用地土地租赁协议.docx

用地土地租赁协议
地块租赁协议
甲方：_______________(以下简称“出租方”)
乙方：_______________(以下简称“承租方”)
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地出让合同法》，经出租方与承租方协商，约定租赁以下土地：
一、 租赁土地的位置和用途
土地位置：_______________
租赁面积：_______________平方米
土地用途：_______________
二、 租赁期限及租金
1. 租赁期限：自________年___月___日起至________年___月___日止，共____年。
2. 租金：租赁期内，承租方应按照约定的租金标准按时交纳土地租金。租金标准为每平方米人民币____元，租金由年支付，全年租金为：____元。
3. 支付方式：承租方应在签订本协议后___日内一次性支付本协议约定的全部租金。
三、 使用与管理
1. 承租方在租赁期限内行使土地使用权时，应按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，使用土地并保障土地的持续利用。承租方不得将该土地用于本协议规定以外的行为，也不得将该土地转租或抵押或转让给第三方。
2. 出租方有权定期检查租赁土地的使用情况。如果发现承租方违反本协议约定的行为，出租方有权要求承租方停止违规行为，并且可以单方解除本协议。承租方应对任何违规行为负责，并承担法律责任。
3. 承租方应当按照土地使用约定，采取有效措施对土地进行保护、利用、开发，并保持土地的清洁、整齐、卫生。
4. 如果在承租期间，出租方需要租赁土地进行其他用途的工作，出租方应以书面形式通知承租方并进行协商。如果承租方不同意，出租方可以提前终止租赁协议。
四、 损失和赔偿
1. 如果承租方在租赁期限内违反本协议任何条款，造成出租方的损失，出租方有权要求承租方赔偿损失。
2. 如果承租方违反租赁土地的使用规定，造成他方或者社会公共利益的损失，承租方应承担全部法律责任并赔偿相关损失。
五、 解除和终止协议
1. 本协议规定的租赁期限届满，经承租方和出租方协商一致双方同意续签或者终止本协议后，承租方应于租赁期限届满前将该土地物归原主。
2. 如果出租方发现承租方使用本协议规定土地用于社会公益事业或其他经批准的用途后，出租方可以提前解除本协议。
六、 其他约定
1. 本协议一式两份，出租方和承租方各执一份。
2. 如果本协议中任何条款被认定为无效或者无法执行，则该条款不影响本协议其他条款的效力。
3. 本协议的生效、履行、解释及争议的解决等均适用中华人民共和国现行法律法规的规定。
出租方(签章)： _____________ 承租方(签章)：______________
签署日期：__年__月__日