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编号：__________

承包合同书的法律特征(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

承包合同书的法律特征(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同定义
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：合同主体
2.1 承包方主体资格
2.2 发包方主体资格
2.3 主体资格的确认和证明
第三章：合同内容
3.1 承包项目内容
3.2 合同价格
3.3 合同履行期限
3.4 合同质量标准
第四章：合同的订立
4.1 订立合同的方式
4.2 合同条款的协商
4.3 合同的签字盖章
4.4 合同生效条件
第五章：合同的履行
5.1 承包方的履行义务
5.2 发包方的履行义务
5.3 履行过程中的协调与沟通
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同解除的条件
6.3 变更和解除的程序
第七章：合同的转让
7.1 合同转让的条件
7.2 合同转让的程序
7.3 转让后的合同责任
第八章：合同的终止
8.1 合同终止的条件
8.2 合同终止的程序
8.3 合同终止后的处理事项
第九章：违约责任
9.1 违约行为的认定
9.2 违约责任的形式
9.3 违约责任的免除
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
10.2 仲裁程序
10.3 诉讼程序
第十一章：合同的保管和复制
11.1 合同原件的保管
11.2 合同副本的制作与分发
11.3 合同的查阅与复制
第十二章：合同的保密
12.1 保密信息的范围
12.2 保密义务的履行
12.3 保密信息的例外情况
第十三章：合同的适用法律和争议解决
13.1 合同适用的法律
13.2 法律适用的一致性
13.3 法律变更对合同的影响
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容的说明
14.3 附件的生效条件
合同编号_________
第一章：前言
1.2 合同目的：确保项目按照预定的质量、时间和成本完成，满足发包方的需求。
1.3 合同适用范围：本合同适用于承包方承担发包方委托的各类项目，包括但不限于建筑工程、安装工程、装修工程等。
第二章：合同主体
2.1 承包方主体资格：承包方是一家具有法人资格的企业，具备完成项目所需的专业技术能力和资质。
2.2 发包方主体资格：发包方是一家具有法人资格的企业，具备委托项目所需的资金和权利。
2.3 主体资格的确认和证明：承包方和发包方应提供相关资质证书和身份证明，以证实其主体资格。
第三章：合同内容
3.1 承包项目内容：承包方同意按照合同约定完成发包方委托的项目，包括但不限于设计、施工、材料供应等。
3.2 合同价格：合同价格为人民币【】，大写：【】，该价格包括项目的全部费用。
3.3 合同履行期限：承包方应按照合同约定的时间完成项目，如因特殊情况需延长履行期限，应提前向发包方申请并获得批准。
3.4 合同质量标准：项目应达到合同约定的质量标准，如需变更质量标准，应经双方协商一致并签订补充协议。
第四章：合同的订立
4.1 订立合同的方式：本合同采用书面形式订立，并由双方签字盖章。
4.2 合同条款的协商：双方应就合同条款进行充分协商，达成一致意见。
4.3 合同的签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第五章：合同的履行
5.1 承包方的履行义务：承包方应按照合同约定完成项目，并承担相应的质量、安全和保密责任。
5.2 发包方的履行义务：发包方应按照合同约定支付合同价款，并协助承包方完成项目。
5.3 履行过程中的协调与沟通：双方应保持密切的沟通和协调，共同解决项目实施过程中出现的问题。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除的条件：合同解除需符合合同约定或法律规定的解除条件。
6.3 变更和解除的程序：合同变更或解除应按照双方协商确定的程序进行。
第七章：合同的转让
7.1 合同转让的条件：合同转让需经对方同意，并签订书面转让协议。
7.2 合同转让的程序：合同转让应按照双方协商确定的程序进行。
7.3 转让后的合同责任：转让后的合同主体应继续履行合同义务，并承担相应的责任。
第八章：违约责任
8.1 违约行为的认定：违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。
8.2 违约责任的形式：违约责任的形式包括但不限于违约金、赔偿损失、延长履行期限等。
8.3 违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式：争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
9.2 仲裁程序：如选择仲裁，双方应约定仲裁委员会，并按照仲裁程序进行。
9.3 诉讼程序：如选择诉讼，应向合同约定的法院提起诉讼。
第十章：合同的保管和复制
10.1 合同原件的保管：原件由【合同保管方】保管，并确保其安全。
10.2 合同副本的制作与分发：双方均可以制作副本，但不得以副本作为合同的执行依据。
10.3 合同的查阅与复制：任何一方有权查阅和复制合同及其附件。
第十一章：合同的保密
11.1 保密信息的范围：保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。
11.2 保密义务的履行：双方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。
11.3 保密信息的例外情况：法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。
第十二章：合同的适用法律和争议解决
12.1 合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。
12.2 法律适用的一致性：双方应确保合同内容符合适用的法律，并遵守相关法律规定。
12.3 法律变更对合同的影响：法律变更不得影响合同的有效性和履行。
第十三章：附件
13.1 附件列表：附件包括但不限于项目详细说明、设计图纸、技术规范等。
13.2 附件内容的说明：附件内容是对合同的补充和具体化，具有同等法律效力。
13.3 附件的生效条件：附件自双方签字盖章之日起生效。
第十四章：附件
14.1 附件列表：附件包括但不限于项目进度计划、质量检查报告等。
14.2 附件内容的说明：附件内容是对合同的补充和具体化，具有同等法律效力。
14.3 附件的生效条件：附件自双方签字盖章之日起生效。
发包方（盖章）：
____________年________月________日
承包方（盖章）：
____________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外要求：甲方可以根据项目需要，向乙方提出额外的要求，包括但不限于项目范围、工作内容、质量标准等。乙方应根据甲方的要求，及时调整合同内容，并签订书面补充协议。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的项目实施过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度汇报、质量控制等。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。
3. 甲方调整权：甲方有权根据项目实际情况，对合同约定的项目内容、进度、质量等进行调整。乙方应按照甲方的调整要求，及时调整项目实施方案，并报甲方审批。
4. 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，有权终止合同的履行。终止合同后，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
5. 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方不符合合同约定的履行条件，有权解除合同。解除合同后，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主权：乙方在合同履行过程中，有权根据项目实际情况，自主调整项目实施方案，以确保项目的顺利完成。调整方案应事先征得甲方的同意。
2. 乙方提前完成权：乙方如提前完成项目，应向甲方报告，并按照合同约定的价格支付。甲方应按时支付合同价款，不得无故拖延。
3. 乙方质量保障权：乙方应保证项目质量符合合同约定，如项目出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此造成的损失。
4. 乙方索赔权：如因甲方原因导致项目无法正常进行，乙方有权向甲方提出索赔，包括但不限于工期延长、费用增加、损失赔偿等。
5. 乙方解除权：乙方在合同履行过程中，如发现甲方严重违约或存在违法行为，有权解除合同。解除合同后，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方和乙方履行合同，包括但不限于项目监督、协调沟通、争议解决等。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。
3. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。
4. 第三方中介违约责任：第三方中介如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
5. 第三方中介退出机制：如第三方中介未能履行合同义务，甲方和乙方有权协商解除中介服务，并寻找替代方案。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 项目详细说明
2. 设计图纸
3. 技术规范
4. 项目进度计划
5. 质量检查报告
6. 合同履行证明
7. 项目变更协议
8. 违约金计算公式
9. 仲裁协议
10. 诉讼状模板
二、违约行为及认定：
2. 违约责任的认定：违约责任应根据合同约定和法律规定进行认定。
3. 违约金的计算：违约金根据合同约定和法律规定进行计算。
4. 违约行为的证明：违约行为需要通过证据进行证明。
三、法律名词及解释：
1. 合同：合同是双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
3. 违约责任：违约责任是指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 仲裁：仲裁是指争议双方按照事先约定的仲裁条款，提交仲裁机构进行裁决。
5. 诉讼：诉讼是指争议双方通过法院诉讼程序解决争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 项目进度延误：及时沟通，制定补救措施，必要时调整合同履行期限。
2. 质量问题：及时整改，必要时签订质量保证协议。
3. 合同变更：双方协商一致，签订书面变更协议。
4. 违约行为：收集证据，按照合同约定或法律规定追究违约责任。
5. 法律适用：按照合同约定和法律规定处理合同争议。
五、所有应用场景：
1. 承包方承担发包方委托的项目。
2. 发包方支付合同价款，并提供必要的协助。
3. 第三方中介协助双方履行合同，提供监督、协调、争议解决等服务。
4. 合同履行过程中出现违约行为，需按照合同约定或法律规定处理。
5. 合同争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。