2025版房屋借款协议书.docx

2025版房屋借款协议书
合同编号：__________
房屋借款协议书
1.1 名称：____________________
1.2 住所：____________________
1.3 法定代表人：____________________
1.4 联系电话：____________________
1.5 电子邮箱：____________________
2.1 名称：____________________
2.2 住所：____________________
2.3 法定代表人：____________________
2.4 联系电话：____________________
2.5 电子邮箱：____________________
鉴于甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条 借款金额、期限及用途
1.1 借款金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。
1.2 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3 借款用途：甲方承诺所借款项将用于____________________，并保证用途合法。
第二条 借款利率、还款方式及还款金额
2.1 借款利率：本借款的年利率为____%，按月计息。
2.2 还款方式：甲方同意按照下列第____种方式还款：
2.2.1 等额本息还款方式：甲方每月偿还固定的还款金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部借款本息。
2.2.2 等额本金还款方式：甲方每月偿还相同的本金，递减的利息，直至还清全部借款本息。
2.2.3 一次性还本付息还款方式：甲方在借款到期日一次性还清全部借款本息。
2.3 还款金额：甲方每月应还的借款本金为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，利息为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，共计人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。
第三条 抵押物
3.2 甲方应保证抵押物不存在任何权利争议、债务纠纷、查封、扣押等情况，并保证抵押物可以依法办理抵押登记手续。
3.3 本借款期间，甲方不得出售、转让或以其他方式处分抵押物，否则乙方有权立即收回贷款，并要求甲方支付相应的违约金。
第四条 借款的发放和还款的收回
4.1 甲方应按照本协议约定的期限和金额向乙方申请借款。
4.2 乙方应在核实甲方提供的材料无误后，按照本协议约定的期限将借款金额划转到甲方指定的账户。
4.3 甲方应在每月的还款日将还款金额划转到乙方指定的账户。
4.4 乙方应按照本协议约定的利率和还款方式计算甲方的还款金额，并按照本协议约定的期限和金额收回借款。
第五条 违约责任
5.1 甲方未按照本协议约定的期限和金额偿还借款的，应当按照逾期天数计算逾期利息，并按照本协议约定的违约金比例支付违约金。
5.2 甲方未按照本协议约定的用途使用借款的，乙方有权立即收回贷款，并要求甲方支付相应的违约金。
5.3 乙方未按照本协议约定的期限和金额发放借款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。
第六条 争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。
6.1 双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的身份信息、联系方式和其他相关信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。
6.2 双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖
一、附件列表：
1. 甲方拥有的房屋所有权证复印件
2. 甲方身份证明复印件
3. 乙方营业执照复印件
4. 乙方贷款许可证复印件
5. 借款用途证明文件
6. 抵押物评估报告
7. 抵押登记证明文件
8. 借款合同专用章
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定的期限和金额偿还借款，属于违约行为。
2. 甲方未按照约定的用途使用借款，属于违约行为。
3. 乙方未按照约定的期限和金额发放借款，属于违约行为。
4. 甲方未按照约定提供身份信息、联系方式和其他相关信息，属于违约行为。
5. 甲方出售、转让或以其他方式处分抵押物，未通知乙方，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 借款方：指需要向贷款方借入资金的甲方。
2. 贷款方：指提供资金给借款方使用的乙方。
3. 抵押物：指为担保借款而提供给贷款方的财产。
4. 抵押登记：指将抵押权依法登记在抵押物上，以确保贷款方的权益。
5. 逾期利息：指借款方未按约定期限偿还借款而产生的额外利息。
6. 违约金：指借款方或贷款方未履行合同义务所需支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定用途使用借款：乙方有权立即收回贷款，并要求甲方支付相应的违约金。
2. 甲方未按约定期限偿还借款：乙方有权按照逾期天数计算逾期利息，并按照合同约定的违约金比例收取违约金。
3. 乙方未按约定期限发放借款：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。
4. 甲方提供的身份信息、联系方式和其他相关信息不真实、准确、完整：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金。
五、所有应用场景：
1. 个人购房资金不足，向银行或其他金融机构申请房屋贷款。
2. 企业购置设备、扩大生产等原因，向银行或其他金融机构申请贷款。
3. 个人或企业为了解决短期资金周转问题，向亲朋好友或其他资金方申请借款。
4. 房地产开发商向银行或其他金融机构申请开发贷款。
5. 个人或企业为了解决其他资金需求，向银行或其他金融机构申请贷款。