施工合同中安全质量进度管理制度.doc

施工合同中安全质量进度管理制度

并向发包人支付违约金或罚款额
序号
项目
处理方法
度（由发包人从应向承包人支付
工程款中扣除）
一
工程进度
1 未按期完成验槽工作
限期完成
限期完成
限期完成
限期完成
限期完成
限期完成
限期完成
10000元/天
20000元/天
2 未按期完成基础工程
3 未按期完成各楼号结构±0.000
4 未按期完成低层结构封顶
5 未按期完成高层3层顶板封闭
6 未按期完成高层20层顶板封闭
7 未按期完成各楼号结构封顶
合同价款0.5‰/天
合同价款0.5‰/天
20000元/天
10000元/天
合同价款0.5‰/天
未按期完成专项计划，影响其他分包后续工
8
限期完成
扣除相应工程款
限期完成
10000-20000元/天.栋
3000-10000元/次
10000元/次
序施工
9 将自施工程强迫其他分包完成
未按总控计划完成专项验收（各项竣工验
10
收）
11 总工期拖延
追究违约责任
追究违约责任
追究违约责任
合同价款0.5‰/天
合同价款0.5‰/天
100000元/天
12 未按总控计划完成竣工备案
13 未按合同要求向发包人移交物业
注：如果承包人按自己承诺完成了最终工期，在结算时发包人可以考虑向承包人退还一部分工程
进度违约金。
二 工程质量
1 出现重大结构质量问题
限期完成
限期整改
100000元/次
对于甲方发现并要求整改问题，乙方必
2 须做出回复，明确整改方案及完成时间，对
于乙方拒不整改或整改造假情况
3000-50000元/次
【视情节严重性】
3 出现重大二次结构质量问题
限期完成
限期完成
10000元/次
5000元/次
对监理通知指出质量问题未及时整改并
4
回复

并向发包人支付违约金或罚款额
序号
5
项目
处理方法
度（由发包人从应向承包人支付
工程款中扣除）
因结构、二次结构质量问题影响其他分包施
工
限期完成
限期完成
10000元/次
500元/项
6 未按材料、设备封样计划完成封样
停工整顿、限期
报验
主材50000元/次
非主材5000元/次
7 工程材料、设备进场不报验即用于工程上
在接到关于修复或运走、替换不合格材料、
8 设备规定发出通知或指令后不遵守指
令
限期完成
1000元/天
9 未做同进度工艺节点样板先行
10 未按要求进行工序自检
限期整改
限期整改
500-1000元/次
500元/次
分项、分部工程未报监理验收即进行下道工
11
序
停工整顿、返工
限期整改
1000元/次
5000—50000元/处，
如普遍存在或拒绝整改 20000
—100000元
地基、边坡、支护未按要求处理，存在安
12
全隐患
天然基础施工区域基底土质必须符合设计
13 要求，若基底土质未符合设计要求即进行垫 停工整顿、返工
层施工
5000—30000元/处
3000—50000元/处
桩偏位情况严重，存在结构安全隐患，必须
14 询问设计意见并按要求进行处理，未经处理 停工整顿、返工
即进入钢筋和模板工程
在混凝土浇筑前发现墙、梁、柱、板结构
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改 20000
—100000元
15 主筋漏扎，钢筋数量不符合图纸要求
，钢筋级别使用错误
限期整改
钢筋工程必须按图施工，在混凝土浇筑前发
16 现钢筋等级达不到图纸要求而未办理设计
变更手续
1000—5000元/处
如普遍存在或拒绝整改 20000
—50000元
限期整改
限期整改
在混凝土浇筑前发现钢筋严重锈蚀未处理
500—1000元/处
17
即使用、未采用设计及规范要求钢筋连接
如普遍存在或拒绝整改 20000

并向发包人支付违约金或罚款额
序号
项目
处理方法
度（由发包人从应向承包人支付
工程款中扣除）
方式、连接接头达不到强度要求、主筋锚固
长度达不到要求、主筋未进行绑扎固定等情
况，或者钢筋偏位普遍
—50000元
高层建筑外脚手架落后于主体或者是临
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改 10000
—100000元
18 边防护不到位现象普遍、脚手架平桥严
限期整改
限期整改
重缺失
500—1000元/处
模板支撑系统明显达不到强度、刚度及稳
19
如普遍存在或拒绝整改 30000
—50000元
定性、高支模没专家论证方案
500—1000元/处
20 模板支撑系统使用木支撑
限期整改
限期整改
限期整改
如普遍存在或拒绝整改 20000
—50000元
经检测，混凝土28天强度达不到图纸要求，
21
30000—100000元
除按方案要求进行补强处理外
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改 20000
—50000元
砼存在严重孔洞、结构尺寸偏差或变形偏
22
位超出规范、柱头砂化夹渣现象严重
2000—10000元/处
23 施工缝、后浇带未按要求进行处理
限期整改
限期整改
如普遍存在或拒绝整改 20000
—50000元
翻边未一次成型且未办理相关合格手续
、翻边高度不符合要求、存在翻边漏做
24 或者穿底拉铁丝现象；二次浇筑未按构
造要求配筋，基底未毛化处理和未清理干
净
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改 20000
—50000元
存在砌体通缝、透缝或者砂浆不饱满现象
25 ，顶砖砌筑不符合要求，现场存在砌
体一次砌筑到顶情况
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改 20000
—50000元
限期整改
限期整改
500—1000元/处
26 拉结筋设置位置、间距、规格、抗拔强度、

并向发包人支付违约金或罚款额
序号
项目
处理方法
度（由发包人从应向承包人支付
工程款中扣除）
长度及末端弯钩未符合要求
如普遍存在或拒绝整改 20000
—50000元
500—1000元/处
存在屋面、沉箱、阳露台、外墙、檐口等
渗水现象，楼板存在开裂渗漏
27
28
29
限期整改
限期整改
限期整改
如普遍存在或拒绝整改 20000
—50000元
500—1000元/处
屋面、天沟、沉箱、阳露台及外墙等防水
未按要求施工
如普遍存在或拒绝整改 20000
—50000元
500—1000元/处
抹灰大面积出现露网、开裂、空鼓，梁
底、檐口通长开裂
如普遍存在或拒绝整改 20000
—50000元
现场存在梁、剪墙、柱同墙交接位置未按要
求挂30cm宽加强网等情况
30
31
限期整改
限期整改
200—500元/处
200—1000元/处
现场存在内墙抹灰未按设计要求挂玻纤网
或外墙抹灰未挂镀锌钢丝网
500—5000元/处
如普遍存在或拒绝整改 20000
—50000元
外墙、厨房墙、卫生间墙身抹灰未按要求
使用防水砂浆、乱加外加剂
32
33
限期整改
限期整改
限期整改
500—1000元/处
门窗框四周未按要求填塞、固定码普遍
漏做、门窗洞口预留过大或过小
如普遍存在或拒绝整改 20000
—50000元
地下室墙体对拉螺栓未设止水环、 防水套
500—1000元/处
34 管存在未设防水翼环或止水钢板未有卷
如普遍存在或拒绝整改 20000
—50000元
边以及焊缝严重不饱满
500—1000元/处
构造柱、圈梁、压顶未按要求设置及施工
35
限期整改
限期整改
如普遍存在或拒绝整改 20000
—50000元

外墙挂石工程未进行外墙抹灰就安装钢架，
36
200—1000元/处
挂石前未进行防水防锈处理

并向发包人支付违约金或罚款额
序号
37
项目
处理方法
限期整改
限期整改
度（由发包人从应向承包人支付
工程款中扣除）
500—1000元/处
屋面盖瓦未按图纸要求满做浆、钉钢钉、挂
铜丝
如普遍存在或拒绝整改 20000
—50000元
500—1000元/处
石材工程锚板、锚栓安装位置、方向、强度
不符合要求；或未焊钢筋网
38
如普遍存在或拒绝整改 20000
—50000元
500—1000元/处
湿挂/湿贴石材未按要求挂牢，填充砂浆不
饱满，有大面积空鼓或泛碱现象
39
40
限期整改
限期整改
如普遍存在或拒绝整改 20000
—50000元
分户验收时房间尺寸（包括开间、进深、净
高）
偏差超过2cm，100元/处
净高尺寸达不到要求500元/房间
三 安全文明施工
1 未按要求设置标志标识
2 现场材料堆放混乱
3 现场施工垃圾清理不及时
4 浪费施工水源、电源
5 墙面乱涂乱划
停工整改至完成
停工整改至完成
限期清理
100-500元/次
1000元/处
200元/处
限期整改
5000元/次
100-500元/次
50元/个
限期清理
6 施工现场有烟头
限期清理
经安全教育后不
改
7 施工现场有吸烟者
50元/人
8 施工现场有大便
9 消防设施配备不齐
10 安全防护设施不到位
限期清理
限期整改
限期整改
500元/处
200元/处
300元/处
施工通道/作业面无照明或照明设施失灵造
11
限期整改
500元/次
成人员伤害
12 施工人员不带安全帽
制止作业并整改
制止作业并整改
200元/人
500元/人
13 高空作业人员不系安全带

并向发包人支付违约金或罚款额
序号
项目
处理方法
限期整改
度（由发包人从应向承包人支付
工程款中扣除）
施工配电系统应实行三级配电两级保护；每
台设备有专用开关箱且箱内严禁私拉乱接，
14 严禁使用倒顺开关，电缆、电线采用埋地或
架空铺设，严禁沿地面明设、随地拖拉或绑
在脚手架上，违反以上规定
2000-10000元/处
15 作业人员向楼外扔杂物及倾倒垃圾
16 未按发包人要求进行半成品、成品保护
17 损坏已完半成品、成品
制止作业并整改
限期完成
5000元/次
1000-5000元/次
600元/处
限期修复
18 现场管理不力，造成材料、设备丢失
19 在政府部门检查中受到通报批评
20 出现重大安全事故，影响工程正常进行
限期补货
5000元/次
限期整改
10000-30000元/次
20000-50000元/次
限期整改
现场存在重大安全隐患或出现重大伤亡安
21
限期整改
限期整改
50000—100000元/次
100000元/次
全事故或政府职能部门责令停工整顿
现场存在重大安全隐患或出现重大伤亡安
22 全事故或政府职能部门责令停工整顿，隐
瞒情况不上报
23 未达到合同约定安全文明施工目标
限期整改
限期整改
20000元
施工现场出现工人在在建工程内住宿、生活
24
3000—30000元/次
等情况
四 工程技术能力
1 未按施工方案编制计划完成各种方案编制
2 未按照图纸施工造成返工
限期完成
限期整改
返工
500元/次
3000元/次
500元/次
3 技术交底针对性不强，造成施工错误
未按深化设计计划完成深化设计图纸及报
4
限期完成
返工
2000元/次
5000元/次
批工作，影响工程正常进行
深化设计图纸未考虑各专业交接问题，造成
5
施工错误

并向发包人支付违约金或罚款额
序号
项目
处理方法
度（由发包人从应向承包人支付
工程款中扣除）
五 规章制度
未经发包人/监理工程师认可私自更换项目
经理及主要管理人员
1
2
换回原管理人员
5000元/次
1000元/天
项目经理或现场人员不称职并且未按发包 立即更换为称职
人要求及时更换
人员
3 工程管理人员不及时到位
4 项目经理或主要管理人员无故不在现场
5 项目经理跨项目管理
限期到位
500-2000元/人
200-1000元/人次
10000-30000元/次
500元/次
限期纠正
限期整改
6 违反现场各种规章制度
5分钟以内200-500元/人
5分钟以上500元/人
7 会议（含现场检查）无故迟到
8 会议（含现场检查）无故缺席
1000元/次
对发包人/监理指令、会议决议执行不力，
9
限期完成
限期赶回工期
限期整改
1000-5000元/次
经一次督促仍未完成
对甲供材料、设备进场计划提供不及时、不
10
浪费部分双倍赔偿
双倍赔偿丢失、损坏材料/设备
10000元/次
准确造成工期拖延和材料浪费
对甲供材料、设备仓储管理混乱造成材料设
11
12
13
备丢失、损坏
未对甲供材料、设备进行记账管理，或记账
限期整改
混乱
拖欠民工工资致使民工聚众滋事或上访事
件
限期解决
50000-100000元/次
六 承包人对分包人管理配合服务
未按合同要求对分包人进行工程进度、质量
1
限期整改
限期提供
限期协调
1000元/次
2000元/次
2000元/次
及安全文明管理
2 未按合同要求对分包人提供配合服务
未能履行总包协调管理义务，造成分包工作
3
不能正常进行

并向发包人支付违约金或罚款额
序号
项目
处理方法
度（由发包人从应向承包人支付
工程款中扣除）
七 承包人偷工减料
预制管桩钢桩尖普遍不符合规范及设计
要求,除扣除桩尖相应工程款外
内、外墙涂料普遍不符合要求或未使用公
司指定品牌
1
2
3
4
5
6
限期整改
限期整改
限期整改
限期整改
限期整改
20000—100000元
20000—100000元
20000—100000元
20000—100000元
20000—50000元
铝合金门窗以及安全玻璃品牌、材料普
遍不符合设计或合同要求
钢筋级别、直径、数量、品牌普遍不符合
设计或合同要求
扶手栏河规格、锚固和防锈措施普遍不符
合图纸要求
现场镀锌钢丝网、耐碱玻纤网普遍不符合
设计要求
限期整改
限期整改
限期整改
20000—50000元
20000—50000元
7 现场普遍使用不符合要求非标电线
现场普遍使用不符合要求非标给排水
8
20000—50000元
20000—50000元
20000—50000元
管材
9 石材龙骨、结构胶普遍不符合设计要求 限期整改
防水材料以及防水材料施工厚度普遍不
10
限期整改
符合设计要求
防雷系统在需防锈部位未按图纸及规范
11 要求使用镀锌圆钢和扁铁或未按要求进
行防锈处理，除扣除相应工程款外
水电管线未使用符合图纸及合同要求
12 材料，施工单位必须进行更换，如不能更
换，除扣除管线相应工程款外
限期整改
500—1000元/次
500—1000元/次
20000—50000元
限期整改
限期整改
室内外铺贴、木地板、外墙挂石未使用符
13 合图纸及合同要求材料，施工单位必须
进行更换

并向发包人支付违约金或罚款额
序号
项目
处理方法
度（由发包人从应向承包人支付
工程款中扣除）
电箱、开关、水龙头等水电构件、锁具、
灯具、抽油烟机、排气扇等（以上所列包
含但不限于）未使用符合图纸和合同要求
材料，施工单位必须进行更换
14
限期整改
限期整改
20000—50000元
10000-50000元/次
15 其它私自更换材料或偷工减料情况