土地承包合同参考书面说明.doc

土地承包合同参考书面说明
土地承包合同参考书

发包方： （以下称为甲方）
承包方： （以下称为乙方）
为了促进经济发展，充分利用土地经济价值，增加集体和个人收入，甲方将一处土地有偿承包给乙方管理使用。经甲乙双方协商，在平等自愿基础上达成如下协议，以便共同遵守。
一、承包期限为 13年，即从 2015年 03 月 30日起至 2028年03月30日止。
二、承包范围：乙方承包土地位于汤头沟镇沙坨子村，东至职中养牛场，西至河套边，南至杨树林，北至稻池地边，总面积为147亩。
三、承包金及交付方式：
（一）乙方每年每亩向甲方交纳承包金600元，总承包金为88200元（大写：捌万捌仟贰佰元整）。
（二）承包金交付方式：每年3月30日，乙方向甲方交纳承包租金。
四、承包期内甲乙双方权利和义务：
（一）甲方保证该土地界限、四至与他方无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如因此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
（二）该处土地所有权属于甲方所有，乙方只有使用权、经营管理权、收益权等有关合法权益。
（三）乙方只准在承包范围内种植农作物、经济作物等，不准改变土地用途，否则甲方有权终止本合同，收回发包土地另行发包。
（四）甲方有按时收取承包金权利，乙方有义务按时交纳承包金，否则甲方有权终止本合同，收回发包土地。
（五）甲方有权监督检查合同履行情况，有权制止乙方违法、违规和违约行为，发现问题及时书面通知乙方。
（六）乙方在承包期内一切生产经营投资均由乙方本人负责，甲方概不负责。
（七）在国家或集体征用土地时，乙方应无条件服从，土地补偿金归甲方所有，地上附着物补偿金归乙方所有。
（八）乙方不准在承包范围内进行破坏性生产经营，否则乙方将承担一切损失和法律责任。
（九）在承包期内，乙方不准有违法、违规行为，否则乙方将承担一切损失和法律责任，同时，甲方有权终止本合同，收回发包土地。
（十）乙方在生产经营该土地期间，在同等条件下优先使用甲方所属村民，报酬由乙方承担。
（十一）合同到期后，甲方重新发包时，在同等条件下乙方享有优先承包权。
五、本合同不因甲方法定代表人变更而变更。
六、本合同未尽事宜，甲乙双方协商作出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
七、违约责任：本合同一经签订既具有法律效力，双方必须严格遵守，如单方违约，违约方向另一方支付违约金 元，所造成损失由违约方承担。
八、本合同经甲乙双方签字后生效。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日