2025版房地产销售人员合同签订流程图.docx

2025版房地产销售人员合同签订流程图
合同编号：__________
合同各方信息：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
鉴于甲方是一家专业从事房地产销售的知名企业，乙方愿意加入甲方的销售团队，共同推动甲方房地产项目的销售工作；
双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条 合同期限
1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。
1.2 除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满之日起自动续约______年。
第二条 乙方的义务和责任
2.1 乙方应当向甲方提供真实、准确、完整的个人资料，并承诺遵守甲方的员工管理制度和业务操作规范。
2.2 乙方应当积极参加甲方组织的培训和学习，提高自身业务素质和专业能力。
2.3 乙方应按照甲方的要求，完成甲方分配的销售任务和指标。
2.4 乙方应遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益，不得泄露甲方商业秘密。
第三条 甲方的义务和责任
3.1 甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的薪酬和福利。
3.2 甲方应为乙方提供必要的工作条件和资源支持，包括但不限于培训、销售工具和营销材料等。
3.3 甲方应建立健全员工管理制度和业务操作规范，保障乙方的合法权益。
3.4 甲方应对乙方的业务表现和贡献给予客观、公正的评价，并为乙方提供晋升和发展机会。
第四条 薪酬和福利
4.1 乙方的薪酬由基本工资、提成和奖金组成。具体薪酬标准和计算方式详见附件。
4.2 甲方应按照国家和地方法律法规，为乙方缴纳社会保险和住房公积金。
4.3 甲方应为乙方提供带薪年假、病假等休假待遇。
第五条 保密条款
5.1 乙方同意在合同期内和解除合同后一定期限内，保守甲方的商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露。
5.2 甲方同意在合同期内和解除合同后一定期限内，保守乙方的个人隐私和相关信息。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2 如乙方提前终止本合同，应向甲方支付相当于一个月工资的违约金。
第七条 争议解决
7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________
签订日期：__________ 签订日期：__________
一、附件列表：
1. 附件一：乙方个人资料
2. 附件二：甲方销售任务和指标分配表
3. 附件三：薪酬和福利详细说明
4. 附件四：保密协议详细内容
5. 附件五：补充协议（如有）
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照甲方要求完成分配的销售任务和指标，视为违约。
2. 乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，视为违约。
3. 乙方提前终止合同且未支付违约金，视为违约。
4. 甲方未按照约定支付薪酬和福利，视为违约。
5. 甲方未为乙方提供必要的工作条件和资源支持，视为违约。
6. 任何一方违反本合同的其他约定，均视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 房地产销售人员合同：指甲方与乙方之间，就乙方作为甲方房地产销售人员所达成的权利义务关系的协议。
2. 销售任务和指标：指甲方根据业务需要，合理分配给乙方的销售目标和业绩要求。
3. 薪酬和福利：指甲方根据乙方的工作表现和贡献，支付给乙方的工资、提成、奖金等报酬，以及提供的带薪年假、病假等福利待遇。
4. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、竞争优势的信息。
5. 保密协议：指乙方同意在合同期内和解除合同后一定期限内，保守甲方的商业秘密和客户信息的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，提供必要的培训和指导，重新分配任务和指标，帮助乙方提高业务能力。
2. 问题：乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。
解决办法：甲方应立即采取措施，要求乙方停止泄露行为，赔偿损失，必要时解除合同。
3. 问题：甲方未按照约定支付薪酬和福利。
解决办法：乙方有权向甲方提出书面抗议，要求甲方支付应付薪酬和福利。如甲方仍不履行义务，乙方可以向劳动监察部门投诉或提起诉讼。
4. 问题：甲方未为乙方提供必要的工作条件和资源支持。
解决办法：甲方应立即提供必要的工作条件和资源支持，保障乙方的正常工作。
5. 问题：合同争议无法协商解决。
解决办法：双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。
五、所有应用场景：
1. 甲方作为房地产开发商，与乙方作为销售人员之间，就乙方向甲方提供房地产销售服务达成合同关系。
2. 甲方为乙方提供薪酬和福利，乙方完成甲方分配的销售任务和指标。
3. 双方在合同期内和解除合同后一定期限内，保守对方的商业秘密和个人信息。
4. 甲方为乙方提供培训、工作条件和资源支持，乙方遵守甲方员工管理制度和业务操作规范。
5. 在合同履行过程中，如发生违约行为，双方按照本合同约定承担相应的违约责任。