空调合同最终.doc

空调合同-最终

郑州武术研习专修院空调系统
安装承包合同

发包方（甲方）：郑州武术研习专修院
承包方（乙方）：浙江昌明设备安装有限公司
日 期：2013 年07月26日

发包方（甲方）：郑州武术研习专修院
承包方（乙方）：浙江昌明设备安装有限公司

甲乙双方就乙方承建甲方所开发郑州武术研习专修院空调系统安装施工相关事宜，经平等、友好协商，达成本合同，以资共同遵守。
第一条 工程概况
（一）、工程名称：郑州武术研习专修院空调系统工程安装施工。
(二)、工程地点：郑州市郑东新区七里河南路与东风南路交汇处向西200米。
第二条 承建范围
为工程编号SZLY-2009-0810-LSC图纸内除风系统外，全部内容安装工程、本空调系统施工分阶段施工
工程水系统安装工程报价及施工范围划分如下：
1、末端设备安装含（风机盘管定位，吊筋制作安装，设备水平度调整）
2、水系统管道安装含（管道支架制作，管道防锈处理、管道焊接及设备与系统和立管洞与水平洞打洞与封堵，管道冲洗、保压，包含管道区域同程改造与加装层区域层计量表，和阀组调试）连接制作安装内容。
3、主机机房安装含（管道支架制作，管道防锈处理、管道焊接、冷冻循环泵、阀门类、主机及水泵控制柜）安装内容。(备注：主机供电电源不含安装范围内，含其余电缆施工)。
4、管道橡塑保温安装含（整套水系统保温安装、制作刷胶及接缝处理，室外管道防护）全部内容。
5、PVC冷凝水管安装含（所有风机盘管PVC冷凝水支架制作、PVC管道胶结、水平调整及闭水测试工作）全部内容。
6、中央空调整体水系统试压、管道洁净度冲洗、末端设备试运行以及配合主机设备厂家调试工作。
7、风机盘管控制线安装工作含（电源线、控制线、控制开关）连接工作，含明敷管路。(备注：控制线及控制器pvc穿线预埋件不在安装范围内）
8、工程安装所需辅材材料（焊条、乙炔、氧气，切割、刷子、电胶布等工具损耗类由乙方采购含在报价中）PCV胶、防锈漆、标准件、保温专用胶由甲方供应，（注：风机盘管与风系统软连接连接、送回风口安装及冷却系统安装不在安装范围内）。
9、不含凉水塔安装，含对接附属。
10、含区域计量设备安装及控制电缆。
11、乙方应对图纸进行优化设计，出具正式施工图，优化成果必须经甲方人员签字确认，优化工作内容包括冷媒管路系统和冷却管路系统及电气部分（集中控制、分户计量及部分室内机吊装位置等）。

12、本工程为清包工工程乙方不提供税务票据。
第三条 施工工期
本工程自合同生效后计算开工日期，总日历工期为 100日历天。
第四条 工程造价和结算方式
（一）、本工程合同总造价暂定为人民币 肆拾万伍仟元整
（二）、、以双方认可投标报价总价为基数，优惠百分之十二给甲方，原投标总价为肆拾陆万元，优惠后总价为肆拾万伍仟元整；（甲方如产生变更，单价同比优惠，计入总价款内）。
(三)甲方提供给乙方设备及安装物资，乙方按1%计取管理费（含税金）。
第五条 质量标准
（一）、工程质量标准：“合格”，施工质量顺利达到空调工程施工验收规范要求通过政府主管部门验收。
（二）、如有涉及由乙方购买材料、设备、仪器部分，乙方必须按照甲方指定产品和国家质量标准进行采购，并经监理单位予以认可，方可投入安装。
（三）、乙方绝对不可以擅自降低哪怕是一个零部件质量标准，必须百分之百按照确认施工图要求，达到约定质量标准。约定质量标准若低于国家标准者，以国家标准为准。若实际完成工程量中，有施工图等约定文件所不能涵盖者，超出部分有约定按约定，无约定者，以国家标准为准；约定质量标准若低于国家标准者，仍然以国家标准为最低标准。
第六条 承包方式
乙方包工、包耗材、包质量、包安全、配合验收。（材料甲供所产生采保费按1%计取，移交给乙方材料及设备，丢失损坏由乙方承担相应费用。）水电费按材料设备和施工费总价千分之五上交甲方管理部门。
第七条 付款方式
（一）、除主机房外，其它部位安装完成，付工程总造价35%；
（二）、工程全部完工初验合格后，付至工程总造价35%；
（三）、工程验收合格后方可竣工结算，结算完毕七日内支付工程最终结算收入95%，留5% 工程质保金，两年质保期满后一个月内无息清算支付。
（四）、工程结算总价5％留作质保金，验收合格后满两年，若未发生质量问题，或发生质量问题但乙方给予及时、令甲方满意解决，甲方将免息返还。此为最后一批付款。若发生质量问题，乙方不予解决，甲方可自请专业公司协助解决，所需费用可从质保金中双倍扣除，若有不足，不足部分甲方可以向乙方请求给付。
第八条 合同履行
（一）、依本合同约定：由甲方购置全部设备及主材在合同成立后由甲方运输到工地，乙方负责免费分批安全运抵安装位置，以满足施工要求为原则。
（二）、乙方须全程遵守有关法律、法规、规章，并且对其行为合法性负责；产品检验时，乙方应协助甲方收集保存完整运输、产地证明文件及随箱产品质量合格证、检验报告等。开工后，应向甲方申报施工方案并于开工指令下达后方可开始工作。
（三）、全部产品设备由乙方进行安装，并进行调试，设备安装和调试须符合中华人民共和国现行相关法律规范、设备制造、安装和调试标准。在安装调试和联动试运转过程中，乙方和设备制造商应派有经验专家进行现场调试，以保证设备安装质量和进度。
（四）空调安装所用材料原则上甲供，乙方只负责安装，报价仅含施工费用，在施工期间，甲方供应材料有可能出现、由甲方定厂定价，由乙方采购情况，乙方应无条件接受。
第九条 合同解除
（一）、乙方若出现下列情况，视为乙方有根本违约，甲方可以解除合同：
1、材料、设备及安装质量达不到甲方指定标准或双方约定标准；
2、擅自修改设计，或在施工过程中擅自减少工程量或材料、设备投放数量；
3、由于乙方原因，未能一次通过验收；
4、无故超工期达到总工期20％以上者；
5、出现有损甲方形象安全、质量事故。
第十条 工程验收
（一）、检验
产品设备运抵工地，甲方通知乙方接收，乙方在收到通知后2天内组织相关部门对设备数量、外观质量、规格型号（包括主要部件）、产地等状况进行检验；检验时由甲乙双方共同作检验记录；设备数量、质量、规格型号、产地等状况没有异议后交予乙方保管，日后出现问题由乙方负责。
（二）、竣工验收
系统安装调试完毕后，乙方提出竣工报告并请有关主管部门检测。甲方在收到检测合格通知后10天内，按照中华人民共和国现行相关验收规范、设备制造商安装和调试标准组织相关部门（含甲供设备供应商）进行验收。凡是乙方施工项目，乙方确保质量合格、验收合格，其他非乙方施工项目积极协助甲方办理。
（三）、交工验收
系统竣工验收后，由甲方组织相关单位进行联动试运转，联动试运转调试完成即为通过最终检验。
第十一条 质量保证
（一）、如果有乙方所提供空调设备及材料质量、性能和规格等方面均应符合现行中国国家标准，并满足空调系统技术规范书要求，质量达到优良。乙方应在系统正式交付甲方前按合同规定要求对设备全面检查，提供产品合同相关文件。
（二）、空调系统质保期为两年，自竣工验收合格之日起算。若非因乙方原因造成验收推迟，甲方在使用建筑物两个月后开始计算质保期。质保期两年内系统若发生质量问题，乙方应负责免费维修或免费更换部件。若为人为破坏、使用不当、现场设备丢失等原因所致，则由甲方承担配件费用，乙方负责免费维修。在质保期内，若发生质量问题，乙方应在24小时内到达现场解决，否则甲方将直接委托物业公司或专业公司进行维修，发生费用直接从乙方质保金中双倍扣除。
（三）、质保期外，在正常设计使用寿命之内，乙方应保证在合理使用条件下，系统能够正常使用，这是签订本合同基本目。本合同对于正常使用寿命等理解，包括系统任一部分和任一子系统。
（四）、乙方所提供设备，在其制造、检测、安装、使用任何一个环节，凡是出现问题，对甲方构成损失者，乙方均须承担责任，该责任包括但不限于：达到合同目，恢复常态（正常使用状态），确保系统基本功能获得实现。
第十二条 技术变更及调整因素
如因甲方主张技术变更或现场整改引起工程量增加，甲方应按甲方公司内部规定向乙方签证，并按合同规定计价方式向乙方结算
第十三条 甲方应当
（一）、在授权范围内处理具体事宜；
（二）提供三套空调施工设计图纸及变更通知等技术资料；
（三）负责提供本工程空调设计审核意见书；
（四）提供施工用水水源、用电配电箱接入点；
（五）协调其他工种施工配合事宜；
（六）对进场材料、设备检验；
（七）支付工程进度款，并要求土建单位予以施工配合；
（八）现场提供住宿场地。
（九）由于甲方原因引起乙方停工，并符合相关规定，经甲方及监理确认后，工期相应顺应。
第十四条 乙方应当
（一）、根据投标书承诺，派陈在勇先生为本工程项目经理联系方式：、陈焕武为技术负责人，联系方式：.无故不得更换并保证每周五个工作日在岗。
（二）、严格按国家颁布现行规范施工，确保本工程达到优良标准；在确保工程质量前提下，按合同工期交付工程；
（三）、所有材料必须符合设计图纸和国标、行业规范并接受监理方和甲方监督检查与改进建议；
（四）、施工完毕后，到主管部门办理有关竣工验收手续并将竣工图、验收合格手续交给甲方（三套）；
（五）、施工队进场，必须服从甲方统一指挥，在工程进度、工程质量、安全文明生产等方面统一纳入总承包管理，同时对总承包负责；
（六）、在甲方、监理认为项目部成员不合格时，接通知后两周内无条件更换。
（七）、注意工作现场成品保护，如有损坏、按实照价赔偿。
（八）、按照甲方要求工程进度进行施工，如乙方不配合或甲方感觉进度明显不能保证工程交工时间时，甲方有权将部分或全部剩余工程交由甲方选定其他施工单位施工，按实际发生费用（可高于乙方承包价款）从乙方工程款中扣除。
（九）甲方委派：黄孟春（姓名）（电话）经理负责合同履行，
（十）乙方应积极完成配合设备安装调试工作，因工作面与其它专业有交叉并界定不清，按照工程所在地一般行规，由甲方统一协调管理，乙方应认真服从执行并承担相关费用。
（十一）乙方负责按照投标时带课时培训计划对甲方指定物业人员进行培训、交接。
第十五条 劳动
乙方自行处理劳动用工和与此相关所有归属劳动法领域事务。甲方无须也不应该为乙方或乙方所聘用员工负担任何关于工资、福利、伤亡、保险、统筹、医疗、劳动保护等属于劳动法或相关法律、法规、规章所调整生产关系带来义务。
第十六条 违约责任
凡有违反本合同各条约定者，应负损害赔偿之违约责任。本合同内已就损害赔偿计量方法做出规定，从其规定；未做出规定，适用《中华人民共和国民法典》第一百一十三条第一款之规定。
第十七条 职务廉洁
在本合同形成及形成后任一过程或阶段中，乙方及其任一工作人员或关联人员不得采用任何有违职务廉洁行为，对甲方工作人员进行行贿、变相行贿或斡旋行贿，若被发现并经权威司法机关认定，乙方确有上述情形，甲方可以采取取消合同、解除合同并且不给予任何经济上补偿、赔偿处分，但双方均不得就任何可能间接损失向对方提出主张。
第十八条 声明事项
甲方每年在工程领域有若干组合作关系发生，亦会根据各方面工程承包商履约情况进行评价，对履约质量优秀者，给予金牌供应商/服务商奖赏，对履约质量恶劣者，给予上黑名单、取消日后一切合作机会处分。乙方缔结本合同时，即视为对甲方内部规定认可，亦视为对该规定可能产生后果及影响有足够认识，不存异议。
第十九条 争议解决方式
凡因本合同引起或与本合同有关任何争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方可向工程所在地人民法院起诉。
第二十条 计量货币单位
本合同内所有金额，统一以人民币元为计量货币单位。
第二十一条 合同成立与文本
本合同自签字之日起成立；一式四份。甲方执贰份，乙方执贰份。
备注：附表“郑州武术专修院中央空调安装工程报价汇总表”为合同一部分

发包方（甲方）：郑州武术研习专修院

承包方（乙方）：浙江昌明设备安装有限公司

二〇一三年柒月贰二拾六日