2025装修工程包清工合同书范本.docx

编号：__________

2025装修工程包清工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025装修工程包清工合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程用途
2.4 工程预算
第三章：双方义务
3.1 甲方义务
3.1.1 提供施工场地
3.1.2 支付工程款项
3.1.3 办理相关手续
3.2 乙方义务
3.2.1 施工资质
3.2.2 施工组织设计
3.2.3 施工周期
3.2.4 工程质量
3.2.5 安全生产
第四章：工程价格与支付
4.1 工程总价
4.2 价格调整
4.3 支付方式
4.4 支付时间
第五章：工期与进度
5.1 施工期限
5.2 延期开工
5.3 暂停施工
5.4 提前竣工
第六章：工程质量与验收
6.1 质量标准
6.2 质量监督
6.3 验收程序
6.4 质量保修
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保措施
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的成立、生效与终止
11.1 合同成立
11.2 合同生效
11.3 合同终止
第十二章：附则
12.1 合同附件
12.2 合同修改
12.3 合同解除
12.4 合同解除后的责任
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务
13.2 合同的补充条款
第十四章：签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 合同生效日期
合同编号：202501
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同当事人：
1.3 合同宗旨：本合同的宗旨是明确甲乙双方在2025装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，按时完成，并保证工程质量。
1.4 合同效力：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲乙双方就工程尾款达成一致意见之日终止。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：
2.2 工程规模：
2.3 工程用途：
2.4 工程预算：
第三章：双方义务
3.1 甲方义务
3.1.1 提供施工场地：甲方应按约定时间向乙方提供具备施工条件的施工场地，并保证施工场地的安全。
3.1.2 支付工程款项：甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
3.1.3 办理相关手续：甲方应负责办理与工程相关的所有手续，包括但不限于建筑设计、施工许可、验收等。
3.2 乙方义务
3.2.1 施工资质：乙方应具备相应的施工资质，并按照资质等级和业务范围承担相应的施工任务。
3.2.2 施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工要求，制定详细的施工组织设计，并提交给甲方审批。
3.2.3 施工周期：乙方应保证按照合同约定的工期完成施工。
3.2.4 工程质量：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规和强制性标准的要求。
3.2.5 安全生产：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和强制性标准的要求组织施工，确保施工现场的安全生产。
第四章：工程价格与支付
4.1 工程总价：
4.2 价格调整：
4.3 支付方式：
4.4 支付时间：
第五章：工期与进度
5.1 施工期限：
5.2 延期开工：
5.3 暂停施工：
5.4 提前竣工：
第六章：工程质量与验收
6.1 质量标准：
6.2 质量监督：
6.3 验收程序：
6.4 质量保修：
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和强制性标准的要求组织施工，确保施工现场的安全生产。
7.2 安全事故处理：
7.3 环保措施：乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。
第八章：变更与解除
8.1 合同变更：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。
8.2 合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方协商一致可以解除合同。解除合同应采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：甲方违反合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方承担违约责任的形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2 乙方违约：乙方违反合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方承担违约责任的形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：
10.3 诉讼管辖：
第十一章：合同的成立、生效与终止
11.1 合同成立：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。
11.2 合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
11.3 合同终止：本合同在工程验收合格且甲乙双方就工程尾款达成一致意见之日终止。
第十二章：附则
12.1 合同附件：
12.2 合同修改：
12.3 合同解除：
12.4 合同解除后的责任：
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务：
13.2 合同的补充条款：
第十四章：签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
甲方（签字）： 日期：____年__月__日
14.2 乙方签字盖章：
乙方（签字）： 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交货时间符合合同约定。如有不符，乙方应承担由此产生的全部责任。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求整改。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中有权对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。
4. 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收。工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检和整改，直至甲方验收合格。
5. 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等违约行为，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应按照甲方的索赔要求承担相应的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证：乙方应对工程的质量和安全承担全部责任。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。
2. 乙方工期保证：乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的全部损失。
3. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的工程相关资料和商业秘密予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露。
4. 乙方配合义务：乙方应积极配合甲方的管理工作，提供相关资料，并按照甲方的要求进行施工。
5. 乙方索赔权：如甲方未按约定支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权向甲方提出索赔。甲方应按照乙方的索赔要求承担相应的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应按照甲乙双方的约定，负责协调、管理工程的实施，并确保工程的顺利进行。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。甲方应按照约定向第三方中介支付费用。
3. 第三方中介的决策权：第三方中介在合同履行过程中，有权对工程的进度、质量等方面进行决策。甲乙双方应严格执行第三方中介的决策。
4. 第三方中介的监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受第三方中介的监督，并按照其要求整改。
5. 第三方中介的调解权：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，甲乙双方可依法解决争议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工组织设计
3. 工程预算明细
4. 材料采购清单
5. 施工进度计划
6. 安全生产措施方案
7. 质量保修条款
8. 工程验收标准
9. 合同履行过程中产生的所有相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程款项
未提供符合要求的施工场地
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成施工
工程质量不符合约定标准
未采取安全生产措施导致安全事故
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为
未按约定协调、管理工程实施
未履行合同约定的监督职责
未公正调解甲乙双方争议
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
3. 违约责任：违约方因违约行为需承担的法律责任。
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
5. 合同解除：合同双方协商一致或依法解除合同关系。
6. 索赔：合同一方因对方违约行为要求赔偿损失的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程款项支付问题
提前制定付款计划，按时支付
设立专门的付款监督机制
2. 工程质量问题
加强质量监督，定期检查
发现问题及时整改，质量合格后方可继续施工
3. 工期延误问题
制定合理的施工计划，确保工期
提前预见可能影响工期的因素，制定应对措施
4. 安全生产问题
严格执行安全生产措施，定期进行安全培训
发生安全事故立即启动应急预案，及时处理
五、所有应用场景：
1. 新建住宅装修工程
2. 商业空间装修工程
3. 办公场所装修工程
4. 公共设施装修工程
5. 二手房翻新装修工程
6. 装修工程升级改造
7. 精装修工程
8. 局部装修工程