，甲方不得擅自处理此广告牌租赁权；在甲方向乙方支付完此广告牌剩余价值之后，此广告牌所有权归甲方所有，甲方处理广告牌任何事项都与乙方无关。

　　10．3　乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前，虽然拥有广告牌所有权，但不能因双方合作终止而擅自拆卸广告牌。

　　10．4　广告牌所有权和剩余价值交接只由甲乙双方操作。
　　11．租赁期满处理方式

　　11．1　待乙方租赁期将满半年内，甲方须以建筑物业主身份或建筑物业主委托人身份及时与市城管局、市规划局等政府相关部门协商，争取此广告牌拥有权、租赁权或支配权；

　　11．2　乙方租赁期满后，若甲方拥有该广告牌资源拥有权、租赁权或支配权，应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方，并保证乙方在同等条件下拥有该广告资源优先租赁权；

　　11．3　若乙方租赁期满后，甲乙双方任何一方经再三思量后，无意再继续合作下去，在没有第三方愿意承接此广告牌租赁权前，甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后剩余价值，但此期间不可发布任何形式广告；在有第三方愿意承接此广告牌租赁权后，甲方应在第三方承接此广告牌之日起一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后剩余价值；如甲方逾期不付给乙方，乙方有权阻止第三方承接单位发布广告。

　　11．4　广告牌剩余价值应由甲乙双方友好协商，或由甲乙双方认可工程评估公司或个人评估，双方任何一方不认可评估公司或个人评估出来剩余价值都视作无效；如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人评估都无法解决，可向当地诉讼委员会或人民法院诉讼解决。

　　12．政府因素：在媒体发布期内，如因国家或地方政府政策、法规、法令等原因，造成本合同无法继续履行或中断履行，甲乙双方在与政府处理完相关事宜后，应顺延广告位租赁期，其善后事宜由双方友好协商解决。
　　13．不可抗力：指本合同签订后发生一方无法合理控制、阻止并妨碍一方全部或部分履行其在本合同项目义务任何事件，包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾害、战争、暴动、罢工、骚乱、哗变等。由不可抗力因素造成本合同无法履行或延迟履行，甲乙双方应尽力消除，并可免除责任；但在不可抗力因素消除之后，双方继续履行合同，广告位租赁期也相应顺延。
　　14．安全责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌相关设备而造成人员、财产等损害，与甲方无关，应由乙方承担所有责任；在安装和租赁期以外，与此广告牌有关任何责任、事故，都与乙方无关，其责任人为甲方。

　　15．保密制度

　　15．1　甲乙双方应保密双方合作关系和方式，不得向第三方透露；

　　15．2　甲乙双方应保守合同条款秘密，不得向任何第三方透露合同条款。
　　16．本合同自双方签章之日起生效，至租赁期结束且甲方已经支付广告牌剩余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。
　　17．违约责任

　　17．1　若因乙方无故拖延工期而影响了甲方正常营业，每逾期一天，乙方支付甲方一年场地租赁管理费______元作违约金；

　　17．2　如乙方未能按本合同约定时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失权利，并自本合同约定付款时间算起，每日按一年场地租赁管理费______向甲方支付违约金；若经甲乙双方协商后对工作一致推迟，则收款时间相应顺延；

　　17．3　如因甲方原因导致乙方工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，并由甲方赔偿乙方一切损失；

　　17．4　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并友好协商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成经济损失；

　　17．5　甲方必须确保乙方租赁期，不得因____大楼业主或____大楼承包商变更而影响了本合同规定乙方所拥有权益，否则视为甲方毁约，并由甲方赔偿乙方一切损失。
　　18．争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可采取友好协商解决或请有关部门进行调解；如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。
　　19．在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效率。
　　20．如因甲乙双方任何一方变更，其责任与义务应由变更方下一继承者承担，本民法典律效率依然有效。
　　21．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　22．附件

　　22．1 《效果图》

　　22．2 《广告牌结构图》
甲方：_______________　乙方：__________________
签代表：___________　签代表：______________
开户银行：___________　开户银行：______________
帐号：_______________　帐号：__________________
地址：_______________　地址：__________________
电话：_______________　电话：__________________
传真：_______________　传真：__________________
签日期：____________年___________月________日
网址：_________________________________________
电子邮箱：_____________________________________户外广告位租赁合同广告位租赁合同 | 返回目录　甲方：______________

　　乙方：______________
　　甲、乙双方在平等自愿情况下，经协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。
　　1． 合作事项：乙方租赁____大楼外墙广告位，并支付一定租赁费于甲方。
　　2． 广告设置地点：____省____市____路____号____大楼外墙，具体位置见22．1 《效果图》。
　　3． 广告规格及广告牌制作形式

　　3．1　靠____一边：____米×____米=____平方米，钢构架和射灯加电脑喷画；

　　3．2　靠____一边：____米× ____米=____平方米，钢构架和射灯加电脑喷画；

　　3．3　大楼正面：____米×____米=____平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。
　　4．权力与义务

　　4．1　乙方负责广告位规划和广告牌形式设计。

　　4．2 　乙方负责广告牌设计、建设、安装、建设所产生所有费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定场地占用费。

　　4．3　乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并承担由此而产生费用。

　　4．4　乙方负责租赁期内广告牌一切招商工作，所有收益归乙方所有。

　　4．5　乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件限制，可建议可行解决方案，与甲方协商解决。

　　4．6　乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同效力。

　　4．7　乙方在租赁期内发布广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生责任。

　　4．8　乙方确保在同等条件下，____大楼租户和业主拥有优先投放广告权利。

　　4．9　乙方承担广告牌图纸审核费、设计费、钢结构安装施工资质挂靠费、甲方工程师验收费；如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方原因而产生其它费用，乙方无需负责。

　　4．10　甲方有责任协助公关____省____市城市管理局、____省____市规划局等政府行政部门，令该受租赁广告位置可按规定发布广告，及协助乙方获得该位置广告发布权。

　　4．11　建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利施工环境，安排好场地、用电及协助沟通人员。

　　4．12　甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。

　　4．13　甲方有义务监督广告牌运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。

　　4．14　甲方有责任在力所能及情况下，按乙方请求，设定有利于招商条件或环境。

　　4．15　甲方享有建筑物业主权利，有责任在乙方付款期内以书面形式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予场地租赁费。
　　5．场地建设期：______年______月至______年______月 ，如遇 不可抗力因素，时间相应顺延；
　　6．场地租赁期及租赁费：

　　6．1　完工并验收合格之日或 二零零 年 月 日至 二零零 年 月 日，即 年时间；

　　6．2　场地租赁管理费：______元／年 ×______年=____________元；即大写人民币：__________________。
　　7．付款方式

　　7．1　自工程完工并经验收合格之日起______个工作日内，乙方向甲方支付首年第一期租赁费，计小写人民币：____________元，即大写人民币：__________________；

　　7．2　______年______月______日前后各一周内，乙方向甲方支付首年租赁费第二期，计小写人民币：____________元，即大写人民币： ________________________；

　　7．3　______年______月______日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费第一期，计小写人民币：____________元，即大写人民币：________________________；

　　7．4　___________年______月______日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费第二期，计小写人民币：____________元，即大写人民币：________________________；

　　7．5　其它租赁款支付方式，依此类推；
　　8．验收

　　8．1　广告牌完工后，由甲方、乙方委托施工方、设计方、甲方选定工程师或验收机构进行四方验收；

　　8．2　验收合格后，四方各执一份验收报告留底。
　　9． 质量保证

　　9．1　甲乙双方应保持密切沟通，乙方每次画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将情况全面如实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所准备；

　　9．2 　乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好；如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色，乙方应在______个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换情况通报甲方；如该广告牌因不可抗力因素令发布受影响，甲方在得到市有关主管部门认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方；如该广告牌因意外暂时停止发布，乙方应及时通知甲方；如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应配合乙方向政府办理相关费用补偿事宜，所有费用补偿金归乙方所有。

　　 9．3　广告照明时间每天不少于______小时。三面翻运转时间为每天______个小时，即每日______—______，可视需要而调整。
　　10．产权关系

　　10．1　乙方拥有广告牌在租赁期内产权所有权，

　　10．2　乙方租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌剩余价值之前，此广告牌所有权仍归乙方所有，甲方不得擅自处理此广告牌租赁权；在甲方向乙方支付完此广告牌剩余价值之后，此广告牌所有权归甲方所有，甲方处理广告牌任何事项都与乙方无关。

　　10．3　乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前，虽然拥有广告牌所有权，但不能因双方合作终止而擅自拆卸广告牌。

　　10．4　广告牌所有权和剩余价值交接只由甲乙双方操作。
　　11．租赁期满处理方式

　　11．1　待乙方租赁期将满半年内，甲方须以建筑物业主身份或建筑物业主委托人身份及时与市城管局、市规划局等政府相关部门协商，争取此广告牌拥有权、租赁权或支配权；

　　11．2　乙方租赁期满后，若甲方拥有该广告牌资源拥有权、租赁权或支配权，应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方，并保证乙方在同等条件下拥有该广告资源优先租赁权；

　　11．3　若乙方租赁期满后，甲乙双方任何一方经再三思量后，无意再继续合作下去，在没有第三方愿意承接此广告牌租赁权前，甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后剩余价值，但此期间不可发布任何形式广告；在有第三方愿意承接此广告牌租赁权后，甲方应在第三方承接此广告牌之日起一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后剩余价值；如甲方逾期不付给乙方，乙方有权阻止第三方承接单位发布广告。

　　11．4　广告牌剩余价值应由甲乙双方友好协商，或由甲乙双方认可工程评估公司或个人评估，双方任何一方不认可评估公司或个人评估出来剩余价值都视作无效；如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人评估都无法解决，可向当地诉讼委员会或人民法院诉讼解决。

　　12．政府因素：在媒体发布期内，如因国家或地方政府政策、法规、法令等原因，造成本合同无法继续履行或中断履行，甲乙双方在与政府处理完相关事宜后，应顺延广告位租赁期，其善后事宜由双方友好协商解决。
　　13．不可抗力：指本合同签订后发生一方无法合理控制、阻止并妨碍一方全部或部分履行其在本合同项目义务任何事件，包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾害、战争、暴动、罢工、骚乱、哗变等。由不可抗力因素造成本合同无法履行或延迟履行，甲乙双方应尽力消除，并可免除责任；但在不可抗力因素消除之后，双方继续履行合同，广告位租赁期也相应顺延。
　　14．安全责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌相关设备而造成人员、财产等损害，与甲方无关，应由乙方承担所有责任；在安装和租赁期以外，与此广告牌有关任何责任、事故，都与乙方无关，其责任人为甲方。

　　15．保密制度

　　15．1　甲乙双方应保密双方合作关系和方式，不得向第三方透露；

　　15．2　甲乙双方应保守合同条款秘密，不得向任何第三方透露合同条款。
　　16．本合同自双方签章之日起生效，至租赁期结束且甲方已经支付广告牌剩余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。
　　17．违约责任

　　17．1　若因乙方无故拖延工期而影响了甲方正常营业，每逾期一天，乙方支付甲方一年场地租赁管理费______元作违约金；

　　17．2　如乙方未能按本合同约定时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失权利，并自本合同约定付款时间算起，每日按一年场地租赁管理费______向甲方支付违约金；若经甲乙双方协商后对工作一致推迟，则收款时间相应顺延；

　　17．3　如因甲方原因导致乙方工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，并由甲方赔偿乙方一切损失；

　　17．4　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并友好协商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成经济损失；

　　17．5　甲方必须确保乙方租赁期，不得因____大楼业主或____大楼承包商变更而影响了本合同规定乙方所拥有权益，否则视为甲方毁约，并由甲方赔偿乙方一切损失。
　　18．争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可采取友好协商解决或请有关部门进行调解；如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。
　　19．在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效率。
　　20．如因甲乙双方任何一方变更，其责任与义务应由变更方下一继承者承担，本民法典律效率依然有效。
　　21．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　22．附件

　　22．1 《效果图》

　　22．2 《广告牌结构图》
甲方：_______________　乙方：__________________
签代表：___________　签代表：______________
开户银行：___________　开户银行：______________
帐号：_______________　帐号：__________________
地址：_______________　地址：__________________
电话：_______________　电话：__________________
传真：_______________　传真：__________________
签日期：____________年___________月________日
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　　甲方：xxx房地产开发有限责任公司
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：
　　一、甲方租赁给乙方广告位位置：。
　　二、租赁期限：5月1日起至4月30日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。
　　三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年3月31日前缴清下一年度租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金20%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。
　　四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生一切费用。
　　五、广告位设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作广告牌应符合市政管理等部门要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌质量与使用安全，乙方广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质设计、施工等单位进行广告牌设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
　　六、乙方在安装广告宣传牌过程中，不得破坏甲方楼房主体及结构。乙方负责合同期内广告牌日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位设施等造成甲方或其他任何第三人人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成甲方楼体顶层房屋渗漏维修，因广告牌引发一切责任和经济损失均由乙方自行负责。
　　七、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门处罚，均有乙方自负。甲方及甲方关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。
　　八、乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。
　　九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不承担乙方任何经济损失。预交租赁费，甲方按剩余天数退还乙方。双方约定合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额5%赔偿违约金。
　　十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，恢复原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可合同终止时实际使用价值折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。
　　十二、本合同经双方签或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。
　　甲方：法定代表人：
　　乙方：
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