简单大棚承包合同书标准(2025版).docx

编号：__________

简单大棚承包合同书标准(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

简单大棚承包合同书标准(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 大棚的定义与范围
1.3 承包的定义与范围
1.4 合同其他相关术语解释
第二章：大棚承包基本条款
2.1 承包期限
2.2 承包面积与范围
2.3 承包费用
2.4 承包金的支付方式与时间
2.5 承包期间的经营与管理
第三章：大棚建设与维修
3.1 建设标准与要求
3.2 建设费用承担
3.3 维修责任与期限
3.4 维修费用承担
第四章：大棚使用与经营
4.1 使用范围与条件
4.2 经营项目与要求
4.3 合同双方的权利与义务
4.4 合同的变更与终止
第五章：合同的履行与监督
5.1 合同履行的基本要求
5.2 合同监督与检查
5.3 违约责任与处理
5.4 合同纠纷解决方式
第六章：合同的解除与终止
6.1 合同解除的条件与程序
6.2 合同终止的条件与程序
6.3 解除或终止合同后的责任处理
第七章：合同的转让与继承
7.1 合同转让的条件与程序
7.2 合同继承的条件与程序
第八章：保密条款
8.1 保密内容与范围
8.2 保密义务与责任
8.3 保密期限与解除
第九章：合同的生效、修改与解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的修改程序
9.3 合同解除的条件与程序
第十章：合同双方的其他约定
10.1 合同外的其他合作事项
10.2 双方的其他权利与义务
10.3 合同的补充与附件
第十一章：法律法规与政策
11.1 合同的法律法规依据
11.2 合同的政策依据
第十二章：合同的解释与适用
12.1 合同的解释原则
12.2 合同的适用范围与法律
第十三章：合同的附件
13.1 附件列表
13.2 附件内容与效力
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署的程序与要求
14.2 合同备案的程序与要求
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 大棚的定义与范围
本合同中的大棚指的是位于（具体位置）的，面积为（具体面积）的农业生产设施，用于（具体用途）。
1.3 承包的定义与范围
承包是指乙方根据本合同约定，在承包期限内对大棚进行使用、经营和管理的行为。
1.4 合同其他相关术语解释
（如有其他术语，在此列出并解释）
第二章：大棚承包基本条款
2.1 承包期限
承包期限为（具体年限），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。
2.2 承包面积与范围
承包面积为（具体面积），承包范围包括大棚及其附属设施。
2.3 承包费用
承包金为（具体金额），乙方应按（具体支付周期）支付给甲方。
2.4 承包金的支付方式与时间
2.5 承包期间的经营与管理
乙方有权在承包期间对大棚进行经营和管理，但必须遵守相关法律法规和本合同的约定。
第三章：大棚建设与维修
3.1 建设标准与要求
大棚建设应符合（建设标准与要求），确保安全可靠。
3.2 建设费用承担
大棚建设费用由（承担方）承担。
3.3 维修责任与期限
乙方负责大棚的日常维修，维修期限为（具体期限）。
3.4 维修费用承担
维修费用由（承担方）承担。
第四章：大棚使用与经营
4.1 使用范围与条件
乙方在使用大棚时，应遵守（使用范围与条件），不得从事违法活动。
4.2 经营项目与要求
乙方在经营过程中，应遵守（经营项目与要求），确保合法合规经营。
4.3 合同双方的权利与义务
（列出双方的权利与义务）
4.4 合同的变更与终止
合同的变更与终止应遵循双方协商一致的原则，并签订书面协议。
第五章：合同的履行与监督
5.1 合同履行的基本要求
乙方应按照本合同的约定履行各项义务，确保合同的正常履行。
5.2 合同监督与检查
甲方有权对乙方在大棚内的经营活动进行监督与检查。
5.3 违约责任与处理
违约方应承担（违约责任），具体处理方式按照本合同约定执行。
5.4 合同纠纷解决方式
合同纠纷应通过协商解决，协商不成的，可以采取（解决方式，如仲裁、诉讼等）。
第六章：合同的解除与终止
6.1 合同解除的条件与程序
合同解除应符合（解除条件），并按照（解除程序）进行。
6.2 合同终止的条件与程序
合同终止应符合（终止条件），并按照（终止程序）进行。
6.3 解除或终止合同后的责任处理
解除或终止合同后，乙方应按照本合同约定承担相应的责任。
第七章：合同的转让与继承
7.1 合同转让的条件与程序
合同转让应符合（转让条件），并按照（转让程序）进行。
7.2 合同继承的条件与程序
合同继承应符合（继承条件），并按照（继承程序）进行。
第八章：保密条款
8.1 保密内容与范围
乙方应对在承包期间获得的甲方商业秘密、技术秘密和其他敏感信息予以保密。
8.2 保密义务与责任
乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
8.3 保密期限与解除
保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起（具体期限）内有效。
第九章：合同的生效、修改与解除
9.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的修改程序
合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。
9.3 合同解除的条件与程序
合同解除应符合本合同第六章的约定，并按照规定的程序进行。
第十章：合同双方的其他约定
10.1 合同外的其他合作事项
双方同意在承包期间，就大棚的使用、经营和管理事项进行密切沟通与协作。
10.2 双方的其他权利与义务
双方应遵守合同的约定，履行各自的权利与义务。
10.3 合同的补充与附件
本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十一章：法律法规与政策
11.1 合同的法律法规依据
本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的法律法规。
11.2 合同的政策依据
本合同的签订和履行应符合国家相关政策和行业规定。
第十二章：合同的解释与适用
12.1 合同的解释原则
本合同的解释应遵循合同的文字含义，符合法律法规的规定。
12.2 合同的适用范围与法律
本合同适用范围为中华人民共和国的法律。
第十三章：合同的附件
13.1 附件列表
附件1：大棚平面图
附件2：承包金支付明细表
附件3：大棚使用与管理规定
13.2 附件内容与效力
附件内容为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署的程序与要求
本合同由双方代表签字盖章后生效，并由双方分别备案。
14.2 合同备案的程序与要求
双方应在合同生效后（具体期限）内将合同副本提交至相关管理部门进行备案。
（合同方签字盖章区域）
甲方：（甲方代表签字）
日期：____年__月__日
乙方：（乙方代表签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方主导的附加条款
1.1 甲方对大棚的权属证明
甲方应向乙方提供大棚的权属证明，证明甲方对大棚拥有合法的所有权或使用权。
1.2 甲方对大棚的维护责任
甲方应对大棚进行定期检查和维护，确保大棚的结构安全和生活便利。
1.3 甲方对大棚的使用限制
甲方有权对大棚的使用进行限制，如禁止乙方在大棚内进行违法活动或损害大棚的行为。
2. 甲方主导的条款说明
2.1 权属证明的提供
甲方应向乙方提供大棚的权属证明，以证明甲方对大棚的合法所有权或使用权，确保乙方在使用大棚时不会遇到法律问题。
2.2 维护责任的履行
甲方作为大棚的所有者或使用者，有责任对大棚进行定期检查和维护，确保大棚的结构安全和生活便利，以保障乙方的利益。
2.3 使用限制的设定
甲方作为大棚的所有者或使用者，有权对大棚的使用进行限制，以防止乙方在大棚内进行违法活动或损害大棚的行为，确保大棚的正常使用和维护。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方主导的附加条款
1.1 乙方的承包金支付义务
乙方应按照合同约定的时间和方式支付承包金，确保甲方收到承包金。
1.2 乙方的经营范围限制
乙方应在合同约定的经营范围内进行经营，不得超出范围或从事违法活动。
1.3 乙方的维修责任
乙方应承担大棚的日常维修责任，确保大棚的正常使用和结构安全。
2. 乙方主导的条款说明
2.1 承包金支付义务的履行
乙方作为承包方，有义务按照合同约定的时间和方式支付承包金，以履行合同义务并确保甲方收到承包金。
2.2 经营范围限制的遵守
乙方作为承包方，应在合同约定的经营范围内进行经营，不得超出范围或从事违法活动，以遵守合同约定并确保经营活动的合法合规。
2.3 维修责任的承担
乙方作为承包方，应承担大棚的日常维修责任，确保大棚的正常使用和结构安全，以保证大棚的使用寿命和乙方经营活动的顺利进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的附加条款
1.1 第三方中介的服务费用
第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定向中介支付服务费用。
1.2 第三方中介的责任限制
第三方中介在合同签订过程中提供服务，但不对合同的履行承担责任。
1.3 第三方中介的信息保密义务
第三方中介有义务对合同双方的个人信息和商业信息进行保密。
2. 第三方中介的条款说明
2.1 服务费用的支付
甲方和乙方作为合同双方，应按照约定向第三方中介支付服务费用，以补偿中介在合同签订过程中提供的服务。
2.2 责任限制的告知
甲方和乙方应明确了解第三方中介在合同签订过程中提供服务，但不对合同的履行承担责任，以避免产生误解或争议。
2.3 信息保密义务的遵守
第三方中介作为中介方，有义务对合同双方的个人信息和商业信息进行保密，以确保双方的隐私和商业利益不受侵犯。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 大棚平面图
2. 承包金支付明细表
3. 大棚使用与管理规定
4. 第三方中介服务协议
5. 大棚维护保养计划
6. 经营项目合规证明
7. 乙方经营计划书
8. 合同解除或终止协议
9. 违约行为认定标准
10. 法律法规与政策清单
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间支付承包金
2. 乙方超出合同约定的经营范围经营
3. 乙方未按约定维护大棚导致损坏
4. 乙方未履行合同约定的保密义务
5. 甲方未按约定提供大棚或权属证明
6. 甲方未按约定进行大棚的维护保养
7. 第三方中介未履行保密义务或提供虚假服务
8. 合同双方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 承包金：乙方为获得大棚承包权而支付给甲方的费用
2. 违约行为：合同双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为
3. 权属证明：证明甲方对大棚拥有合法所有权或使用权的文件
4. 维护保养：对大棚进行定期检查、维修和保养的行为
5. 经营范围：乙方在合同约定的范围内开展经营活动的范围
6. 保密义务：合同双方对合同涉及的敏感信息予以保密的义务
7. 法律法规：本合同签订和履行应遵守的法律法规
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 承包金支付延迟：乙方应与甲方协商延迟支付事宜，并商定延迟支付的利息或罚金。
2. 经营范围争议：双方应重新审视合同条款，明确经营范围，如有必要，可签订补充协议。
3. 大棚维护保养问题：乙方应建立健全大棚维护保养制度，定期进行维护，避免因疏忽导致的损坏。
4. 保密义务违反：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失，并继续履行保密义务。
5. 法律法规变更：双方应密切关注法律法规的变更，如有影响，应及时协商调整合同条款。
五、所有应用场景：
1. 农业大棚租赁与经营
2. 农业科技示范园区管理
3. 大棚种植技术培训与转让
4. 农产品加工与销售
5. 农业旅游观光项目
6. 大棚设施租赁服务
7. 农业项目融资与投资
8. 大棚建设与维修服务
9. 农业保险与风险管理
10. 农业产业链整合与发展