2025版小区消防设备维修承包合同.docx

2025版小区消防设备维修承包合同
合同编号：__________
单位名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
单位名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
鉴于甲方为保障小区消防安全，需对小区消防设备进行定期维修保养，为确保维修质量和服务，经双方友好协商，就小区消防设备维修事宜达成如下协议：
一、维修范围和内容：
1. 乙方负责对甲方小区内的消防设备进行定期检查、维修、保养，确保消防设备正常运行。
2. 维修范围包括：消防泵、消防水箱、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示标志、应急照明等消防设备。
3. 乙方应根据国家消防法律法规和相关标准，提供专业的维修服务，确保消防设备符合消防安全要求。
二、维修期限：
1. 本合同的有效期为____年，自双方签字之日起生效。
2. 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
三、维修费用：
1. 乙方向甲方提供维修服务，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。
2. 甲方应按照双方约定的付款周期向乙方支付维修费用。
3. 乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。
四、维修质量保证：
1. 乙方提供的维修服务应符合国家消防法律法规和相关标准，确保消防设备正常运行。
2. 乙方对维修过的消防设备提供____个月的质保期，质保期内如有故障，乙方应及时予以修复。
3. 质保期内，乙方负责提供原配件，不得收取额外费用。
五、维修服务时间：
1. 乙方应在甲方指定的时间内完成维修任务。
2. 乙方应根据甲方小区的实际情况，制定合理的维修计划，提前通知甲方，确保维修工作的顺利进行。
六、乙方的义务：
1. 乙方应按照约定时间、质量完成维修任务。
2. 乙方应确保消防设备在维修期间的安全运行。
3. 乙方应对甲方提供的消防设备相关信息保密，不得泄露给第三方。
七、甲方的义务：
1. 甲方应按照约定时间支付维修费用。
2. 甲方应提供乙方所需的消防设备相关资料，协助乙方进行维修。
3. 甲方应确保乙方在维修期间的人身安全。
八、违约责任：
1. 乙方未按照约定时间、质量完成维修任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的____%。
九、争议解决：
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
一、附件列表：
1. 甲方单位有效营业执照副本复印件
2. 乙方单位有效营业执照副本复印件
3. 甲方小区消防设备相关资料
4. 乙方维修服务方案
5. 维修费用支付凭证
6. 维修记录和验收报告
7. 违约金计算公式说明
8. 争议解决机构有效证明文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定时间、质量完成维修任务：
认定标准：参照合同约定的维修期限和质量要求。
违约金计算：按照合同约定的违约金计算公式。
2. 甲方未按照约定时间支付维修费用：
认定标准：参照合同约定的付款周期。
违约责任：甲方应支付乙方因此产生的损失，包括但不限于乙方的人工费、材料费等。
三、法律名词及解释：
1. 甲方：指合同中的委托方，负责提供维修服务对象。
2. 乙方：指合同中的受托方，负责提供消防设备维修服务。
3. 维修范围：指合同中约定的乙方应负责维修的消防设备类型。
4. 维修期限：指合同的有效期及自动续约的期限。
5. 维修费用：指乙方向甲方提供维修服务所收取的费用。
6. 质保期：指乙方对维修过的消防设备提供的保修期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 维修服务质量争议：
解决方案：参照合同中的维修质量保证条款，要求乙方在质保期内负责修复。
2. 维修费用支付争议：
解决方案：参照合同中的维修费用条款，按时支付约定的维修费用。
3. 维修计划与甲方需求不符：
解决方案：双方提前沟通，乙方根据甲方需求调整维修计划。
4. 维修期间设备安全问题：
解决方案：乙方应加强安全管理，确保维修期间设备安全。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类小区、大厦等建筑物的消防设备维修保养。
2. 适用于消防设备设施的日常检查、维修、保养。
3. 适用于确保消防设备符合国家消防法律法规和相关标准。
4. 适用于需要专业消防设备维修服务的场景。