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单位工程施工组织设计的内容
单位工程施工组织设计的内容
根据建筑物的规模大小、结构的复杂程度, 采用新技术的内容, 工期要求,建设地点的自 然经济条件, 施工单位的技术力量与其对该类工程的熟悉程度, 单位工程施工组织设计的编 制内容与深度有所不同。较完整的单位工程施工组织设计包含如下内容:
(一工程概况
工程概况和施工条件分析是对拟建工程特点, 地点特征, 抗震设防的要求, 工程的建筑面 积和施工条件等所做的一个简要的、突出重点的介绍,其主要内容包括:
1、工程建设概况
拟建工程的建设单位,工程名称,工程规模、性质、用途、资金来源与工程投资额,开竣 工的日期,设计单位,施工单位 (包括施工总承包和分包单位 ,施工图纸情况,施工合同, 主管部门的有关文件或要求,组织施工的指导思想等。
2、工程施工概况
对工程全貌进行综合说明。主要介绍以下几方面情况:
(1建筑设计特点
一般需说明:拟建工程的建筑面积、层数、高度、平面形状、平面组合情况与室内外的装 修情况,并附平面、立面剖面简图。
(2结构设计特点
一般需说明:基础的类型,埋置的深度,主体结构的类型,预制构件的类型与安装,抗震 设防的烈度。
(3建设地点的特征
包括拟建工程的位置, 地形, 工程地质条件; 不同深度土壤的分析, 冻结时间与冻结厚度, 地下水位、水质;气温,主导风向,风力。
(4施工条件
包括 “ 三通一平 ” 情况 (建设单位提供水、电源与管径、容量与电压等 ;现场周边的环境; 施工场地的大小;地上、 地下各种管线的位置;当地交通运输的条件; 预制构件的生产与供
应情况;预拌混凝土供应情况;施工企业、机械、设备和劳动力的落实情况;劳动力的组织 形式和内部承包方式等。
3、工程施工特点
概括单位工程的施工特点是施工中的关键问题, 以便在选择施工方案, 组织资源供应, 技 术力量配备以与施工组织上采取有效的措施,保证顺利进行。
(二施工准备工作
施工准备是单位工程施工组织设计的一项重要工作。 施工准备工作宏观地分为内部资料准 备和外部物质准备两大部分。对于装饰装修工程主要准备工作包括有:
1、内部资料准备工作
(1研究设计图纸,讨论方案的可行性;
(2根据图纸核对现场尺寸;
(3按区域、房间、工种、项目计算装饰装修工程量;
(4在计算装饰装修工程量的基础上,参照施工定额,按区域、房间、工种、项目确定 额定工料消耗,编制工程预算;
(5 根据工程设计特点和现场条件与技术经济条件, 编制施工组织设计应包括以下几点:①经与结构、安装工程协调的装饰装修工程施工进度计划;
②各装饰装修分项工程施工方法或工艺;
③拟用的装饰装修工具一览表;
④施工现场组织平面图;
⑤质量、安全、场容管理、成品保护与现场保卫等措施。
(6根据施工进度计划和工程量表,按材料品种、规格编制装饰装修材料需用计划与采 购计划;
(7进行安全与技术交底。
2、外部物质准备工作
(1复核结构施工尺寸,根据 50线确定装饰装修基准线;
(2清理影响施工的障碍物;
(3落实装饰装修施工队伍,选择专业技术人员。特殊工种要持证上岗;
(4根据工程需要准备施工工具与设备;
(5确保装饰装修材料的供应,通知材料与人员进场;
(6熟悉与完善现场环境。工人进场施工前,工地要实现 “ 五通 ” :
①水通:现场供水要满足生活、施工与消防需要;
②电通:现场供电的电压与功率要满足现场生活与施工需要,必要时准备发电机 ③路通:现场道路力争能使运输材料的汽车直接到达门口;
④通讯通:邮政与电讯能满足工地生活和外界联系;
⑤高层垂直运输通:高层建筑装修要有垂直运输材料通道,最好能使用电梯 (7在工人进场施工以前,工地现场要准备好下列场地:
①现场餐、厕场地,或联系外部餐厅;
②现场住宿场地;
③现场办公场地;
④现场仓库或材料堆放场地;
⑤现场半成品临时加工与堆放场地;
⑥材料二次运输临时堆放场地。
(8在工人进场施工前,需熟悉当地社会环境:
①火警电话号码;
②当地派出所电话号码与其他治安联防单位电话号码;
③医院急救电话;
④材料供应商的电话、地址;
⑤业主电话;
⑥设计单位电话。
(9在工人进场施工以前,办理下列手续:
①工程报建;
②税务登记;
③银行开户;
④工程保险;包括:
a.工程一切险;
b.第三者意外险;
c.员工人身保险;
⑤附属批文,如公安局消防处批文等;
⑥外来施工人员现场暂住手续。
(三施工方案
施工方案是施工组织设计的核心内容, 在编制施工方案的过程中要运用 “ 系统 ” 的观念与方 法,研究其技术特征与经济作用;针对不同类型、 等级、 结构特点的工程制定出不同的装饰 装修施工方法;努力贯彻 ISO9000系列的标准,走质量、效益型发展道路;施工方案的选 择与制定需多方案比较,在比较中得到最佳方案。
施工方案主要包括:
1、各主要工种的施工方法尤其是新技术、新工艺需详细说明;
2、施工程序、施工顺序和施工流向的确定;
3、施工段的划分 (流水进度一章已介绍 ;
4、各主要工种选用机械与其布置和开行路线;
5、确定配件现场加工与工厂加工的种类和数量。
(四施工进度计划表
施工进度计划表是介绍各分部分项工程的项目、 数量、 施工顺序、 搭接和交叉作业的表格。 此外还应列出劳动力、材料、机具、预制配件、半成品等需用计划。因此,从施工进度计划 表中要反映出整个工程施工的全过程。 寻求最优施工进度的指标使资源需用量均衡, 在合理 使用资源的条件下和不提高施工费用的基础上,力求使工期最短。
(五施工平面图
绘制装饰装修材料和配件现场临时堆放的位置, 施工机械的位置, 力求使材料的二次搬运 最少。
(六施工技术、组织与保证安全措施
为了保证工程的质量, 要针对不同的工作、 工种和施工方法, 制定出相应的技术措施和不 同的质量保证措施。同时要保证文明施工、安全施工。
1、施工技术组织措施
主要是指在技术、 组织方面对保证质量、安全、 节约和季节施工所采用的方法。 根据工程 特点和施工条件主要制定以下技术组织措施:
(1保证质量的关键是对工程施工中经常发生的质量通病制定预防措施。例如:对采用 新工艺、新材料、新技术和新结构制定有针对性的技术措施; 确保质量的措施;保证各种内 外装饰装修质量的措施;以与复杂特殊工程的施工技术组织措施等。
(2在组织工程施工过程中建立健全质量监督体系;建立自查、互查、工长检查、质量 员复查、监理监查的质量检查系统,以保证各分项工程的质量。
在组织施工过程中合理的穿叉施工可加快工程的施工进度。 但是, 在不同程度上也会影响 施工的质量, 这对施工组织人员来讲, 组织施工必须严密, 只有不断地对不同结构的把握和 分析; 对不同施工条件的适应和改善; 对施工过程规律性东西的研究和掌握; 对施工组织科 学性、 适用陆的探索;对施工方法的总结和鉴别; 对施工经验的总结和积累,才能保证工程 的质量。
(3在组织施工过程中,建立健全现代项目管理体制,要结合我国的国情妥善设置。在 我国市场机制还不很完善的情况下, 要使经济手段和行政手段相结合, 一方面运用经济合同 明确工程建设各方面的责任, 建立相适应的项目管理体系; 另一方面要运用原有的行政管理 体系,为工程项目的顺利进行扫除障碍、创造条件。
(4施工组织上对于施工队伍的分包,必须以法律为准绳,不与不够资质的施工队伍签 分包合同,以确保工程质量。
2、保证施工安全措施
保证安全的关键是贯彻安全操作规程， 对施工中可能发生的安全问题提出预防措施， 并加 以落实。主要包括以下几个方面： （1）新工艺、新材料、新技术、新结构的安全技术措施； （2）预防自然灾害(如防雷击、防滑等措施； （3）高空作业的防护措施； （4）安全用电和机电设备的保护措施； （5）防火、防爆措施。 3、冬雨季施工措施 （1）雨季施工措施 要根据工程所在地的雨量、雨期和工程特点和部位，在防淋、防潮、防泡、防淹、防拖延 工期等方面，合理地安排施工任务，采取改变施工／顷序、排水、加固、遮盖等措施。在工 程的施工进度安排上，注意晴雨结合，并做好道路的防滑措施，做好现场的排水工作，经常 疏通排水管道，防止堵塞。 （2）冬期施工措施 要根据所在地的气温、降雪量、工程内容和特点、施工条件等因素，在保温、防冻改善操 作环境等方面，采取一定的冬期施工措施。对于不适宜或在冬季不容易保证质量的工作，合 理安排在冬期以前或冬期以后进行，并与早做好技术、物资的供应和储备。加强冬季防火措 施。 4、降低成本措施 包括提高劳动生产率、节约劳动力、材料、机械设备费用、临时设施费用等方面措施。它 是根据施工预算和技术组织措施计划进行编制的。 5、防火措施 对临时建筑的位置、结构、防火间距；对易燃、可燃材料存放地点、堆垛体积；工地消防 给水管道、临时消防立管和室外消火栓的位置、管径；消防车道宽度和消防泵房的位置，泵 的型号、规格，供电线路架设方位与电压；配备消防器材的种类和数量等进行。

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