河南省大学科技园孵化中心1#楼工程建筑节能监理规划.doc

河南大学科技园孵化中心1#楼工程

建筑节能监理规划

编制人:
审批人:

郑州广源建立监理咨询
Xx监理部
2011年2月14日
：
一、监理根据与工程质量目的
二、工程概况
三、建筑节能监理的主要内容和要求
四、建筑节能质量控制要点

一、监理根据与工程质量目的
1．监理合同(包含正式、修正或补充)；
2．施工合同、协议及附件；
3．施工图纸及说明；
4．合同工程量及说明；
5．合同指定使用的图纸、技术、工程质量检验评定、验规程等如下所示：
〔1〕?公共建筑节能设计?GB 501-2005
〔2〕?河南公共建筑节能设计施行细那么?〔DBG/075—2006〕
〔3〕?建筑工程施工质量验收统一?(GB50300-2001)
〔4〕?建筑节能工程施工质量验收?〔GB50411—2007〕
〔5〕?高层民用建筑设计防火? (GB50045—95)〔2005年版〕
〔6〕?建筑气候区划?(GB50352—93)
〔7〕?砌体构造设计?(GB50003—2001)
〔8〕?节能监测技术通那么?(GB/T15316—94)
〔9〕?塑钢门窗工程设计施工及验收?(DBJ15-30-2002)
〔10〕?塑料门窗安装及验收规程?JGJ103-1996
〔11〕?建筑玻璃应用技术规程?JGJ 113-2003
〔12〕?塑钢节能门窗?03J603-2
〔13〕?塑钢建筑型材?GB5237－2000
〔14〕?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210－2001〕
〔15〕?建筑电气安装工程质量检验评定?GB50303-2002
〔16〕?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?〔GB50242-2002〕
〔17〕?屋面工程质量验收?〔GB50207-2002 〕
〔18〕现行其他有关施工等及上述未列入但与本工程施工及验收有关的其它及。
6．、河南的监理法规、规定等。
7．工程质量目的：通过对建筑节能建材和施工规程的有效控制工程监理机构应当严格按照审查合格的施工图设计和建筑节能的要务施行现场施工监理为施工和开工验收到达符合建筑节能的目的。

二、工程概况
工程名称：河南大学科技园孵化中心1#楼
地 址：郑州高新技术产业开发区 北临梧桐街、西临长椿路、南临药厂街；
建立：河南大学科技园开展
设计：河南纺织建筑设计院
监理：郑州广源建立监理咨询
施工：河南七建工程
施工中首先要把好原材料和设备的进场关严格按相关施工和验收施工以满足建筑节能的设计要求。其工程节能设计概况如下：
墙体节能工程
本楼建筑体型系数S=0.16单一朝向外窗〔包括透明幕墙〕的窗墙面积比为：东：0.05南：0.27西：0.05北：0.30。
墙体材料：标高9.600以上局部采用40厚外墙保温装饰铝板；标高9.600以下局部采用60厚挤塑聚苯板〔粘贴辅以螺栓固定〕做法详见05YJ3-1A型外墙平均传热系数k=0.53W/〔m2.k〕<0.55W/(m2.k)。
2、屋面节能工程
屋面保温材料为150厚CCP复合板k=0.39W/〔m2.k〕<0.55W/(m2.k)。
3、门窗节能工程
外门窗采用塑钢门窗中空玻璃〔5+9+5〕传热系数为2.8W/(m2.k)；玻璃幕墙采用塑钢门窗中空玻璃〔5+9+5〕传热系数为2.8W/(m2.k)；外窗的气性等级为4级。
4、采暖通风节能工程
(1) 供暖系统采用上供下回,单双混合同程式采暖系统。干沿一层梁底敷设。
(2) 防烟楼梯间设加压送风系统合用前室设加压送风系统2至16层内走廊设机械排烟系统地下车库共有4个防火分区。第一防火分区设2个排风兼排烟系统第二防火分区设2个排风兼排烟系统第三防火分区设2个排风兼排烟系统第四防火分区设2个排风兼排烟系统。
5、配电与照明节能工程
(1) 配电节能设计：
负荷计算采用需要系数法确定变压器容量；功率因数控制在0.9以上；选用高效低耗变压器；配电线路导线截面按保护配合要求选择并满足载流量发热和电压损失的要求；孵化区照明功率度值控制在11W/m 满足节能要求。
建筑设备的电气节能：空调系统、给排水系统、计量和理。
(2)照明节能设计：
本楼的照明系统设置有漏电火灾系统终端控制设备置于消防控制室内。
本楼各场所的照明根据<<建筑照明设计>>GB50034-2004进展设计详细指标见下表：
房间名称
孵化区
大
地下车库
走道
楼梯间
照度(Lx)
300
300
75
100
75
6、给排水节能工程
(1)埋地给水局部采用球墨给水铸铁T型滑入式接口。
(2)室内生活给水径>DN100时采用不锈钢卡箍或法兰连接；径<DN100时采用薄壁不锈钢卡压式连接符合GB/T19228.1-3--2003材、件须钝化、固溶工艺处理。
(3) 消防采用热镀锌钢丝接.法兰及卡箍式连接。DN小于100者丝接、DN大于或等于100者卡箍连接；阀门和需拆卸处用法兰连接。消防道、阀门、附件及连接件应满足相应的设计压力要求。
(4〕 室内排水：底层横干采用柔性机制的排水铸铁柔性接口连接其余排水采用聚丙烯超级静音排水专用件连接。污水泵出水采用钢塑复合, 丝接或法兰连接。
(5) 阀门：阀门选型满足相应系统的工作压力要求。
(6)卫生洁具均采用环保节水型。

三、建筑节能监理的主要内容和要求
1、施工准备阶段
(1) 控制和审查内容
①建筑节能相关施工资质、消费答应等的审查(包括分包的)；
②对审查合格的施工图设计的熟悉和确认：
  a.查验施工图审查结是否合格
未经施工图审查机构审查的施工图或不合格的施工图不得在施工中使用假设发现以上情况时应及时向建立和上级要求按有关规定进展送审。
   b. 查验或协助建立向上级节能职能部门建筑节能备案手续是否符合建筑节能情况；
c. 参加施工图设计的交底、会审会；
专业监理工程师熟悉施工图时应做好纪录;
专业监理工程师熟悉施工图设计后应参加设计交底会对施工图中墙体、门窗、屋面、楼板、地面、台等组成的围护构造体系及采暖空调系统及其他系统的建筑节能设计、对选用的节能型用能系统、节水或再生源利用及维护和保养等方面进展理解、咨询或确认同时可提出疑问和建议有权对不符合建筑节能的提出质疑;
--工程监理机构应配合建立做好有关建筑节能的设计交底、会审的工作和纪录；
    d.对施工图修改或施工时要求变动施工图时必需要经过设计人员的签字；涉及到建筑节能强迫性时还应送原审图机构重审。
③建筑节能专项施工方案审查(包括分包的)；
  严格审查施工组织设计中有关墙体、门窗、屋面等组成的围护构造体系施工方案是否符合设计中建筑节能的规定和要求及建筑节能。
④检查施工建筑节能理体系和人员素质是否符合要求和技术交底情况。
(2)、监理工作用表及资料
①建筑节能专项施工方案审查表；
②施工图纸的交底、会审记录资料；
③其他各项审查、查验工作均应有书面记录和资料。
2、施工阶段
(1)、控制和审查内容
①建筑节能材料、构配件、设备报验审批：
a.入场检验情况审查建筑节能材料、构配件、设备的型、规格、数量、批、是否有出厂合格证、技术、使用说明和备案证、建筑节能认定标识证书、消费答应证、平安消费答应证和消费供给商的资质、营业执照等等资料；
b. 建筑节能材料外观感并按有关规定进展见证取样送检检查检测机构出具的检测并及时做好建材台帐；
c. 审查建筑节能材料、构配件、设备是否符合建筑节能对不符合建筑节能、不按照己审查合格的设计规定和要求的建筑材料、构配件、设备监理工程师不予签证并不得在工程上使用；
d.坚决杜绝明制止的、淘汰的建筑材料在工程上使用；
e.新材料、新工艺、新技术、新设备应要求施工报送相应的施工工艺措施和证明资料组织专题证经审定后予以签认。
f.检查质量证明资料如质保书、说明书、型式检验、复验、是否合格、齐全是否与设计和的要求相符性指标能是否建筑节能；
②施工中的巡视旁站
a.在施工现场进展巡视监视检查施工按照建筑节能设计和施工方案进展施工；
b.建筑节能工程旁站监理：对围护构造体系中墙体、门窗、屋面工序采取必要的旁站监理及根据?民用建筑工程节能质量监视理?规定对易产生热桥和热工缺陷部位的施工专业监理工程师应当施行专项旁站监理并记好旁站监理纪录；
c.在巡视旁站中对不符合建筑节能、设计规定和要求的或有质量问题时在发出口头指后要及时签发监理工程师要求整改。假设拒不整改时工程监理机构有权向建立和上级部门。
③建筑节能工程变更审查；
 ④建筑节能工程检验批、分项质量验收审查符合要求予以签认再进入下道工序；
 ⑤建筑节能工程子分部、分部工程质量验收审查(包括质量控制资料核查纪录、平安和功能检验资料核查、观感质量核查纪录等)；
 ⑥对疑心或无法直接判断或者认为存在严重施工缺陷的重要建筑节能部位可要求委托法定检测机构进展建筑节能施工质量检测。
(2)、监理工作用表及资料
①建筑节能材料、构配件、设备报验表　
②建筑节能工程检验批质量验收记录　
③建筑节能工程子分部工程质量验收记录　
④其他各项审查、查验工作均应有书面记录和资料。
〔注　：在使用以上表格时在表上应有＂建筑节能＂四个字便于资料理〕
3、开工验收阶段
加强对施工建筑节能资料监视工作协助建立做好建筑节能开工验收等各项工作
(1)、控制和审查内容
 ①审查建筑节能工程施工质量验收等等资料；
②编制建筑节能专项质量评估并明确执行建筑节能和设计要求的施行情况；
③组织建筑节能分部工程专项质量预验收和协助建立开工验收；
④建筑节能监理工作总结。
⑤其他各种开工资料审查、查验工作均应有书面记录和资料。
(2)、监理工作用表及资料
 ①建筑节能工程专项验收报验单；
②建筑节能专项质量评估；
③建筑节能工程专项验收；
④建筑节能监理工作总结；
⑤其他各项审查、查验工作均应有书面记录和资料。
4、施行建筑节能监理工作手段：
(1) 对建立书面告知
①应当把施行建筑节能作为根本要求；
②不得擅自修改设计中有关建筑节能局部内容当建筑设计修改涉及建筑节能强迫性时必须将修改后的设计送原施工图审查机构重新审查；
③委托建立工程施工时不得要求其降低、变更设计；
④建立组织开工验收时应当同时验收已施工的建筑节能设施并将含有建筑节能内容的工程开工验收报、区备案存档。
(2) 对施工书面告知
 ①严格按照审查合格的设计和建筑节能要求施工；
 ②对进入施工现场的建筑节能材料、构配件、设备及门窗及采暖空调等进展检验保证说明书和标识上注明的性能指标符合设计要求
(3) 加强检查、审查、核验制度：
①对资质、方案、资料等审查核验制度并对各种查验资料做好登记工作；
②严格实行建筑节能材料入场检验、见证取样复验制度
③建立监理材料台帐理制度。
(4) 监理和暂停施工：
监理人员在巡视检查和旁站现有违背建筑节能强迫性或违背己批准施工方案的应立即开具监理工程师单要求整改；拒不整改的应立要求施工暂停施工并及时建立及有关上级。
(5) 定召开工地例会：
会上由专业监理工程师对建筑节能施工情况进展分析或评估提出当前存在的问题要求施工及有关方予以改良并编写或者总监理工程师认为有必要时可召开专题会议和编制专题。
(6) 加强监理人员责任和学习培训：
①明确建筑节能监理责任：实行总监理工程师负责、专业监理工程师直接进展监理理、资料员做好资料工作的责任制；
②根据?河南公共建筑节能设计施行细那么?规定,从事建筑节能及相关理活动的地位应当对其相关从业人员进展建筑节能与技术专业等学习培训或继续教育；
③由总监理工程师组织学习有关建筑节能的法律、法规、；
④工程监理机构在施工现场备有和本有关建筑节能法规文本和；
⑤根据本工程工程要求明确专业监理工程师应学习和熟悉哪些建筑节能、和规程等专业技术知识以此进步建筑节能监理程度。
(7) 实行资料专人理：
①建筑节能资料应分各专业、分部、分项理并要求施工使用?河南公共建筑节能设计施行细那么?表式。
②协助施工做好建筑节能有关资料的登记、检查、编制、整理、归档工作。 

四、建筑节能质量控制要点
1、质量保证措施
建筑节能工程为建筑工程的一个分部工程见下表?建筑节能分部、子分部、分项工程表?。其子分部、分项工程和检验批应按照以下规定划分和验收：
(1) 建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分应与?建筑工程施工质量验收统一?GB50300和各专业工程施工质量验收规定一致。当上述未明确时可根据实际情况按本方案相关章节确定
(2) 当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时应按已划分的子分部、分项工程和检验批进展验收验收时应按本对有关节能的工程验收做出节能工程验收记录并单独组卷。
(3) 当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时应按照本进展验收。
建筑节能分部、子分部、分项工程表
子分部工程
分项工程
墙体
主体构造基层；保温材料；饰面层。
门窗
门；窗；玻璃；遮设施。
屋面
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。
楼地面
基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。
通风调节
风机、空气调节设备；阀门与仪表；绝热材料；调试。
与采暖系统的冷热源和附属设备及其网
冷、热源设备；辅助设备；网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试。
配电与照明
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。
监测与控制
冷、热源、空调水的监测控制系统；通风系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。
建筑节能工程的各检验批其合格质量应符合以下规定：
①各检验批应按主控工程和一般工程验收；
②主控工程应全部合格；
③一般工程应合格当采用计数检验时应有90％以上的检查点合格且其余检查点不得有严重缺陷；
④各检验批应具有完好的施工操作根据和质量验收记录。
建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合以下规定：
①分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
②分项工程所含的检验批的质量验收记录应完好。
建筑节能工程分部、子分部工程质量验收应在各相关分项工程验收合格的根底进展质量控制资料检查及观感质量验收并应对主要材料、设备有关节能的技术性能以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进展见证抽样现场检验。
①主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；
②建筑工程完工后应抽取有代表性的房间或部位按照相关要求对建筑节能性能中围护构造节能性能进展见证抽样现场检验并出具检验或评价。
③建筑设备工程完工后应抽取有代表性的系统或部位按照相关要求对建筑节能性能中系统功能进展见证抽样现场检验并出具检验或评价。
工程开工验收前必须按照相关规定进展建筑节能分部工程的专项验收并到达合格。
2、质量通病防治措施
(1)节能墙体工程质量问题及防治措施
无是内保温还是外保温复合墙体在保温层外表做装饰抹灰时均易出现收缩裂缝。产生上述质量问题的原因主要有以下3个方面：未按施工要求严格进展分层抹灰；前后两次抹灰的时间间隔太短；保温材料与砌体之间的连接锚筋刚度太小抹灰层的重量容易形成集中这对首层抹灰的初收容裂缝会起到加剧作用甚至会造成横向贯穿的重力裂缝需要进展以下的防治措施：
①严格进展分层抹灰且前后两次抹灰的时间间隔控制在一周以上让上一层抹灰进展充分收缩和变形后再进展下一层抹灰这样就可以改善后续抹灰层的约束条件可以有效预防收缩裂缝的发生。
②选用Φ8〔或Φ10不宜超过Φ10〕圆钢做连结锚筋可以有效防止重力裂缝。
(2)节能屋面工程质量问题及防治措施
保温层施工时还均易出现如下质量通病：挤塑板之间接缝不严；挤塑板边角有严重破损不经处理就直接使用；挤塑板穿透锚筋后位置不准挪动对缝时在锚筋处使苯板出现豁口需进展的以下防治措施：
① 严把施工操作质量加强质量技术交底认真按照操作规程操作。
②对挤塑板边角进展严格的处理。
天沟、檐沟、泛水部位收头处张嘴翘起收头封闭不严涂料屋面有开裂现象等造成漏水要进展以下防治措施：
①天沟、檐沟与屋面板交接处的附加层宜空铺空铺宽度为200-300mm以防止屋面变形防水层开裂造成渗漏；
②檐口处涂膜防水层的收头应用防水涂料多遍涂刷或用封材料封严；
③泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷至儿墙的压顶下收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严压顶应做防水处理；
④板缝必须干净、枯燥嵌缝前吹净浮灰、杂物随即满涂冷底子油待枯燥后立即嵌填油膏进展柔性封处理；
⑤在找平屋上留出分格缝并与预制板缝对齐、均匀顺直；
⑥基层处理剂应涂刷均匀枯燥前方可进展涂膜施工在涂膜实干前不得在防水层上进展其他施工作业涂膜实干前不得在防水层上进展其他施工作业涂膜防水层不得直接堆放物件；
⑦严禁在雨天施工或预计将有雨、五级风及以上的天气不得施工；
⑧进场的防水材料和胶体增强材料必须有合格证明同时抽样复试经复试合格后才能使用。
(3)节能门窗工程质量问题及防治措施
塑钢门窗材质不合格防治措施：
① 设计应根据使用功能、地区气候特点确定风压强度、空气浸透、雨水浸透性能指数选择相应的图集代及型格规格。
②对所使用的塑钢型材应事先进展型材厚度、氧化膜厚度和硬度检验合格前方准使用。
塑钢门窗立口不正防治措施：
①安装塑钢门窗框前应根据设计要求在洞口上弹出立口上弹出立口的安装线照线立口。②在塑钢门窗框正式锚固前应检查门窗口是否垂直如发现问题应及时修正后才能与洞口正式锚固。
锚固做法不符合要求防治措施：
① 塑钢门窗选用的锚固件除不锈钢外均应采用镀锌、镀铬、镀镍的进展腐蚀处理。
② 锚固板应固定牢靠不得有松动现象锚固板的间距不应大于600mm锚固板距框角不应大于180mm。
③在砖墙上锚固时应用冲击钻在墙上钻孔塞入直径不小于8mm 的金属或塑料胀再拧进木螺钉进展固定。
塑钢门窗框与洞口墙体未作柔性连接防治措施：
① 塑钢门窗框与洞口墙体之间应采用柔性连接。其间隙可用矿棉条或玻璃棉 毡条分层填塞缝隙外表留5-8mm深的槽口用封材料嵌填、封严。
②在施工过程中不得损坏塑钢门窗上的保护膜如外表沾污了水泥砂浆应随时擦净。
塑钢窗扇推拉不灵敏防治措施：
① 在窗框四周与洞口墙体的缝隙间采用柔性连接以防止塑钢窗框受挤压变形。
②选用质量优良且与窗扇配套的滑轮。
塑钢推拉窗扇脱轨、坠落防治措施：
① 制作塑钢推拉窗的窗扇时应根据窗框的高度尺寸确定窗扇的高度既要保证窗扇能顺利安装入窗框内又要确保窗扇在窗扇的窗框上的滑槽内有足够的嵌入深度。
②要选用厚度符合设计要求的铝型材。
塑钢窗渗漏水防治措施：
① 在窗楣上作滴水槽、滴水线；在窗台上做出向外的流水余坡坡度不小于10。
② 用矿棉毡条等将塑钢窗框与洞口墙间的缝隙填塞实外面再用优质封材料封严。
③对塑钢窗框的榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位均应用防水玻璃硅胶封严实。
玻璃胶条龟裂、短缺、脱落防治措施：
① 塑钢门、窗使用的玻璃胶条要选用弹性好、耐老化的优质玻璃胶条。
② 玻璃胶条下料时要留出2的余量作为胶条收缩的储藏。
③ 方形、矩形门窗玻璃扇用的胶条要在四角处按45°切断、对接。
④ 安装玻璃胶条前要先将槽口清理干净防止槽内有异物。
⑤安装玻璃胶条前在玻璃槽四角端部20mm范围内均匀注入玻璃胶。
塑钢门窗结合处不打胶防治措施：塑钢门窗不采用何种连接均应在结合处的缝隙中用防水玻璃硅胶嵌填、封堵以防雨水沿缝渗入室内。