室外工程合同范本2025年通用.docx

室外工程合同范本2025年通用
合同编号：__________
合同双方：
甲方：
全称：____________________________
地址：_____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
乙方：
全称：____________________________
地址：_____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
鉴于甲方为室外工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的室外工程专业施工单位，双方经协商一致，就乙方向甲方提供室外工程专业施工服务事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.1 工程名称：____________________
1.2 工程地点：____________________
1.3 工程内容：____________________
1.4 工程规模：____________________
1.5 工程预算：____________________
二、合同价格与支付
2.1 双方确认，本合同工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。
2.2 甲方应按照下列付款节点向乙方支付合同价款：
（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价款的30%；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；
（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；
（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题全额退还。
2.3 甲方未按时支付合同价款的，应按照迟延支付金额的日利率0.05%支付违约金。
三、工程进度与质量
3.1 乙方应按照双方约定的施工方案和工程进度要求，完成工程施工。
3.2 乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的全部费用。
3.3 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
四、合同的解除和终止
4.1 在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
4.2 甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权解除合同。
4.3 合同到期或者工程验收合格后，本合同自行终止。
五、违约责任
5.1 甲方未按约定支付合同价款的，应承担迟延付款的违约金责任。
5.2 乙方未按约定完成工程或者工程验收不合格的，应承担整改费用和违约金责任。
5.3 双方的其他违约行为，应根据违约性质和造成的损失，承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同的修改、补充必须采用书面形式。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：_______________________
一、附件列表：
1. 室外工程设计图纸
2. 施工方案及相关技术文件
3. 工程预算明细表
4. 付款凭证和转账记录
5. 工程验收报告
6. 质量保证金退还证明
7. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付合同价款，认定违约。
2. 乙方未按约定完成工程或工程验收不合格，认定违约。
3. 双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，认定为根本违约。
三、法律名词及解释：
1. 室外工程：指位于室外的建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰、拆除等活动。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 工程验收：指工程完成后，由甲方组织的对工程质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方迟延支付价款：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付迟延付款的违约金；如协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。
2. 乙方工程进度滞后：甲方可以与乙方协商，要求乙方加快工程进度；如协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。
3. 工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准；如乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类室外建筑工程项目，如住宅小区、商业综合体、公共设施等。
2. 适用于新建、改建、扩建、修缮等室外工程。
3. 适用于室外给排水、道路、绿化、照明、景观等工程。
4. 适用于合同双方为具有合法资质的室外工程专业施工单位。