拆迁补偿门面房设定抵押协议书.docx

拆迁补偿门面房设定抵押协议书

甲方xx县医药公司。住所地：xx县城兴宝路东段。  　　法定代表人王x，经理。
　　乙方xx县xx农村信用合作社。住所地：xx县城人民西路。
　　法定代表人赵xx，主任。
　　甲方于XX年12月30日从乙方借款1笔，金额231万元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门及甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议：
　　一、根据甲方及县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），对在建的位于xx县城步行街中排北端东西各4间共8间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。
　　二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方XX年12月30日从乙方的231万元贷款提供补充抵押。
　　三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方XX年12月30日从乙方的231万元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。
　　四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起90日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。
　　五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。
　　六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。
　　七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额1％的违约金。
　　八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。
　　九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门宝丰县农村信用联社备案一份。
甲方xx县医药公司（盖章）

　　法定代表人（签章）

　　乙方xx县xx农村信用合作社（盖章）
法定代表人（签章）

　　二○xx年x月xx日

　　河南省平顶山市城市信用社·张要伟

建设单位：市规建
建设位置：图幅号：
用地单位联系人： ：发件日期：
-------------------------------------------------------------------------------
|||层数||||||
|建设项目名称|建设规模(平米)|-----------|高度|栋数|机构类型|造价|备注|
|||地上|地下||||||
|-------------|--------------|-----|-----|-----|----|---------|-------|-------|
|服务项目|||||||||
|-------------|--------------|-----|-----|-----|----|---------|-------|-------|
||||||||||
|-------------|--------------|-----|-----|-----|----|---------|-------|-------|
||||||||||
|-------------|--------------|-----|-----|-----|----|---------|-------|-------|
||||||||||
-------------------------------------------------------------------------------
抄送单位：市、区(县)规划局、承建单位
说明：
1.本附件及《建设用地规划许可证》具有同等法律效力。
2.遵守事项见《建设工程规划许可证》。
注意事项：
1.本工程放线完毕，请通知北京市测绘院、区(县)规划局验线无误后方可施工。
2.有关消防、绿化、交通、环保、市政、文物等未尽事宜，应由建设单位负责及有关主管部门联系，妥善解决。
3.设计责任由设计单位负责。按规定允许非正式设计单位设计工程，其设计责任由建设单位负责。
4.本《建设工程规划许可证》及附件发出后，因年度建设计划变更或因故未建满两年者，《建设工程规划许可证》及附件自行失效，需建设时，应向审批机关重新申报，经审核批准方可施工。
5.凡属按规定应编制竣工图的工程必须按照国家编制竣工图的有关规定编制有关规定编制竣工图，送城市建设档案馆。

____________[ ]号 ______(申请人)：
你(你单位)不服____________________(被申请人的具体行政行为)提出的行政复议申请，我们依法已予受理。_____________________________________________________________________________(中止审查的事由)。根据《中华人民共和国行政复议法》和其他有关规定，决定中止行政复议。 特此通知。
年 月 日
(行政复议机关印章或者行政复议专用章)
—————————————— 抄送：
______(被申请人)

5 / 5