施工图读图审图关键点梳理.ppt

,武汉龙湖青年路项目部,*,施工图读图审图关键点梳理,刘传佳,杨泗港项目部,目录,CONTENTS,建筑专业读图审图要点,读图方法,“蒙图法“,结构专业读图审图要点,一,二,三,读图审图实例,四,总结,五,读图方法,“蒙图法“,一,1,、读图方法,“蒙图法“,蒙图法：同比例的硫酸图蒙在蓝图上的审图方法,CAD,蒙图法：利用,CAD,中图层的概念，在计算机上模拟蒙图过程，核对不同（专业或不同标高）图纸间是否有错、漏、碰、缺等设计问题并快速标注的方法。它充分利用和发挥了,CAD,高效的优点，是计算机在工程管理应用中的,延伸,建筑专业读图审图要点,二,2,、建筑专业读图审图要点,2.1,建筑专业关注内容：,1.,设计,说明,2.,首层,/,负一层平面图,3.,顶层平面图,4.,标准层,5.,平,/,坡屋面,6.,立面图,7.,剖面、外墙大样图,8.,楼梯、公共区域,9.,电梯,/,扶梯,10.,厨卫房间大样图,11.,阳露台,/,空调板,12.,门窗栏杆,13.,专业,配合,2,、建筑专业读图审图要点,2.2,建筑专业图纸审查要点：,1,、首层平面图：与外场标高关系、无障碍设计、机动车,/,非机动车出入口与单体关系、单元门尺寸、单元入口门禁,/,雨棚设置、信报箱设置等；,2,、顶层平面图：排水伸顶管位置，坡屋面局部净高等；,3,、标准层：门窗垛设置、阳露台反槛、降板部位、入户门尺寸、管道,/,烟道布置、门窗,/,柱布置等；,4,、屋顶：上屋面通道设置、出屋面管道,/,管井与门窗及女儿墙关系、排水等；,5,、立面图：材料分区、三道基本尺寸线及标高、门窗,/,线条,/,外遮阳,/,壁灯,/,雨落水管间关系；,6,、剖面、外墙大样图：各层楼面、楼梯、休息平台、屋面结构板等是否清晰；,7,、楼梯及电梯：楼梯,/,休息平台净宽及净高、防火分区、排烟及采光，电梯井道尺寸等；,8,、详图：厨卫、阳露台、空调板等详图与平面图一致性等。,2,、建筑专业读图审图要点,2.3,建筑专业图纸审查实例,降板问题,案例描述：,原设计图纸中，标准层为卧室或其他功能房，但顶层布局发生变化，功能房变为降板的露台，导致下层现折板，业主抗性大，不收房；必须剔凿原有板梁，重新植筋浇筑楼板，保证室内楼板平齐。,图纸审查重点：,1,、审图时应对退台或功能变化的位置足够敏感，及时对上下楼层进行重图，发现降板范围对下层功能房的影响，并考虑变更措施避免现板,；,2,、把底板和顶板梁图重叠在本层建筑图上，找出梁与空间分区的关系，避免现梁。,2,、建筑专业读图审图要点,2.3,建筑专业图纸审查实例,门垛设置,案例描述：,高层进户门无门垛，进户门的门框带成品门套，无法安装。,图纸审查重点：,审查门洞是否设置门垛及门垛的大小，门的样式、安装方法，现场是否可以施工。,结构专业读图审图要点,二,3,、结构专业读图审图要点,3.1,结构,专业图纸审查要点：,1,、基础：基础形式，基础标高与建筑核对，高低跨部位节点；,2,、平面图：房间、客厅是否出现独立柱，反梁是否影响上下部功能房间使用，楼层梁下净高，降板高度是否满足布管需要，后浇带设置等，剪力墙设置位置是否满足业主后期改造需求；,3,、详图：屋面烟道位置，女儿墙做法，楼梯休息平台、梯段净宽及净高要求，电梯机房吊装设备梁、拉钩定位及荷载，电梯冲顶高度及电梯井尺寸，设备房结构设计与设计需求是否一致，相邻建筑或相邻部位结构详图的一致性,；,4,、墙身大样：与建筑专业交圈，核对大样做法，确保一致性；,3,、结构专业读图审图要点,3.2,结构,专业图纸审查实例,降板区周边梁,标高,案例描述：,该露台结构降板,80mm,，梁顶标高未降。,后期侧排口的安装出现问题，按照要,求侧排口应该贴结构板面安装，但是,考虑结构安全，只能贴梁顶标高安装。,图纸审查重点：,有水降板区结构梁主筋必须避开侧排,口安装空间。,3,、结构专业读图审图要点,3.2,结构,专业图纸审查实例,建筑结构墙身不一致,案例描述：,墙身大样：同一位置处建筑墙身大样图与结构墙身详图不相符；,图纸审查重点：,设计院出图时，先有建筑墙身，然后结构专业根据建筑出结构墙身，但是现在设计院院内各专业之间的信息不交圈的现象很多，所以甲方在审图时必须仔细核对建筑大样图与结构详图，比照尺寸、线条样式、以及结构形式是否能满足要求；,3,、结构专业读图审图要点,3.2,结构,专业图纸审查实例,建筑结构墙身不一致,案例描述：,在建筑和结构图纸中，墙柱的位置不对，引起建筑平面不准确。,图纸审查重点：,要进行叠图，看看墙柱是否有漏设或者错设。,读图审图实例,四,4.1,读图审图实例,结构专业,4,、读图审图实例,4.1,读图审图实例,建筑专业,4,、读图审图实例,总结,五,5,、总结,图纸是现场施工的“基本法”，没搞清楚图纸，任何的质量、进度、安全文明都是空话；,读图审图是一件苦差事，但“先苦后甜”，仔细读图并发现问题是避免后期调改的最佳有效途径；读图审图才能真正做到前控工作；,用好“蒙图法”，用好图纸审查说明，“事倍功半”；,“以点带面”，关注细节，从一个节点做法的问题，扩展梳理同类相关问题；,项目施工前监理、施工单位对实施的工作内容进行读图讲图；及时暴露问题，及时建立预案；,读图讲图分阶段，分专业进行；每次读图不追求大而全，应力求小而精；,“读图讲图“与“样板点评”结合，从用图纸管控现场实施，用样板反馈图纸隐藏的问题；,谢谢大家！,