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拆除合同协议书(2025版)
合同编号：__________
拆除合同协议书（2025版）
甲方：__________
乙方：__________
一、拆除范围及工程量
1.1 甲方同意将位于__________的建筑物拆除，拆除范围内的建筑物、构筑物、附属设施及土地上的一切附着物。
1.2 乙方负责对拆除范围内的建筑物进行详细勘察，并提供拆除工程量清单。
1.3 甲方应提供拆除范围内的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、施工资料、验收资料等。
二、拆除工程的价格及支付方式
2.1 乙方根据拆除工程量清单，按照甲方提供的拆除范围内建筑物实际情况，制定拆除工程报价。
2.2 甲方应在拆除工程开始前，向乙方支付拆除工程总价的__________%作为预付款。
2.3 拆除工程完成后，甲方应按照乙方提供的实际拆除工程量，按照约定的单价进行支付。
2.4 甲方支付乙方拆除工程款项时，应扣除预付款。
三、拆除工程的时间及进度
3.1 乙方应按照甲方的要求，制定拆除工程的时间节点及进度计划。
3.2 乙方应确保拆除工程在约定的工期内完成。
3.3 如因乙方原因导致拆除工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为拆除工程总价的__________%。
四、安全及环境保护
4.1 乙方应严格按照相关法律法规和安全操作规程进行拆除工程施工，确保施工安全。
4.2 乙方应在拆除工程施工过程中，采取有效措施，确保周边环境不受污染。
4.3 乙方应对拆除工程产生的废弃物进行分类处理，不得随意堆放、丢弃。
五、违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。
5.2 如乙方在拆除工程施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或者财产损失的，由乙方承担全部责任。
六、争议解决
6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工程完成且款项支付完毕之日终止。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
一、附件列表：
1. 甲方提供的拆除范围内建筑物的设计图纸、施工资料、验收资料等。
2. 乙方制定的拆除工程量清单。
3. 乙方提供的拆除工程报价单。
4. 乙方制定的拆除工程时间节点及进度计划。
5. 乙方采取的安全措施及环境保护方案。
6. 乙方提供的废弃物处理方案。
7. 乙方提交的安全生产责任险等相关资料。
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款的，视为违约。
2. 乙方未按约定的工期完成拆除工程的，视为违约。
3. 乙方未按约定支付拆除工程款项的，视为违约。
4. 乙方在拆除工程施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或者财产损失的，视为违约。
5. 乙方未按约定采取安全及环境保护措施的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范总称。
2. 拆除工程：指对建筑物、构筑物及其附属设施进行破坏、拆除的活动。
3. 违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者根据法律规定向对方支付的金钱。
4. 安全生产责任险：是指保险公司对被保险人在保险期间内因发生意外事故导致的人员伤亡或者财产损失承担保险责任的保险。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付预付款。
解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定，必要时可依法采取催告、诉讼等措施。
2. 问题：乙方未按约定的工期完成拆除工程。
解决办法：及时与乙方沟通，了解原因，督促乙方加大力度，确保工程按期完成。
3. 问题：乙方未按约定支付拆除工程款项。
解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付工程款项。如乙方仍不支付，可依法采取催告、诉讼等措施。
4. 问题：乙方在拆除工程施工过程中发生安全事故。
解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全，及时报告事故，按照合同约定和法律法规要求处理安全事故。
5. 问题：乙方未按约定采取安全及环境保护措施。
解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定采取相应措施。如乙方仍不采取措施，可依法采取催告、诉讼等措施。
五、所有应用场景：
本合同适用于甲方将其拥有的建筑物拆除，并委托乙方进行拆除工程的情况。包括但不限于：
1. 城市更新项目中的旧房拆除。
2. 土地储备项目中的建筑物拆除。
3. 房地产开发项目中的前期拆除工程。
4. 基础设施建设中的建筑物拆除。
5. 环境保护项目中的污染源拆除。