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建设工程施工合同[页4]2025年通用
合同编号：__________
甲方（发包方）：
注册地址：
联系电话：
乙方（承包方）：
注册地址：
联系电话：
鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力，愿意承担该项目的施工任务。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：____________________
1.2 工程地点：____________________
1.3 工程规模：____________________
1.4 工程内容：____________________
1.5 工程质量标准：____________________
第二条 合同价格
2.1 本工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2 乙方报价应包含工程全部施工内容的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。
2.3 合同价款支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。
（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%。
（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。
第三条 工期
3.1 乙方应按照双方约定的工期完成本工程，工期自开工之日起算，至工程竣工交付之日止。
3.2 乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
3.3 甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，否则乙方有权延期竣工。
第四条 质量与验收
4.1 乙方应严格按照国家相关标准和设计文件要求施工，确保工程质量。
4.2 工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应支付质量保证金。
4.3 如工程验收不合格，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。
第五条 保密条款
5.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。
5.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第六条 违约责任
6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
6.2 违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的____%。
第七条 争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：____________
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸和技术规范
3. 工程量清单
4. 乙方资质证明文件
5. 工程验收标准和方法
6. 保密协议
7. 补充协议（如有）
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。
2. 乙方工程质量不符合标准，视为违约。
3. 甲方未按约定支付工程进度款，视为违约。
4. 双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，视为违约。
5. 其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释：
1. 发包方：指承担工程建设任务的业主。
2. 承包方：指承担工程建设的施工单位。
3. 工期：指合同约定的工程开始施工至竣工交付的时间。
4. 违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。
5. 质量保证金：用于保证工程质量合格的资金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程延期：乙方应与甲方沟通，协商调整工期，必要时签订延期协议。
2. 工程质量问题：乙方应及时整改，直至满足验收标准。
3. 付款争议：双方应按照合同约定履行付款义务，必要时可寻求法律途径解决。
4. 保密泄露：发现泄露情况，立即采取补救措施，必要时追究违约方责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的施工合同签订。
2. 用于明确双方在施工过程中的权利和义务。
3. 作为工程进度、质量控制和付款的依据。
4. 保障工程建设项目的顺利进行和双方的合法权益。