2025版建筑施工机械租赁合同书范本.docx

编号：__________

2025版建筑施工机械租赁合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑施工机械租赁合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁物品
2.1 租赁物品清单
2.2 租赁物品的性能和规格
2.3 租赁物品的交付和验收
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
3.2 租赁期限的延长和续约
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付期限和方式
4.3 租金的调整和变更
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 承租方的使用权利和义务
5.2 出租方的维护和维修责任
第六章：保险
6.1 保险的购买和保险金额
6.2 保险事故的处理和索赔
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任
7.2 承租方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 争议解决的地点和法院
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同解除的条件和程序
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件
10.2 合同终止后的处理事项
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义和范围
11.2 保密信息的保护和披露
第十二章：合同的生效和终止日期
12.1 合同的生效日期
12.2 合同的终止日期
第十三章：其他条款
13.1 合同的完整性和独立性
13.2 合同的转让和继承
第十四章：附件
14.1 租赁物品的技术说明书
14.2 租赁物品的维修记录
14.3 租赁物品的保险单据
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：租赁物品
2.1 租赁物品清单
2.1.1 物品名称：__________
2.1.2 数量：__________
2.1.3 型号：__________
2.1.4 性能和规格：__________
2.2 租赁物品的性能和规格
2.2.1 性能要求：__________
2.2.2 规格参数：__________
2.3 租赁物品的交付和验收
2.3.1 交付地点：__________
2.3.2 交付时间：__________
2.3.3 验收程序：__________
2.3.4 验收标准：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期和结束日期
3.1.1 开始日期：__________
3.1.2 结束日期：__________
3.2 租赁期限的延长和续约
3.2.1 延长条件：__________
3.2.2 续约程序：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金计算方式：__________
4.1.2 租金金额：__________
4.2 租金支付期限和方式
4.2.1 支付期限：__________
4.2.2 支付方式：__________
4.3 租金的调整和变更
4.3.1 调整条件：__________
4.3.2 变更程序：__________
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 承租方的使用权利和义务
5.1.1 使用范围：__________
5.1.2 合理使用：__________
5.1.3 维护责任：__________
5.2 出租方的维护和维修责任
5.2.1 维修责任：__________
5.2.2 维修时间：__________
5.2.3 维修费用：__________
第六章：保险
6.1 保险的购买和保险金额
6.1.1 保险类型：__________
6.1.2 保险金额：__________
6.1.3 购买责任：__________
6.2 保险事故的处理和索赔
6.2.1 事故报告：__________
6.2.2 索赔程序：__________
6.2.3 索赔责任：__________
第七章：违约责任
7.1 出租方的违约责任
7.1.1 出租方违约情形：__________
7.1.2 违约责任：__________
7.2 承租方的违约责任
7.2.1 承租方违约情形：__________
7.2.2 违约责任：__________
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.1.1 协商解决：__________
8.1.2 调解解决：__________
8.1.3 仲裁解决：__________
8.1.4 诉讼解决：__________
8.2 争议解决的地点和法院
8.2.1 地点：__________
8.2.2 法院：__________
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.1.1 变更条件：__________
9.1.2 变更程序：__________
9.2 合同解除的条件和程序
9.2.1 解除条件：__________
9.2.2 解除程序：__________
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件
10.1.1 终止条件：__________
10.1.2 终止通知：__________
10.2 合同终止后的处理事项
10.2.1 处理事项：__________
10.2.2 财产结算：__________
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义和范围
11.1.1 定义：__________
11.1.2 范围：__________
11.2 保密信息的保护和披露
11.2.1 保护措施：__________
11.2.2 披露条件：__________
第十二章：合同的生效和终止日期
12.1 合同的生效日期
12.1.1 生效日期：__________
12.2 合同的终止日期
12.2.1 终止日期：__________
第十三章：其他条款
13.1 合同的完整性和独立性
13.1.1 完整性：__________
13.1.2 独立性：__________
13.2 合同的转让和继承
13.2.1 转让条件：__________
13.2.2 继承规定：__________
第十四章：附件
14.1 租赁物品的技术说明书
14.1.1 说明书内容：__________
14.2 租赁物品的维修记录
14.2.1 维修记录内容：__________
14.3 租赁物品的保险单据
14.3.1 保险单据内容：__________
合同签字页
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外保险要求
甲方要求乙方在租赁期间，除已购买的保险外，还需额外购买一项专门针对租赁物品的保险，保险金额不低于甲方指定的金额。此保险费用由乙方承担。
说明：甲方要求乙方购买额外保险是为了确保租赁物品在租赁期间得到充分保障，避免因意外事故导致的损失。
2. 租赁物品的维护和保养
乙方需按照甲方提供的维护和保养手册，对租赁物品进行定期维护和保养。如乙方未能按照要求进行维护和保养，导致物品损坏或性能下降，乙方需承担相应的维修费用。
3. 租赁物品的替代
如租赁物品在租赁期间出现故障或损坏，且无法在规定时间内修复，甲方应提供同等型号和性能的替代物品。如甲方无法提供替代物品，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
说明：此条款保障了乙方在租赁期间的正常使用需求，确保工程进度不受影响。同时，也督促甲方确保租赁物品的质量和工作状态。
4. 甲方有权提前终止合同
在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。
说明：此条款赋予了甲方在乙方违约时的权利，确保甲方的利益不受损害。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 租金支付进度
乙方需按照约定的进度分阶段支付租金。如乙方未能按时支付租金，需支付滞纳金。
说明：此条款确保乙方按时支付租金，保障甲方的收益。滞纳金的设置有助于督促乙方遵守合同约定。
2. 租赁物品的使用范围
乙方需按照合同约定的范围使用租赁物品。如乙方超出使用范围，需承担相应的违约责任。
说明：此条款旨在防止乙方滥用租赁物品，确保租赁物品的安全和合理使用。
3. 租赁物品的归还
乙方应在合同约定的结束日期前，将租赁物品按照原状归还给甲方。如乙方未能按照要求归还，需支付相应的赔偿金。
说明：此条款确保乙方按时归还租赁物品，避免给甲方造成损失。赔偿金的设置有助于督促乙方妥善保管和使用租赁物品。
4. 乙方有权提前终止合同
在租赁期间，如甲方违反合同约定，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。
说明：此条款赋予了乙方在甲方违约时的权利，确保乙方的利益不受损害。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的责任
第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介需承担相应的责任。
说明：此条款明确了第三方中介在合同中的责任，督促其履行职责，确保合同的顺利进行。
2. 第三方中介的报酬
甲方和乙方需按照约定的方式支付第三方中介的报酬。如双方未能按时支付，需承担相应的违约责任。
说明：此条款确保第三方中介的报酬得到合理支付，维护其合法权益。同时，也督促甲方和乙方遵守合同约定。
3. 第三方中介的协助
第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁物品的交付、验收、归还等事宜。如第三方中介未能提供协助，导致合同履行困难，第三方中介需承担相应的责任。
说明：此条款明确了第三方中介在合同履行过程中的协助职责，确保合同各方之间的沟通和协作。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。如第三方中介未能履行保密义务，导致信息泄露，第三方中介需承担相应的法律责任。
说明：此条款保护了甲方和乙方的商业秘密和个人信息，防止泄露给第三方中介带来的风险。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物品的技术说明书
2. 租赁物品的维修记录
3. 租赁物品的保险单据
4. 租赁合同的附加条款
5. 租赁物品的使用和维护手册
6. 第三方中介的服务协议
7. 保险单
8. 租赁物品的交付和验收报告
9. 租金支付记录
10. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照约定的进度支付租金
2. 乙方未能按照合同约定的范围使用租赁物品
3. 乙方未能在合同约定的结束日期前将租赁物品归还给甲方
4. 甲方未能按照约定提供租赁物品
5. 甲方未能在约定时间内修复租赁物品
6. 第三方中介未能履行协调职责
7. 第三方中介未能提供协助办理租赁事宜
8. 第三方中介未能保密甲方和乙方的商业秘密和个人信息
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将物品交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。
3. 违约金：违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。
4. 第三方中介：在租赁合同中协助甲方和乙方履行合同的独立第三方。
5. 保险：为租赁物品因意外事故造成的损失提供保障。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁物品出现故障或损坏
解决办法：及时通知甲方，协商维修或更换事宜。
2. 问题：乙方未能按时支付租金
解决办法：提醒乙方支付租金，协商延期支付或支付滞纳金。
3. 问题：乙方超出使用范围
解决办法：立即制止并告知合同约定，承担违约责任。
4. 问题：甲方未能提供租赁物品
解决办法：协商延长交付时间或甲方支付违约金。
5. 问题：第三方中介未能履行协调职责
解决办法：协商第三方中介解决问题或支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工企业租赁挖掘机、吊车等机械设备。
2. 工程项目短期租赁施工设备，提高施工效率。
3. 个人或企业因特殊需求租赁专业设备，如摄影器材。
4. 第三方中介参与协调租赁双方关系，确保合同顺利履行。