A3.1施工组织设计、方案报审表.doc

江苏红太阳工业原料城3D-B栋弱电机房工程.1施工组织设计方案报审表工程名称： 编号：.1致： （监理单位）兹报验：单位工程施工组织设计 分部(子分部)/分项工程施工方案 特殊工程专项施工方案4施工用大型机械设备5安全施工组织设计本次申报内容系第 1 次申报，申报内容项目经理部公司技术负责人已批准。附件： 施工组织设计/方案。承包单位项目经理部（章）： 项目经理：日期:2009-9-15项目监理机构签收人姓名及时间承包单位签收人姓名及时间专业监理工程师审查意见:专业监理工程师： 日期: 总监理工程师审核意见： 项目监理机构(章): 总监理工程师：日期： 注：承包单位项目经理部应提前7日提出本报审表。 江苏省建设厅监制编制说明一、编制原则1、 坚持贯彻公司管理方针“精心组织 科学管理，规范施工 营造精品”。2、 认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。3、 严格遵照工程建设标准强制性条文和现行施工验收规范组织施工。4、 将网络计划等工程管理技术和软件运用到工程管理中。5、 充分利用现有施工机械和设备，提高机械化作业程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。6、 科学地规划施工现场，优化现场平面布置，减少物资的二次搬运和人工运距。7、 始终坚持“安全第一，预防为主”的原则，加强安全管理，不断提高文明施工水平，逐步实现施工现场的美化要求。8、 注重环境保护，加强对施工场区和周边环境的净化并力争达到美化要求。9、 节约原材料和能源，积极采用新技术、新工艺和新材料。二、编制依据1、业主对本工程的有关要求。2、本工程的施工蓝图。3、国家建设部批准发布的现行建筑施工验收规范和强制性标准条文。4、国家、江苏省等建设主管部门颁发的现行安全技术规程和规定、行业标准、标准图集等。5、我公司对施工现场的勘查情况纪要。6、本公司管理手册、程序文件、作业指导书等相关管理文件。7、本公司历年来在类似工程施工中积累的技术资料和施工经验。8、本工程所在地的市场特点和周边环境。施工组织设计目 录第一章 工程概述第二章 施工工序第三章 施工工艺方案第四章 施工组织与技术措施一、 现场施工管理方案二、 与施工总包方及其他分包方的配合方式第五章 质量保证措施第六章 总工期及施工进度计划一、施工进度计划的编制二、总工期及施工进度计划表三、施工进度控制的措施第七章 劳动力调配计划表一、劳动力组织方案第八章 安全生产一、安全生产第一章 工程概述江苏红太阳工业原料城有限公司3D-B栋弱电机房（以下简称原料城）工程位于雨花区龙藏盘路南侧，建筑类型为现浇钢筋混凝土框剪结构，计算中心机房位于建筑区3D-B栋大楼四楼，机房装修建筑总面积约为36M2，层高3.8m。主要包括机房内的装修系统、供配电系统、新风系统、机房接地网系统、空调系统、网络、通讯、综合布线、气体消防报警、桥架、线管及线缆的敷设等。 施工组织设计编制依据l 电子计算机机房设计规范（GB501742008）l 电子计算机机房施工及验收规范（SJ/T3000393）l 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范（GB/T 83612-2000）l 国务院计算机安全保护条例l 计算机站场地技术要求（GB288789）l 计算站场地安全要求（GB936188）l 计算机机房用活动地板技术条件（GB665086）l 电子设备雷击保护导则（GB7450-87）l 智能建筑设计标准（EBD0395）l 低压配电装置及线路设计规范（GBJ5483）l 电器装置及线路设计规范（GBJ523283）l 高级建筑装饰工程质量检验评定标准（GBJ01-27-96）l 建筑工程质量检验及评定标准（GBJ301-88）l 建筑装饰工程施工及验收规范（GB50210-2001）l 建筑用轻钢龙骨（GB11981-89）l 国家及江苏省、南京市的有关规范、标准、规定等第二章 施工工序施工工序方案 在原料城3D-B栋弱电机房工程中，选用如下图所示的施工工序方案：施工准备、施工图交底设备、材料定制采购墙筋固定桥架、管线敷设（包括综合布线系统）天棚龙骨安装刷防涂料墙面处理隔墙、隔断制作活动地板敷设装饰吊顶、灯具安装中间验收各系统设备安装调试各系统设备就位自检、质检工程验收第三章 施工工艺方案 原料城3D-B栋弱电机房工程 是江苏红太阳工业原料城有限公司的弱电系统和各类信息的中枢，它必须保证江苏红太阳工业原料城有限公司计算机设备能正常有效地工作，并成为江苏红太阳工业原料城有限公司的一个计算机中心和业务的数据库。为使计算机设备能正常运行以及工作人员能有一个良好的工作环境，具备一个相应的机房工程系统是必不可少的。该系统包括空调、电力配电、照明、消防、防静电、防雷击、网络通讯、综合布线、室内装潢等系统方面的内容。因此，机房设计应具有超前意识和较高的科技含量，能够满足今后十年业务发展的需要。另外，其环境、装饰、电气技术、消防安全、网络通讯等各项技术指标相应符合GB5017493电子计算机机房设计规范及GB5025496、 GB936188 、 GB665086、GBJ1688、GB50193等有关计算机房的国家标准。原则：把各子项工程合理地合成为一个有机的整体，并充分考虑整个系统先进性及可扩展性。以下就原料城计算中心机房工程的装饰工程、供配电工程、接地工程、机房新风补充等作分类详述。1. 装饰工程 原则：既要与现代化的计算机通讯设备相匹配，达到与计算机场地相匹配环境和功能要求，又能通过精良、独特的设计构思，真正体现“现代、高雅、美观、适用”的整体形象。室内吊顶装饰工程：机房吊顶采用单层吊顶，为明架龙骨吊顶“浦飞尔”铝合金条板吊顶。，并在面板上局部加贴保温棉。 “浦飞尔”铝合金明架架条板吊顶施工工艺： 根据设计图纸，结合具体情况，将龙骨及吊点位置弹到楼板底。 确定吊顶标高。将标高线弹到墙面或柱面上，然后将L型边龙骨固定在墙面或柱面上，边龙骨的底面与标高线重合。 固定吊杆。 安装明架主龙骨，安装时根据已确定的主龙骨位置及确定的标高线，大致将其就位，再进行龙骨调平和调直。 安装铝合金穿孔条板。“浦飞尔”铝合金明架龙骨条板吊顶施工验收：l 表面平整：用2m靠尺和锲型塞尺检查，允许偏差2mm；l 接缝平直：用5m线检查，不足5 m拉通线检查，允许偏差1.5mm；l 接缝高低：用直尺和锲型塞尺检查，允许偏差1mm；机房内墙、柱面装饰工程根据原料城中心计算中心机房工程的特点，机房内墙柱面装饰采用如下形式：l 采用多乐士高级室内乳胶漆。室内乳胶漆施工工艺：均参照室内乳胶漆安装的施工工艺毛坯墙刷1遍界面剂裂缝处理找平（包括阴阳角找直）贴布刮2-3遍腻子打磨底漆找补打磨（找补的地方一定要用底漆再上1遍）两遍面漆养护具体的步骤和方法是这样的：界面剂：刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀。 裂 缝：一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝（但不能保证100不会再开裂）。 找 平：凹凸不平的墙面需要找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳。 贴 布：一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点。 腻 子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。 打 磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子（如821）用400-500号的砂纸，质地较硬的（如墙衬、易呱平）用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。 底 漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒。 找 补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵（坑眼），一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。 面 漆：不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向，墙角的处理，多数情况是用排笔或板刷进行涂刷，这样会容易造成边角纹理与整面不一致，视觉上会有差异，如果有条件的话可以买一把收边滚筒，边角用板刷上漆之后再用收边滚筒收一遍，注意收边滚筒的材质要和刷大面的滚筒一致，刷大面的时候每滚接茬地方的漆一定要收匀，不能过厚也不能过薄，不然会因为薄厚不均造成反光不一致，刷漆的时候每滚上墙之后都会有一个收漆动作，这就要要求每滚收漆的方向要一致，不然会造成每滚的滚出来的纹理不一致，反光角度就会不同，视觉上就会有差异。（建议：刷漆之前买一个托盘，商店里都会有卖的，用托盘可以保证每涂刷一滚，滚筒上的漆都是一样多的，这样就会刷的很匀。） 养 护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。乳胶漆施工验收l 立面垂直度：用2m托线板检查，允许偏差52mm；l 表面平整度：用2m靠尺和锲型塞尺检查，取最大值；l 阴阳角方角正度：用方尺锲型塞检查，允许偏差4mm；l 阴阳角垂直度：4mml 接缝高低：用直尺和锲型塞尺检查，允许偏差3mm；机房地面装饰工程 机房区域内铺 “上海汇丽”钢质无边防静电活动地板，地板架空高度为300mm。 活动地板的施工工序及工艺： 拉水平线。将活动地板支架调整在一个水平面上，按活动地板高度线减去活动地板厚度后的高度为标准点拉水平线。 固定支角架。在地面弹线方格网的十字交点处固定支角座。 调整支角高度。 安装横梁和导电胶条。 安装地板。活动地板的施工验收： 表面平整，用2m直尺检查时，其允许空隙不应大于2mm。 相邻板块间缝隙不应大于0.3mm；相邻板块的不平度不应大于0.4mm；板块与四周墙面间的缝隙不应大于3mm。 板块间的板缝直线度不应大于0.5。 活动地板面层应排列整齐，行走时应无声响、摆动。2. 供配电系统配管、配线工程金属管施工施工中注意事项：1) 金属管管壁厚度应大于1.2mm。2) 金属管施工时，弯曲部位应不得超过3个地方。3) 对于配线需要分支或连接部位以及连接管径不同的管道位置，应装设分线盒，分线盒与分线盒之间的管道距离应不得超过20米，若管道只限于同一水平面上时，可允许不超过25米。4) 金属管弯曲角度不得超过90，弯曲加工时，不得使金属管截面成为显著的变形，而且，弯曲半径应不得小于金属管管径的6倍。5) 金属管切断时，截面形成直角，需使用绞刀进行倒角。并且对金属管内表面进行清扫对螺纹加工部位要进行防锈处理。6) 电线管支承间隔，应不得超过1.5米。7) 金属管接地应使用250V绝缘摇表测量电线之间和电线与管道之间的绝缘电阻应超过1兆欧为合格。8) 电线管的连接部位，应使用管子接头连接。管子与中间分线盒的连接，应使用锁紧螺母连接，并要牢靠地进行拧紧固定。电线电缆施工施工中注意事项：1) 为了把多根导线穿进管内，应先把直径大于1.2mm以上的镀锌铁丝穿入管内，然后再把导线牵引进去。2) 为了防止电磁感应，切勿把强电用的导线与弱电用的导线穿在同一管道内。3) 电线在中间接线盒内应贴上记载有电线回路编号或者回路名称的卡片，以便在维修时进行查线工作。4) 综合布线线缆敷设时不得在管内留有接头，每根线缆二端必须贴上与图纸上标号一致标签或卡片。5) 在中间接线盒内的电线，须留有足够的余量，不得使它形成直线状态。6) 电线的连接均应在中间接线盒内进行，切勿在金属管内进行。7) 在连接部位需要同绝缘带卷绕扎紧，或采取其它方法进行绝缘处理。8) 在机器设备内的端子板上连接电线、电缆时，应选用尺寸合适的与电线、电缆的压接端子进行连接。线槽配线工程施工中注意事项：1) 线槽应平整、无扭曲变形，内壁应光滑、无毛刺。2) 金属线槽应经防腐处理。3) 线槽的敷设要求： 线槽应敷设在干燥和不易受机械损伤的场所。 线槽的连接应连续无间断；每节线槽的固定点不应少于两个；在转角、分支处和端部均应有固定点。 线槽接口应平直、严密，槽盖应齐全、平整、无翘角。 固定或连接线槽的螺钉或其他紧固件，紧固后其端部应与线槽内表面光滑相接。 线槽的出线口应位置正确、光滑、无毛刺。 线槽敷设应平直整齐；水平或垂直允许偏差为其长度的2，且全长允许偏差为20mm；并列安装时，槽盖应便于开启。4) 线槽内导线的敷设要求： 包括导线绝缘层在内的导线总截面积不应大于线槽截面积的60%。 包括导线绝缘层在内的导线接头处所有导线截面积之和，不应大于线槽截面积的75%。5) 金属线槽应可靠接地或接零，但不应作为设备的接地导体。插座开关安装工程插座安装工程施工中注意事项：1) 插座的安装高度应符合设计的规定，同一场所安装的插座高度应一致，其高度差不宜大于2mm，并列安装的相同型号的插座高度差不宜大于1mm。插座安装高度距地300 mm2) 插座的接线要求： 单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接，左孔或下孔与零线相接。 单相三孔插座，面对插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接。 单相三孔、三相四孔及三相五孔插座大接地线或接零线均应接在上孔。 插座的接地端子不应与零线端子直接连接。3) 同一场所的三相插座，其接线的相位必须一致。4) 暗装的插座应采用专用盒；专用盒的四周不应有空隙，且盖板应端正，并紧贴墙面。开关安装工程施工中注意事项：1) 宜采用同一系列的产品，开关的通断位置应一致，且操作灵活、接触可靠。2) 开关安装的位置应便于操作，开关边缘距门框的距离宜为0.150.2m；开关距地面高度宜为1.3m。3) 并列安装的相同型号的开关高度差不宜大于1mm，同一场所安装的开关高度应一致，其高度差不宜大于2mm。4) 相线应经开关控制。5) 暗装的开关应采用专用盒；专用盒的四周不应有空隙，且盖板应端正，并紧贴墙面。照明灯具安装工程施工中注意事项：1) 灯具固定应牢固可靠。每个灯具固定用的螺钉或螺栓不应少于2个。2) 应急照明灯和疏散指示灯应有明显的标志。3) 同一室内或场所成排安装的灯具，其中心线偏差不得大于5mm。4) 矩形灯具的边框宜与顶棚面的装饰直线平行，其偏差不应大于5mm。照明配电箱安装工程施工中注意事项：1) 照明配电箱内的交流、直流或不同电压等级的电源，应具有明显的标志。2) 照明配电箱不应采用可燃材料制作。3) 照明配电箱应安装牢固，其垂直偏差不应大于3mm，暗装时，照明配电箱四周应无空隙，其面板四周边缘应紧贴墙面，与建筑物、构筑物接触部分应涂防腐漆。4) 照明配电箱底边距地面高度宜为1.5m。5) 照明配电箱内，应分别设置零线和保护地线汇流排，零线和保护线应在汇流排上连接，不得铰接，并应有编号。6) 照明配电箱上应标明用电回路名称。配电柜安装工程施工中注意事项：1) 配电柜的安装，应符合现行国家标准电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范的有关规定。2) 配电柜的安装，不应焊接固定，紧固螺栓应有防松措施。3) 供配电电设备外壳必须进行交流接地4) 供配电设备（动力柜）应在R=1.5M的范围内与活动地板支撑接地联接。5) UPS输出柜的直流接地应从计算机专用接地桩直接引出导线，送到UPS输出柜的专用接地铜排上，作为计算机设备的直流接地。工程交接验收 工程交接验收时，应对下列项目进行检查：1) 各种支持件的固定。2) 配管的弯曲半径。3) 导线的连接和绝缘电阻。4) 并列安装的相同型号的灯具、开关、插座、照明配电箱及配电柜，其中心轴线、垂直偏差、距地面高度。5) 暗装开关、插座的面板、盒周边的间隙。6) 照明配电箱及配电柜的安装和回路编号。7) 接地或接零3. 接地系统在计算机房场地系统中，为了保证电子计算机稳定可靠地工作，防止寄生电容耦合的干扰，保护设备及人身的安全，要求有一个良好的接地系统。南京市机动车排气污染监督管理中心机房 接地系统施工要求：l 选用铜排在机房区域内活动地板下纵向及横向放置，相接处用气焊连接，铜排与大楼设置在楼层内的安全保护地相连接后，作为机房区域内的安全保护接地。l 用导线将吊顶龙骨、轻钢龙骨和活动地板支架相互连接后，利用导线将活动地板支架与置于活动地板下的接地铜排（安全保护地）相连，以达到机房内部六面体防静电的效果。l 选用铜排在机房区域内活动地板下纵向及横向放置，相接处用气焊连接，铜排与大楼设置在楼层内的安全保护地相连接后，作为机房区域内的安全保护接地。l 所有用电设备外壳必须进行交流接地l 供配电设备（动力柜）应在R=1.5M的范围内与活动地板支撑接地联接。l 线管桥架、轻钢龙骨、吊顶龙骨、铜排等应接地，也可与三相五线制中的接地线进行重复接地。4. 机房新风补充 为了使计算机房系统内操作人员在机房内能有舒适感，这样就需要在使用空调时能不断补充新风，补充新风的另一作用还在于可保持计算机房内正压，这对机房内的防尘有利。施工工艺及工序：l 将预制加工的风管（或现场加工）和部件按照编号组对、复核无误后即可连接与安装。l 风管的连接长度应按风管的壁厚、法兰与风管的连接方法、安装的结构部位和吊装方法等因素决定，尽量在地面上进行连接。l 风管安装前，应对安装好的支、吊、托架进一步检查位置是否正确，是否牢固可靠。l 按照先干管后支管的安装程序进行吊装。第四章 施工组织与技术措施一、现场施工管理方案 现场施工管理的任务由现场施工项目管理组织机构来实现，根据南京市机动车排气污染监督管理中心机房 工程对进度、质量、安全等各方面的要求，现场施工项目管理组织机构选用现场施工项目经理部的形式，现场施工项目经理部主要对工程实施过程中的进度、质量、成本及安全进行管理和控制。项目经理部设置的基本原则：l 根据所设计的项目组织形式设置项目经理部l 根据工程项目的规模、复杂程度和专业特点设置项目经理部l 项目经理部是一个具有弹性的一次性施工生产组织，随工程任务的变化而进行调整l 项目经理部的人员配置应满足现场的计划与调度、技术与质量、成本与核算、劳务与物资、安全与文明施工的需要公司主管领导项目经理部设计、计划现场管理后勤财务资料施工组织安全技术质量材料1. 现场施工进度的管理与控制施工进度管理与控制是施工管理中重点之一，它是保证施工项目按期完成，合理安排资源供应、节约成本的重要措施。施工进度管理与控制的方法主要是规划、控制和协调。l 规划：确定项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。l 控制：在项目实施的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。l 协调：协调与施工进度有关的单位、部门和工作队组之间的进度关系。施工进度的管理与控制所采取的主要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息管理措施等。 施工进度管理与控制的主要任务是编制施工总进度计划并控制其执行，按期完成整个施工任务。计划进度的保证措施l 为确保工程按计划如期完成，本工程组织劳动力实施施工，各工种交叉施工，责任到人。l 随时掌握生产要素，组织管理信息和动态，注意施工的时间计划和资源供应计划的衔接。l 在安排劳动力的同时，必须与配套施工单位协调，执行施工总进度，合理安排劳动力。l 按每月、每周、每天的施工计划的目标，提前落实劳动力、材料、机械等生产因素，保证按时按量按品种规格和质量要求等满足施工需要。l 为确保工期，每天下班前针对当天生产情况以及安全防火、材料供应、文明施工进行检查、督促、整改并落实明后天以及下阶段的生产。l 选用一批技术好的操作工人参与本工程施工。2. 现场施工质量的管理与控制施工是形成工程项目实体的过程，是形成最终产品质量的重要阶段。所以，施工质量的管理与控制是施工管理的重点。现场施工质量管理与控制的特点：l 影响质量的因素多l 容易产生质量变异l 容易产生第一、二判断错误l 质量检查不能解体、拆卸l 质量要受投资、进度的制约现场施工质量管理与控制的特点：l 坚持“质量第一，用户至上”l “以人为核心”l “以预防为主”l 坚持质量标准、严格检查，一切用数据说话l 贯彻科学、公正、守法的职业规范 现场施工质量管理与控制的因素 影响现场施工质量的因素主要由五大方面，即人、材料、机械、施工方法、环境。l 人的管理与控制：直接参与现场施工的组织者、指挥者和操作者，要尽量避免产生失误，充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，除了加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训，健全岗位责任制，改善劳动条件，公平合理地激励劳动热情以外，还需根据本工程的特点，从确保质量出发，在人的技术水平、心理行为、错误行为等方面来管理和控制。l 材料的管理和控制：对于原材料、成品、半成品、构配件，严格检查验收，正确合理地使用，建立管理台帐，进行收、发、储、运等各环节的技术管理，避免混料和将不合格的材料用到工程上。l 机械的管理和控制：根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备；正确使用、管理和保养好机械设备。l 施工方法的管理和控制：切合工程实际情况，解决施工中遇到的疑难问题、技术可行、经济合理，有利于保证质量、加快进度，降低成本。l 环境的管理和控制：根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制，为确保质量安全创造良好条件 现场施工质量的管理和控制的方法 现场施工质量的管理和控制的方法，主要有审核有关技术文件、报告和直接进行现场检查或必要的试验等。材料进场验收制度 l 对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证的材质化验单。l 工程中所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证。l 凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；由于工程重要程度决定，应进行一定比例实验的材料；需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均应进行抽检。对于进口的材料设备或关键施工部位所用的材料，则应进行全部检验。l 材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理规程，要能反映该批材料的质量性能。 材料的保管措施：加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失、变质，乃是确保材料质量、节约材料的重要措施。3. 现场施工成本的管理和控制现场施工成本控制的原则l 开源和节流相结合的原则l 全面控制原则：包括对成本的全员控制和全过程控制l 动态控制原则：又称中间控制原则l 目标管理原则l 节约原则l 例外管理原则l 责、权、利相结合的原则 现场施工成本控制的原则l 以施工图预算控制成本支出l 以施工预算控制人力资源和物质资源的消耗l 建立资源消耗台帐，实行资源消耗的中间控制l 应用成本与进度同步跟踪的方法控制分部分项的工程成本l 以用款计划控制成本费用的支出l 建立项目成本审核签证制度，控制成本费用的支出l 加强质量管理，控制质量成本l 坚持现场管理标准化，堵塞浪费漏洞l 定期开展“三同步”检查，防止成本的盈亏异常l 用成本分析表法来控制成本4. 现场施工安全的管理和控制施工现场是施工生产因素的集中点，其动态特点是多工种立体作业，生产设施的临时性，作业环境的多变性，人机的流动性。施工现场中直接从事生产作业的人密集，机、料集中，存在着多种危险因素。因此，施工现场属于事故多发的作业现场。控制人的不安全行为和物的不安全状态，是施工现场安全管理的重点。也是预防与避免伤害事故，保证生产处于最佳安全状态的根本环节。现场施工安全的管理和控制中必须正确处理五种关系l 安全与危险的并存l 安全与生产的统一l 安全与质量的包涵l 安全与速度的互保l 安全与效益的兼顾现场施工安全的管理和控制中必须坚持六项基本管理原则l 管生产同时管安全l 坚持安全管理的目的性l 必须贯彻预防为主的方针l 坚持“四全”动态管理l 安全管理重在控制l 在管理中发展、提高 保证施工安全的技术措施l 施工现场应严格执行安全生产及有关规定，健全和贯彻落实工程安全生产责任制，切实做好“安全第一”和“预防为主”的方针，做到安全生产和文明施工。l 专职安全员应根据本工程的施工特点，结合安全生产制度和有关规定，经常进行现场检查。如发现有违规违纪行为，有权责令停止施工，经处理后方可继续施工。l 严格执行现场安全生产的六大纪律及高空作业的有关规定。l 当生产与安全发生矛盾时，必须服从安全，施工负责人不得强令工人违章冒险进行作业。l 加强消防意识和消防指导，认真贯彻消防制度，定期进行防火检查。二、与施工总包方及其他分包方的配合方式 与施工总包方的配合方式：l 在工程项目实施过程中，严格执行总包单位在工程进度、质量、文明施工等各方面的管理要求，接受总包单位的统一管理，圆满完成工程。l 服从总包单位的安排，实施材料堆放、临时设施搭设、现场运输管理及临时水电接通等事宜。与其他分包方的配合方式：l 在机房工程建设中穿插进行施工的其他分包方，如综合布线、消防、监控等，做好工程协调工作，合理安排施工工序，把其他分包方的施工进度计划归并入总的机房施工进度计划，保证工期和质量。l 在配合中所遇到供电、供水等问题，双方通过友好协商，合理解决。l 不在机房工程建设中穿插进行施工的其他分包方，遇到问题时，在业主方或总包方协调下，友好解决。第五章 质量保证措施 原料城3D-B栋弱电机房工程的质量目标的承诺是：达到国家施工验收规范的合格标准。1. 保证工程质量的技术措施l 凡参与工程施工的技术人员及管理人员，必须熟悉图纸，参与制定及实施施工组织设计，严格按图施工，遵守施工技术标准及有关规定，按施工组织设计，进行技术交底。l 现场建立质量监督小组，对工程质量进行事前控制，事中控制，事后进行检查把关。l 加强材料的质量控制，凡工程需用的成品，半成品，构配件及设备严格按质量标准供应。l 在施工过程中严格按施工工序施工，并坚持工序报验制度，上道工序未验收合格，不许进入下道工序的施工。l 加强技术复核，隐蔽工程的验收和签证。2. 与其他分包方配合过程中的质量保证措施在施工前，以项目经理为首，会同现场施工的技术人员、与其他分包方的项目经理和施工技术人员确定施工界面及其施工进度、质量等问题及施工中的配合问题等。施工中，由双方质量监督人员对相关工程进行共同质量监督，确保施工质量达到约定要求。施工结束后，双方项目经理及施工质量监督人员会同业主方人员及监理方人员共同对此分项工程进行验收。在此过程中，如双方意见不同，可约请业主方人员及监理方人员共同讨论，达成共识后才进行施工。3. 针对施工技术难点的质量保证措施 在施工过程中，遇到施工技术难点，组成以项目经理为首，会同现场施工的技术人员、现场施工的质量监督人员及现场施工材料采购人员组成针对此难点研究小组，选择合适的施工工艺和施工工序，合理安排施工人员，并由项目经理亲自督导此分项工程，现场施工技术人员予以配合，现场施工质量监督人员随时对施工质量进行抽查，发现问题，研究小组立即在施工现场召开紧急会议，商量解决办法，直至此分项工程施工结束。达到国家施工验收规范规定的合格标准。4. 质量通病的防治措施 在工程中有些质量问题，由于经常发生，犹如“多发病”、“常见病”一样，称为质量通病。如机房装修过程中，饰面板、吊顶板、活动地板拼缝不平、不直等。 消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。防治质量通病，要从项目施工的组织者、指挥者和操作者入手，使他们真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查、实行层层把关；认真总结产生质量通病经验教训，采取有效的预防措施。5. 与实现自报质量等级有关的经济奖惩措施如在施工方自查或业主方检查过程中，工程质量要求达不到国家施工验收规范规定的合格标准，施工方应立即返工或按照业主方的要求进行返工，直到符合国家施工验收规范规定的合格标准。如非业主方或不可抗力的原因造成的，由施工方承担返工费用，工期不得顺延。业主方有权根据未达标部分所占比例及其影响程度，从合同价款中扣除相应的金额作为补偿和惩罚。如返工后仍不能达到国家施工验收规范规定的合格标准的，则由施工方承担相应的违约责任。6. 材料供货计划 材料供货计划严格按照施工总进度计划表的时间要求及品牌、规格、型号、数量等的要求进行，是工程中所需备料、供料、确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。 材料供货至现场时，一定要事先通知业主方及工程监理方，对进场材料进行验收，验收合格后方能进场。所有材料应严格按照此计划进行，保证淮安市人民银行计算中心机房装修及安装工程的满足工程进度要求、确保工程质量合格。7. 成品保护方案成品保护：是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。加强成品保护的措施主要有：l 教育全体职工树立质量观念，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时要珍惜已完成和部分完成的成品。l 合理安排施工顺序，采取行之有效的成品保护措施。根据机房施工的特殊性，按照编制的施工工序方案进行施工，合理安排施工流程，是进行成品保护的有效途径之一。采用行之有效的成品保护措施，是进行成品保护的关键。l 提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。l 进行包裹，以防止成品被损伤或污染。l 表面覆盖，防止堵塞、损伤。 总之，成品保护，除合理安排施工工序，采取有效的对策、措施外，还必须加强对成品保护工作的检查，给予成品保护工作充分重视。第六章 总工期及施工进度计划一、施工进度计划的编制施工进度计划是施工现场各项施工活动在时间上的体现，编制施工进度计划就是根据施工部署中的施工方案和工程项目的开展程序，对全工地的所有工程项目做出时间上的安排。施工进度的计划的作用在于确定各个施工项目及其主要工种工程、准备工作和全工地性工程的施工期限及其开工和竣工的日期，从而确定建筑施工现场上劳动力、材料、成品、半成品、施工机械的需要数量和调配情况，以及现场临时设施的数量、水电供应数量和能源、交通的需要数量等。因此，正确编制施工进度计划是保证各项目以及整个建设工程按期交付使用,充分发挥投资效益，降低建筑工程成本的重要条件。编制施工进度计划的基本要求是：l 保证拟建工程在规定的期限内完成l 迅速发挥投资效益l 施工的连续性和均衡性l 节约施工费用二、总工期及施工进度计划表 本公司承诺原料城3D-B栋弱电机房工程的施工总工期为50天。总工期包括完成其全部图纸内容及设计说明的工作内容，并包含机房内其它相关工程的配合工作下表是根据原料城3D-B栋弱电机房工程的业主方对进度的要求，结合劳动力使用情况，生产资料进场情况，施工机具运用方案等所编制的符合原料城3D-B栋弱电机房工程对总工期的要求施工进度计划表：三、施工进度控制的措施进度控制是项目施工中的重点控制之一，它是保证施工项目按期完成，合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施。控制的主要方法为规划、控制和协调。进度控制采取的主要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息管理措施等。在原料城3D-B栋弱电机房工程施工中，应尽量协调好各方关系，特别是总包方及相关分包方对工程的影响，克服不必要的技术失误，合理安排，流水施工，确保施工总工期为50天。第七章 劳动力调配计划表一、劳动力组织方案劳动力组织方案，即劳动力需要量计划，依此计划可以合理安排劳动力的平衡、调配和衡量劳动力的耗用情况，根据南京市机动车排气污染监督管理中心机房 的实际情况，以及编排的施工进度计划及业主方对进度的要求，此项工程所有的人工总数参照江苏省建筑工程预算定额（二00一年）及全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表，计算出约为750工时左右。考虑到本工程的实际要求及工地现场的实际状况，采用下列方法提高单位时间内人的工作量：采用流水施工的作业形式，提高单位时间内的施工人员的工作效率，采用以上措施后，本工程共需施工人员14人，其中：施工方技术管理人员l 施工管理人员2人，100工,施工技术人员1人，50工施工人员（按工种分工）l 木工1人，50工;