信合中州国际饭店停车场车位租赁协议书.doc

信合中州国际饭店停车场车位租赁协议书
信合中洲国际饭店
（停车场车位租赁协议）
甲方： （出租方）
乙方：_____________(承租方) 联系电话：
就乙方需租赁酒店停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位如下协议：
一、甲方向乙方提供本饭店停车场车位1个，车位号_______ ,用于停放车型：_________ ,车牌号码：________ _ ,车身颜色：________。
二、使用期限及车位租金：自_____ __年____月____日至____ ___年____月___日止共_____个月,月租金：_________元（人民币）年租金： 元（人民币），乙方须于每月30日前交付下个月车位租金。
三、租赁车位按照先付款后使用原则，乙方需在签定本合同时将车位年租、月租赁费一次性向甲方支付。收取费用后，不再退费，甲方收取停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆保险费用由乙方购买。
四、 租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到本酒店保安部办理续租手续；获得甲方同意后办理相关手续，否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。
五、 租约到期后仍未办理续租手续车主，该车辆进出时一律按《信阳市机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入酒店停车场停放。
六、双方责任
甲方责任：
1、根据本合同约定向乙方提供停车位；
乙方责任：
1、不得将停车位转租或转借给他人；
2、承租停车位只用于停放小型汽车；
3、停放机动车辆变更，应预先告知本酒店保安部，获得甲方同意后方可变更车辆车型；
4、不得影响其它车位上停放车辆安全和正常通行；
5、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方同意；
6、车辆进出停车位不得妨碍本酒店和其他车主、车位使用人活动；
7、协议期满乙方不在续约须向甲方归还车位ID卡，若有遗失或损坏应照价赔偿；
8、协议期内，由于乙方原因在停车场内造成甲方或其他人员财产、物品损失，一切后果由乙方承担。
七、甲方免责
乙方车辆在停车位内损坏，甲方不承担赔偿责任；
乙方车辆在停车位内丢失，甲方不承担赔偿责任；
八、不可抗力
在履行本合同过程中出现不能预见、不可避免如地震、暴雨、火灾等情况造成损失，甲方不承担一切责任。
九、违约责任
1、除本合同本条规定情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同一方视为违约，守约方有权要求违约方支付1000元违约金；
2、乙方应按时缴纳停车位租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方每逾期一天，按临时停车收取停车费，并按年车位租赁费用1%向甲方支付违约金；
3、乙方不正确使用停车位，给酒店、其他车位使用人造成损失乙方应予赔偿。
十、合同终止
1、乙方到期后不支付租金，本合同自动终止；
2、乙方违反本协议，甲方有权保留乙方缴纳全部租金，并终止本合同。
十一、争议解决
本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。
在履行本合同过程中发生争议，双方应平等协商解决。协商不成双方可提交仲裁委员会仲裁，（仲裁需要双方一致同意书面仲裁协议，需约定一个具体仲裁机构）对仲裁委员会裁决双方均应遵守，仲裁不成双方可以依法向人民法院起诉（仲裁与诉讼只能二选一，选择了仲裁，仲裁裁决必须遵守，不能再进行诉讼，除非仲裁裁决被法院撤销或是裁定不予执行）。
六、 乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出酒店停车场车辆必须服从当值保安员指挥；并凭酒店发放ID卡（贵宾卡）出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方ID卡（贵宾卡）遗失请及时到酒店保安部报失，并缴纳相应办卡工本费，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。
七、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得有异议。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
日期： 日期：

停车场管理规定

1、所有在本酒店停车场进出或存放机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场保安人员管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内秩序。
2、 入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放。
3、 入场停放机动车辆，应出示停车ID卡，按指定车位停放，不得异区、异位停放。否则，本停车场有权将不按指定位置停放车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。
4、 停放在本酒店停车场车辆，必须锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任；车主停好车辆后，请勿在他人车辆旁逗留。
5、 车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时应出示ID卡，车场保安员有权对其进行管理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致一切责任。
6、 严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。否则，车主将赔偿其所造成损失，并承担可能引起一切责任。
7、 本停车场只向使用停车场停车机动车辆提供车位使用权，无需为泊车辆承担任何损坏，损毁及遗失责任。
8、 使用停车场机动车辆及其使用人，应对由其引起本停车场内建筑物、设备、设施损坏或损失负责；并在指定时间内缴付被损坏、损失物件赔偿费、维修费、安装费及他相关费用。
9、 停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。
10、停车场停车位只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外其他行为。
11、所有进入车场临时停放车辆，（包年、包月车辆进出出示ID卡）必须领取停车卡后方可进入，在车辆出场时必须交回停车卡并根据停放时间缴纳相关停车费，否则保安员有权不予放行，停车卡如有遗失，须支付停车卡工本费。不得转借、涂改、伪造。否则，将收回停车卡，如事件行为有违法性质，将送公安机关追究法律责任。
12、 所有车辆均应按照停车场现时有效收费标准缴费。

信合中州国际饭店保安部
2011.6.12