储藏室买卖协议范文模板2025年通用.docx

储藏室买卖协议范文模板2025年通用
合同编号：__________
储藏室买卖协议
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲方拥有储藏室一间，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售该储藏室事宜达成如下协议：
一、储藏室基本情况
1.1 储藏室位于__________，建筑面积为____平方米。
1.2 储藏室产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
1.3 甲方承诺，自本协议签订之日起，该储藏室权属归乙方所有。
二、买卖价格及支付方式
2.1 双方协商确定储藏室的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 乙方在本协议签订之日起____个工作日内，将上述款项分两次支付给甲方，具体支付方式如下：
第一次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由退还。
第二次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，在办理过户手续完毕后支付。
2.3 乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为买卖价格的10%。
三、过户及交付
3.1 双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记部门申请办理过户手续。
3.2 过户手续办理完毕后，甲方应将储藏室交付给乙方，并协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。
3.3 交付日期为过户手续办理完毕后的____个工作日。
四、权利义务
4.1 甲方应保证储藏室的权属清晰，如因甲方原因导致产权纠纷的，由甲方承担全部责任。
4.2 乙方应按约定时间支付款项，并妥善使用储藏室。
4.3 双方应遵守国家相关法律法规，不得利用储藏室从事违法行为。
五、争议解决
5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：____年____月____日
一、附件列表：
1. 储藏室所有权证明
2. 储藏室现状照片
3. 买卖双方身份证明
4. 定金收据
5. 付款凭证
6. 过户手续相关文件
7. 水、电、燃气等户名变更证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付储藏室，或交付的储藏室与协议描述不符。
2. 乙方未按约定时间支付款项。
3. 甲方未保证储藏室权属清晰，导致产权纠纷。
4. 乙方未按约定使用储藏室，或利用储藏室从事违法行为。
三、法律名词及解释：
1. 储藏室：指用于储存物品的房间，具有独立空间和出入口。
2. 定金：指买卖双方为保证交易履行而预先支付的一定金额的钱款。
3. 过户手续：指将房地产权属转移至买方名下的手续。
4. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方延迟交付储藏室：
解决办法：按照协议约定向甲方主张违约责任，要求支付违约金或解除合同。
2. 乙方延迟支付款项：
解决办法：按照协议约定向乙方主张违约责任，要求支付违约金或解除合同。
3. 产权纠纷：
解决办法：委托律师处理产权纠纷，必要时向法院提起诉讼。
4. 乙方未按约定使用储藏室或从事违法行为：
解决办法：按照协议约定向乙方主张违约责任，要求停止违法行为或解除合同。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业出售储藏室。
2. 买方需要长期储存物品，寻找合适的储藏空间。
3. 双方通过协商达成储藏室买卖意向。
4. 双方需要办理过户手续，将储藏室所有权转移至买方名下。
5. 双方约定交付时间、付款方式和违约责任等内容。