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编号：__________

2025房屋租赁委托书[锦集]

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋租赁委托书[锦集]
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
二、房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋结构
2.4 房屋配套设施
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
四、租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
五、押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还方式
六、房屋使用及管理
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维修责任
6.3 房屋保险
6.4 房屋转让或转租条款
七、乙方权利与义务
7.1 乙方权利
7.2 乙方义务
八、甲方权利与义务
8.1 甲方权利
8.2 甲方义务
九、违约责任
9.1 乙方违约责任
9.2 甲方违约责任
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
10.3 法律适用
十一、其他条款
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 附件
十二、签署
12.1 签署日期
12.2 签署地点
12.3 签署人
十三、附件
13.1 房屋照片
13.2 租赁押金收据
13.3 房屋钥匙交付记录
十四、附录
14.1 相关法律法规
14.2 联系方式
合同编号_________
一、前言
1.1 合同背景：甲方（出租人）拥有位于________的房屋一套，乙方（承租人）希望租赁该房屋，双方就此达成租赁协议。
1.2 合同目的：明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。
1.3 合同主体：甲方（出租人）________，乙方（承租人）________。
二、房屋基本信息
2.1 房屋位置：________。
2.2 房屋面积：________平方米。
2.3 房屋结构：________。
2.4 房屋配套设施：________。
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期：________。
3.2 租赁结束日期：________。
3.3 租赁续约条款：如需续约，乙方应提前________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续约。
四、租金及支付方式
4.1 租金金额：每月________元。
4.2 租金支付周期：每月________日。
4.3 租金支付方式：通过________方式支付。
4.4 租金调整条款：租金调整时间为每________年，调整幅度为________%。
五、押金
5.1 押金金额：人民币________元。
5.2 押金退还条件：乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，且房屋无损坏或经甲方同意的合理使用情况下，甲方应在租赁结束之日起________日内退还乙方押金。
5.3 押金退还方式：________。
六、房屋使用及管理
6.1 房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及配套设施，并遵守相关物业管理规定。
6.2 房屋维修责任：房屋及配套设施的正常维护修理责任由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
6.3 房屋保险：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。
6.4 房屋转让或转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确有特殊情况需转让租赁权，应提前________个月通知甲方，并按照甲方要求寻找接租方，接租方需经过甲方书面同意。
七、乙方权利与义务
7.1 乙方权利：按合同约定使用和居住房屋。
7.2 乙方义务：按时支付租金，合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。
八、甲方权利与义务
8.1 甲方权利：收取租金，按照合同约定对房屋进行维修、保养。
8.2 甲方义务：提供符合租赁条件的房屋，确保房屋及配套设施安全、正常使用，按时退还乙方押金。
九、违约责任
9.1 乙方违约责任：乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。
9.2 甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或未按时退还押金的，应支付乙方相应的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。
十、争议解决
10.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决地点：________。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
十一、其他条款
11.1 合同变更：任何一方不得单方面变更本合同的内容。如需要变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。
11.2 合同解除：双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
11.3 附件：本合同附件包括房屋照片、租赁押金收据、房屋钥匙交付记录等。
十二、签署
12.1 签署日期：________。
12.2 签署地点：________。
12.3 签署人：甲方（出租人）________，乙方（承租人）________。
十三、附件
13.1 房屋照片：见附件________。
13.2 租赁押金收据：见附件________。
13.3 房屋钥匙交付记录：见附件________。
十四、附录
14.1 相关法律法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等。
14.2 联系方式：甲方（出租人）________，乙方（承租人）________。
合同编号：_________
甲方（出租人）：________
乙方（承租人）：________
签订日期：________
签订地点：________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1. 甲方有权在合同期限内对房屋进行正常的维修、保养，如需进入房屋，应提前通知乙方，并尽量安排在乙方不在场时进行。
说明：此条款确保甲方在合同期限内对房屋进行正常的维护保养，同时保障乙方的居住权益。
2. 甲方应确保房屋及配套设施的安全、正常使用，如因设施老化、损坏等原因导致安全隐患，甲方应及时更换、维修。
说明：此条款强调甲方对房屋及配套设施的安全保障责任，确保乙方居住的安全。
3. 甲方应在合同到期后，按照约定及时退还乙方押金。如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应按照实际租赁期限比例退还乙方押金。
说明：此条款保障乙方的押金权益，明确甲方在合同到期或提前终止合同时退还押金的义务。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
1. 乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。
说明：此条款确保乙方在合同期限内对房屋的使用权益，同时限制乙方对房屋的擅自改动。
2. 乙方应合理使用房屋及配套设施，并遵守相关物业管理规定。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。
说明：此条款强调乙方对房屋及配套设施的合理使用责任，防止乙方因不当使用导致房屋及设施损坏。
3. 乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取逾期部分的滞纳金。
说明：此条款明确乙方按时支付租金的义务，以及甲方在乙方逾期支付租金时的权益保障。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
1. 如有第三方中介参与本合同的签订或履行，中介费用由甲方承担。如因中介原因导致合同纠纷，甲方应承担相应法律责任。
说明：此条款明确第三方中介在合同中的角色及责任，同时保障甲方在涉及中介时的权益。
2. 第三方中介在合同签订后，应按照约定履行中介服务职责，包括但不限于协助甲方和乙方办理租赁手续、协调双方关系等。
说明：此条款规定第三方中介在合同履行过程中的职责，确保中介服务的质量和效果。
3. 第三方中介应遵守国家相关法律法规，不得收取非法费用。如因中介违法行为导致合同无效，甲方和乙方均有权要求中介承担相应法律责任。
说明：此条款规范第三方中介的行为，防止中介从事违法行为，保障甲方和乙方的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋钥匙交付记录
4. 房屋维修记录
5. 租金支付记录
6. 租赁合同补充协议
7. 房屋保险单据
8. 乙方向甲方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证
9. 甲方同意乙方转租的书面证明（如有）
10. 房屋转让或转租合同（如有）
二、违约行为及认定：
1. 乙方逾期支付租金：乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。
2. 甲方未按约定提供房屋：甲方未按照合同约定的条件提供房屋。
3. 甲方未按时退还押金：甲方未在合同约定的事由和期限内退还乙方押金。
4. 乙方未合理使用房屋及设施：乙方未按照合同约定的方式合理使用房屋及其配套设施。
5. 乙方未遵守物业管理规定：乙方未遵守物业管理的规章制度，造成物业管理的困扰或损失。
6. 第三方中介未履行中介服务职责：第三方中介未按照合同约定协助甲方和乙方履行合同。
7. 第三方中介收取非法费用：第三方中介在合同履行过程中收取法律法规禁止的费用。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指中华人民共和国合同法，是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。
2. 物权法：指中华人民共和国物权法，是调整物权关系的法律规范总称。
3. 滞纳金：指因逾期履行合同而应支付给对方的违约金。
4. 违约金：指合同一方不履行合同义务或履行不符合合同约定时，应支付给对方的赔偿金。
5. 租赁押金：指乙方为了保证履行租赁合同而支付给甲方的一定金额的钱。
6. 转租：指乙方在租赁期间将租赁的房屋转租给第三方的行为。
7. 维修责任：指租赁双方对租赁房屋及设施进行维护和修缮的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定时间提供房屋：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并尽快提供房屋。
2. 乙方逾期支付租金：甲方应及时提醒乙方，协商解决逾期支付问题，必要时可依法追讨。
3. 甲方未按时退还押金：甲方应及时退还乙方押金，如有损坏或不符合合同约定的使用情况，应扣除相应费用后退还。
4. 房屋设施损坏：甲方应及时维修或更换损坏的设施，保障乙方正常使用。
5. 物业管理纠纷：甲方和乙方应遵守物业管理规定，与物业管理公司协商解决纠纷。
6. 第三方中介未履行职责：甲方和乙方可与中介协商解决，如协商不成，可依法要求中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人承租。
2. 公司出租房屋给公司承租。
3. 个人出租房屋给公司承租。
4. 公司出租房屋给个人承租。
5. 中介参与房屋租赁合同的签订和履行。
6. 房屋租赁合同的转租情况。
7. 房屋租赁合同的提前终止情况。
8. 房屋租赁合同的违约处理。