青岛-华润万象城.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,.,*,项目,内容,项目名称,青岛,华润万象城,项目位置,青岛,市,市南,区,山东路,10,号,/,连通地铁,2,号,(201,6,年,通,),+,3,号线,(,2014,年,通,),商圈类型,市级商圈,项目类型,购物中心,、五星级酒店,、,酒店式,公寓、写字楼、,高档住宅,、,公共设施,项目总规模,总建筑面积,120,万,M2,商业经营总面积,购物中心面积,30,万,M2(B26F),、,停,车位,300,0,个,商业,业态组合：,业态组合：,(,约,300,多个铺位、,50,家餐厅,),零售,60%,、餐饮,25%,、娱乐,15%,已签约,主力店：,百盛,(2.6,万,m2),、,CGV,影院,(5F,进,/3F,出,),、,冰纷万象冰场、,Apple(B22F),、,Ole,超市、,Sega,、,ZARA,、,H&M,、,Hollister,、,Uniqlo,、,Muji,、,Novo,、,Mother Care,、玩具反斗城、星巴克、哈根达斯、必胜客、,肯德基,、,麦当劳,、,国际,一线,品牌,店,(,确认中,),开业日期,预定,2014,年,09,月,开发商,(,业主,),华润,集团,租赁楼层,3F,租赁面积,2065M2,项目,摘要,1,.,华润,集团,China Resources Group,香港最大的中资企业集团之一,，,74,年历史，全球,500,强企业；,华,润置地是,华,润集团地产业务旗舰,，,总资产超,1581,亿港元，投资超过,36,个城市,。,2,.,中山路商圈,台东商圈,香港中路商圈,市北,CBD,商圈,李沧商圈,崂山商圈,奥帆基地商圈,市级一级商圈,区域型二级商圈,未来型商圈,青岛市商圈及,2012-2014,项目位置图,华润万象城,(2014.09),万达,广场,(2012.09),万达,广场,(,现房,),大姆指,广场,(2011.12),新业广场,(,现房,),宝龙广场,(2012),乐客城,(2012.11),百丽,广场,(,现房,),银座百货利群百货中海项目,(NA),永新,广场,(NA),鹏利广场,(NA),利群百货,(NA),Jusco,海信,(,现房,),3,.,项目周边交通,4,.,项目规划,5,.,项目,意象图,6,.,业态,(,品牌,),组合,情况,B2F,（百货,/,简快餐,/,快时尚,/,生活配套）：百盛、,Apple,、,C&A,、肯德基、洗衣店等；,B1F,（百货,/,超市,/,齐鲁特色风情街区,/,Gallery,/,简快餐,/,快时尚,/,药妆珠宝配饰）：百盛、,Apple,、,O,le,、,H&M,、必胜客、星巴克、周大福等；,GF,（百货,/,高端餐饮,/,都市候机楼,/,国际,一线,品牌,部分男装、高端腕表）：百盛、,Apple,、,Emporio Armani,、,Cerruti 1881,、江诗丹顿、萧邦、利苑、哈根达斯等；,1F,（百货,/,国际,一线,品牌）：百盛、,Apple,、,Gargio Armani,、,Cartier,、,Prada,、,Hermes,等；,2F,（百货,/,服装半主力店,/,国际二线品牌）：百盛、,DKNY,、,CK,、,it,、,NOVO,等；,3F,（,life style,/,服装半主力店,/,SPA,纤体美发区,/,大型婚宴,/,世界美食）：顺电精品电器、,Uniqlo,、,Harbor House,、,Emoi,、,COCO-MAT,、多样屋、,BOSE,、,Muji,、稻香、王品牛排等；,4F,（娱乐,/,儿童主题乐园,/,SPA,纤体美发区,/,童装,/,潮流街区,/,亚洲美食）：冰场、影院、,SEGA,、,Family box,、,Disney,、玩具反斗城、亚洲土地、大渔铁板烧等；,5F,（中国美食,/,娱乐,/,精品礼品,/,家用生活馆,/,下午茶街区）：影院、,SEGA,、四海一家、外婆家、,美食广场、,cooking studio,、,Fissler,生活馆、雅致、琉璃工房、古吴绣皇等；,6F,（屋顶花园）：净雅、健身会所、阳光,SPA,、,Blue frog,、,CJW,业态组合：,(,约,300,多个铺位、,50,家餐厅,),目前签约率达,56%,零售,60%,、餐饮,25%,、娱乐,15%,已签约,主力店：,百盛,(2.6,万,m2),、,CGV,影院,(5F,进,/3F,出,),、,Apple(B22F),、,冰纷万象冰场、,Ole,超市、,Sega,、,ZARA,、,H&M,、,Hollister,、,Uniqlo,、,Muji,、,Novo,、,Mother Care,、玩具反斗城、星巴克、哈根达斯、必胜客、,肯德基,、,麦当劳,.,、,国际,一线,品牌,店,(,确认中,),7,.,停车区,Parking,地铁通道,Subway passageway,简快餐区域,Fast food,百货,Department store,8,.,超市,Supermarket,特色旅游风情街,Characteristic,tourism product street,服装、药妆、配饰区,Junior Anchor of,clothing,cosmeceutical and accesory,停车区,Parking,下沉广场入口,Sunken plaza,entrance,百货,Department store,9,.,百货,Department store,城市候机楼,City terminals,国际品牌区,International,brand,停车区,Parking,地面入口,Entrance,广场主入口,Square entrance,Gucci,Cartier,PRADA,Dior,Louis Vuitton,山 东 路,香 港 中 路,(,规划道路,),10,.,停车区,Parking,Gucci,Cartier,PRADA,Dior,Zegna,Burberry,国际品牌区,International brand,入口,Entrance,地面入口,Entrance,百货,Department store,Louis Vuitton,Hermes,山 东 路,香 港 中 路,(,规划道路,),11,.,服务配套区,Service auxiliary,时尚品牌区,Fashion Brand,GAP,I.T,落客区,Customer Drop-off,地面入口,Entrance,百货,Department store,12,.,NOVO,Uniqlo,潮流服饰区,Stylish clothes,服务配套区,Service auxiliary,Life,Style,住宅空中连廊入口,Entrance of residence,地面入口,Entrance,影 院,Cinema,租赁面积,2065m2,13,.,影 院,Cinema,儿童主题乐园,Childrens theme park,冰场,Ice rink,儿童服饰区,Childrens clothes,室内主题乐园,Indoor theme park,设计师品牌区,Designer brand,14,.,冰场,Ice rink,室内主题乐园,Indoor theme park,特色餐饮区,F&B,工艺礼品区,Arts and Crafts,家居家饰区,Lifestyle,儿童主题乐园,Childrens theme park,影 院,Cinema,15,.,健身会所,Fitness club,高端宴会厅,High-end,banquet hall,轻音乐酒吧街,Elegant bar street,SPA,影 院,Cinema,16,.,走 道,销 售 区,后 场 区,HOLA,租赁范围,(,初步规画图,),各项面积数,1.,合约面积,：,2065,M,2,2.,套内使用面积,：,2063,M,2,3.,销售面积,：,1,839,M,2,17,.,项目,内容,租赁楼层,3F,层,租赁面积,使用面积,2065M,2,租赁年限,10,年,开业时间,2014,年,9,月,开业,租,金,条件,租赁保证金,付款方式,装修期,4,个月,交付标准,中央空调系统、,一次,消防,租赁条件,18,.,