2025个人房屋借款合同范本.docx

2025个人房屋借款合同范本精选
合同编号：__________
合同签订日期：__________
甲方（借款人）：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（贷款人）：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条 借款金额
1.1 本合同借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
1.2 借款用途：购买房屋。
第二条 借款期限
2.1 本合同借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 甲方应按本合同约定的还款方式按时还款。
第三条 还款方式
3.1 本合同采用等额本息还款方式，每月还款金额为借款本金加上当月利息。
3.2 甲方应每月____日向乙方支付还款金额，直至还清全部借款本息。
第四条 利率
4.1 本合同借款年利率为____%。
4.2 利率调整：如遇国家利率政策调整，本合同利率按调整后的利率执行。
第五条 担保
5.1 本合同项下的借款，甲方以其全部合法财产提供担保。
5.2 甲方同意将本合同项下的借款债务纳入个人信用记录，如有违约行为，乙方有权向甲方追偿。
第六条 违约责任
6.1 甲方未按本合同约定的还款方式、还款金额、还款时间还款的，应当按照未偿还部分计算违约金，违约金比例为日利率的____%。
6.2 甲方逾期还款的，乙方有权依法采取措施追讨借款本息、违约金及相关费用。
第七条 争议解决
7.1 本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：__________
乙方（贷款人）：__________
签订日期：__________
一、附件列表：
1. 甲方身份证复印件
2. 乙方身份证复印件
3. 房屋买卖合同
4. 房产证复印件
5. 还款计划表
6. 担保协议（如有）
7. 利率调整证明（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定的还款方式、还款金额、还款时间还款，视为违约。
2. 甲方逾期还款，视为违约。
3. 甲方提供的担保不实或不足，视为违约。
4. 乙方未按约定提供贷款，视为违约。
5. 乙方未按约定调整利率，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息。
2. 违约金：指借款人未按约定还款而应支付给贷款人的额外费用。
3. 个人信用记录：指个人在金融交易中的信用状况记录。
4. 担保：指借款人以其全部合法财产为借款提供担保。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方逾期还款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院起诉。
2. 甲方未按约定还款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院起诉。
3. 利率调整争议：参照国家利率政策处理，如仍有争议，可以向法院起诉。
4. 担保不实或不足：乙方可以要求甲方提供补充担保，如甲方无法提供，可以向法院起诉。
5. 乙方未按约定提供贷款：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向法院起诉。
五、所有应用场景：
1. 个人购买房屋所需资金不足时。
2. 个人在其他合法用途上需要临时借款时。
3. 双方为亲朋好友，希望通过合同明确双方权利义务时。
4. 双方希望通过等额本息还款方式进行借款时。
5. 需要提供担保以确保借款的履行时。